【外国人向け不動産用語を学ぼう】今日の単語

ハンバイカカク

売上高のことです。

• 英語の定義：物件の売値または定価
• 提示価格は、売りに出されている物件の販売価格です。
• 日本では、新築の提示価格を設定するための4つの基本的な要素があります。
  1. 物件の土地の価値を決定します。日本では、不動産の価値の70％から80％は、不動産が置かれている実際の土地にあります。
  2. 新築の費用を見積もる。労働力と資材の不足により、東京ではここ数年で建設費が高騰しています。
  3. 物件の宣伝と販売の費用を決定する。
  4. 売却で利益を上げることができるかどうか、そしていくらかを決める。
• もちろん、最近販売された同等の物件の金額を知ることも重要です。
• これらの理由から、不動産会社は、販売価格を最大化する方法について貴重な洞察を提供し、購入者に最良の家や投資不動産を提示するのに役立ちます（たとえば、不動産を格付けし、適切な販売網で宣伝し、適切な写真と物件の説明を使用します）。

日本での不動産購入に関する、よくある質問