外国人のお部屋探し

日本に到着したその日に入居OK！！海外から日本の部屋探しをする方法

6月 19, 2019

聞いたことがあるかもしれませんが、海外から日本のアパートを借りることは可能です！！

まず、日本の多くの不動産会社が、国外からのEメールや問い合わせに回答しないのはなぜでしょうか。

なぜ多くの不動産会社が海外からの問い合わせに対応しないのか？

日本の代理店や家主は通常、海外からの申請を受けません。日本の代理店の多くは英語を話せませんし、賃貸契約を完了するには、通常、日本で数カ月に及ぶ期間が必要であり、賃貸契約書は日本語で書かれています。また、以下のように日本の情報が必要です。

日本国内の電話番号
日本の銀行口座
入居費用を現金で支払う能力（国内の銀行振込にて）
日本の保証人

アパートを申し込むには、不動産管理者との間でやり取りをやり取りすることも必要です。これは通常、電話またはEメールで行われ、先着順で処理されます。

特にピークシーズン（1月から3月）の間、あなたがタイムリーに書類を提出しないなら、先着順のチャンスを逃してしまうかもしれません。したがって、海外から応募しているならば、時差は確かにあなたにとって不利になります。

外国人に対する住宅の差別も大きな要因です。たとえ、アパートの完璧な候補者であったとしても、あなたが日本人ではないという理由だけで不動産会社が対応しないことを選ぶかもしれません。家主も同じ理由で申請を却下することがあります。残念なことに、彼らは拒否の理由をあなたに話す必要はありません、そしてさらに悪いことに、彼らが外国人お断りという看板を表示する不動産会社があります。

しかし、日本のすべてのエージェントがこのようなやり方であるわけではなく、言語の壁にもかかわらず、ますます多くのエージェントが外国の顧客と仕事をすることに寛容です。

リアルエステートジャパンに物件を掲載している不動産会社

当社は全てのエージェントの売り出し物件と賃貸物件は、英語、繁体字中国語、簡体字中国語、日本語の少なくとも2つの言語でお問い合わせが可能です。

ただし、すべての担当者が海外からの問い合わせに対応できるわけではありません。問い合わせをした物件についての返事がないとユーザーから指摘されたこともありますが、なるべく迅速に的確に母国語にて対応できるよう努めております。また、パートナーエージェントと積極的に協力して、海外のお客様との取引に関する相談内容を提供します。

Gaijin podハウジングサービス

さて、元の質問に戻りましょう。日本のアパートを海外から借りるにはどうすればよいですか。

それは、実際には、GaijinPot ハウジングサービスで可能です。外国人が日本で賃貸住宅に応募しようとしているときに直面する多くの問題に対処するために、私たちは数年前にガイジンポット・ハウジングサービスを始めました。

これは、日本でアパートを探している外国人のための住宅サービスです。このサービスでは：

海外からも応募できます
日本語を話したり読んだりする必要はありません – そして完全なバイリンガルサポートを提供
保証人は必要ありません
クレジットカードですべてのものを支払うことができます
あなたの国籍のために申請が拒否されることはありません

私たちはあなたにふさわしいお部屋を見つけます。あなたは日本語を話したり読んだりする必要はありません、そして最も重要なことに、あなたはあなたの母国からの全申請書をすることができて、到着したらすぐにお部屋に入ることができます！

ガイジンポット・ハウジングサービスは現在、全国で2,600を超える物件を掲載しています。

お部屋一覧：ガイジンポット・ハウジング・サービス

あなたはここでサービスの詳細を学ぶことができます： GaijinPotハウジングサービス

以下では、現在利用可能な等サービスの施設のうちのいくつかを紹介します。

覚えておくべき1つのことは、日本における初期の入居費用は、他の国々と比較して非常に高いということです。ほとんどの場合、それらは毎月の家賃の5.5から7倍に相当しますので、これは予算として事前に理解しておいてください。(お部屋の料金等は時期によって変更になっている場合があります。正確な金額等はお問い合わせください）