不動産情報ネットワークシステム（REINS）が最近発表したレポートによると、2018年度（2018年4月1日から2019年3月31日まで）に記録的なペースで首都圏のアパートが購入された。首都圏は東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県から構成されています。
昨年の購買を後押しする主な要因は次のとおりです。
これらはレポートからの主要なポイントです：
中古マンション市場 – 記録的な販売契約数
成約数が37,601件で過去最高を記録しました。契約数も2年ぶりに増加しました。
- 売買契約した1戸当たりの再販マンションの価格は、52万円台となりました。これは6年連続の成長で、6年前と比較して35.4％の増加です。1平方メートル当たり520,000円（4,646米ドル）は、1平方フィート当たり48,309円（432米ドル）に相当します。
- 平均売買価格は、首都圏全体で3年連続で増加し、3300万円（295,000米ドル）台となりました。
- 新規売買（売買）件数は５年連続で増加し、20万戸となりました。
予想されるように、地域ごとみると、東京や首都圏の他の地域の平均販売価格には、ばらつきがあります。
- 東京都：41,620,000円
- 東京23区のみ：45,020,00円
- 東京西部郊外のみ：27,100,000円
- 埼玉県：21,460,000円
- 千葉県：20,530,000円
- 神奈川県：28,990,000円
- 横浜と川崎のみ：32,190,000円
- 神奈川県その他：20,830,000円
- 首都圏平均：33,540,000円
詳細は以下の表をご覧ください。
中古戸建市場
- 売買契約数は2年ぶりに増加しました。
- 一戸建て再販住宅の平均売買価格は、前年比横ばいの3100万円程度で推移しました。
- 契約不動産の総建築面積及び土地面積はともに減少しました。
- 2年連続で新規登録物件数（68,768件）が増加し、調査対象地域ごとに新規登録物件数が増加し、東京23区と西郊外で2桁の増加となりました。
新築戸建市場 – 記録的な契約数
- 契約数も2年ぶりに増加しました。
- 新築戸建住宅の平均売買価格は、首都圏全体で3,400万円（2年連続の下落）となりました。
- 新規登録物件（売却）は3年連続で増加しました。
日本で家を買うことについてのQ&A
外国人は日本で不動産を買うことができますか？
はい。国籍や出身国に関係なく、日本で不動産を購入することができます。日本で不動産を購入するための居住要件もありません。居住外国人として融資を確保することはより複雑です。資金調達の詳細については、「日本で外国人として住宅ローンを取得するための基本要件」を参照してください。
日本で外国人として住宅ローンを取得するにはどうすればいいですか。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。 日本で外国人として住宅ローンを取得する
日本で家を購入するためのプロセスは何ですか？
詳しくはこちらを見てください： 日本で家を買うためのガイド
借りることができる毎月の支払いを見ることができます： 円住宅ローン計算機
購入手数料および仲介手数料についての情報： 日本の不動産購入手数料および税金の内訳
知っておくべきこと： 日本の地震建築基準法と技術
私の不動産の価値はいくらですか？
株式会社リアルエステートジャパンは、日本国内の不動産所有者に無料で不動産鑑定を提供しています。ここをクリックしてフォームに記入してください 。
日本での不動産購入セミナー
不動産関連セミナーを絶賛開催中です！一部、満席のセミナーもあります。
詳しくはこちら：不動産セミナー
Source: REINS