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日本で1600万円以下でどんな家が買えますか？

2020年 05月 13日

今回は「どんな家が買える？」シリーズで、人気の高い1600万円以下で日本全国で買えるものを紹介します。

1600万円とは、平均価格と比較すると？

2019年12月には、首都圏における中古マンションの平均販売価格は、 ¥3744万円で、 11月に比べて（$34.4万）1.3％、前年同期比で0.4％増となりました。
東京圏で販売された新築マンションの平均価格は、 2019年に29年間で最高値の 5980万円（545,000ドル）を記録しました。

物件紹介の後に、「日本での不動産購入に関するよくある質問」を掲載します。

では、いくつかの例を見てみましょう。（売却済、販売中止の場合もあります）

西新宿のアパート –新宿駅まで1駅– 年間収益率7.3％

立地：西新宿の絶好のロケーション、京王線初台駅から徒歩5分。これは新宿のすぐ西側にある住みやすい住宅街です。近隣では、商店街でショッピングを楽しめるだけでなく、54階建ての東京オペラシティの超高層ビル（新宿で3番目に高い建物で、多くのショップやレストランが建ち並ぶ）にも近接しています。周辺にはコンサートホール、アートギャラリー、博物館、オフィススペースが立ち並んでいます。

初台は、新宿の近くの静かな住宅地として知られています。

新宿のすぐ西の住宅街、初台で売られている1DKマンション。直接問い合わせるには、写真をクリックしてください。この物件の不動産会社は、横浜を拠点とするバイリンガル不動産会社であるゴールデンハウス株式会社です。

価格： ¥12,900,000（$ 122,000）

サイズとレイアウト： 25.20m²（269平方フィート）1DK（寝室からダイニング/キッチンエリアが分離されたアパート）

フロア： 5階建ての建物の2 階

土地の権利：所有権

築年： 1984

注：現在、年間賃料は948,000円と推定されています。自宅用に、または投資物件として最適です。

大阪のリノベ済みの家 –天王寺まで2駅

場所：素晴らしいロケーション！御堂筋線西田辺駅から徒歩12分、天王寺駅から2駅！交通の便がよく、万代池公園と長居公園、大阪総合医療センターの近くの素晴らしい地区です。天王寺（地下鉄でわずか4分）は、超高層ビル地区、多くのショッピングセンター（天王寺駅とあべのハルカスの建物の近く）、緑地、そして非常に人気の動物園のある場所で知られる大阪の主要な都市の1つです。

大阪で販売する一軒家を改装。直接問い合わせるには、写真をクリックしてください。大阪市北区を本拠地とするバイリンガル不動産会社、Re / Max Apexが独占販売です。

価格： ¥15,800,000（$ 149,000）

サイズとレイアウト： 76.09m²（818平方フィート）3DK（屋根付き駐車スペース付き2BRハウス）

階数： 2階建て

土地の権利：所有権

築年： 1993年、2020年1月に改装済み

注：真新しいキッチン、バスタブ、畳、トイレ、壁紙、床。2020年1月に改装済み。1階に駐車場がある3DK戸建て。市の上下水道設備完備。

京都のリノベ済みの家 —京都駅まで5駅

位置：京都近鉄伏見駅から徒歩4分、京都駅まで5駅。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、銀行、郵便局、公立学校の近くの静かな住宅街。

京都駅からのアクセスが便利な、京都府伏見区にある2LDK住宅をリニューアル。直接問い合わせるには、写真をクリックしてください。不動産会社は、京都を拠点とするバイリンガル不動産会社であるインサイトハウス株式会社です。

価格： ¥15,800,000（$ 149,000）

サイズとレイアウト： 56.61m²、2LDK

フロア： 2階建ての家

土地の権利：所有権

築年： 1979年、2019年4月に改装済み

注： 2019年4月に3LDKから2LDKに改装されました。すべて洋室。市内中心部へのアクセスが良好な家族向けの地区にあるコンパクトな家です。

そして、より地方で探すと、上記よりはるかに安い価格で見つかります！

長野のホテル/旅館 –780万円（74,000ドル）

場所：長野県木島平村飯山線飯山駅まで車で約12分。長野県は山岳地帯で、自然豊かで、1998年冬季オリンピックの開催地として知られています。長野駅から東京まで新幹線で約2時間。

不動産会社に直接問い合わせるには、写真をクリックしてください。

価格： ¥7,800,000（$ 74,000）

サイズとレイアウト： 227.64m²（2,443平方フィート）の建物全体（6つの客室+共用エリアとキッチン）

フロア： 2階建ての家

土地の権利： 所有権

築年： 1990年

場所と詳細：素晴らしいロケーション！これは、横浜を拠点とする不動産会社SOLID Real Estateによって販売された土地のみの販売です。これは、電気と水道が設置された1,158.00m²の区画です。海が見える高台に小さな宿泊施設を建てたい購入者にこの土地を勧めます。価格は13,000,000円（122,330ドル）で坪あたり約35,000円（坪は約3.3平方メートル）で、このエリアでは格安です。