京都府の中古住宅の平均価格を区別に調べ、現在売りに出されている物件の例をいくつか紹介します。
京都の家の平均販売価格はいくらですか？
2020年6月〜8月のデータに基づくと、京都の100平方メートルの中古住宅の市全体の平均価格は、27,800,000円（261,000ドル）です。
世界のどこでもそうであるように、多くの要因が市場価格に影響を与えます。日本では、中古住宅の価格の主な決定要因には、築年数、物件が改築されたかどうか、建設資材、専有面積、間取り、場所（市内中心部や最寄りの公共交通機関に近接など）、およびショッピング、食品スーパー、飲食店が周辺にあるかどうか、公共サービスや学校への近さが挙げられます。
区ごとの平均価格
区の名前をクリックすると詳細が見られます。
| 【京都府】区別の中古住宅の平均価格 過去3か月（2020年6月〜8月）の不動産の価格に基づく 出典：HOMES |
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| 区 | 日本円での平均価格（円） |
| 北 | 24,740,000 |
| 上京 | 34,580,000 |
| 左京 | 34,600,000 |
| 中京 | 32,400,000 |
| 東山 | 41,770,000 |
| 下京 | 37,090,000 |
| みなみ | 21,790,000 |
| 右京 | 22,560,000 |
| 伏見 | 18,310,000 |
| 山科 | 13,110,000 |
| 西京 | 24,660,000 |
| 平均 | 27,782,727 |
京都で販売中の物件
以下に、現在京都でさまざまな価格で販売されている家やマンションの例をいくつかご紹介します。売り切れや価格変更の場合があります。予めご了承ください。
下京区の町家を一新
定価： 2,280万円
場所とハイライト：
嵯峨野線梅小路京都西駅から徒歩8分、JR丹波口駅から徒歩10分。
美しく改装された家屋で、モダンなキッチンとバスルームがあり、和室や小さな庭園など、和の要素がうまく調和しています。これは、75.37m²の広々とした2階建ての伝統的なスタイルの家で、現在オーナーがゲストハウスとして貸し出しています。
この物件を見るには、ここをクリックしてください。
京都で売られている町家の伝統的な家屋をリノベーションしました。直接問い合わせるには、写真をクリックしてください。
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中京区の烏丸四条近くにある1LDKのお部屋を改装
定価： ¥33,800,000（$ 318,000）
場所とハイライト：
阪急京都本線烏丸駅から徒歩5分、地下鉄烏丸駅四条駅から徒歩5分の好立地。京都の中心的なショッピング地区と、京都の有名な食べ物や商品を購入できる有名な歴史的な市場地区である錦食品市場から徒歩5分圏内です。
これは、1985年に建てられた、40平方メートルの広々とした1LDKレイアウトで豪華に改装されたお部屋です。6階建ての建物で、当物件は日当たりが良く換気の良い5階です。すべての客室は洋式で、1LDKの希少品であるウォークインクローゼットです。
ハイライト機能には、優れた自然光、高い天井、トラックの照明、3つのガスバーナーと食器洗い機を備えた美しいモダンなキッチンが含まれます。
京都府中京区にある1LDKマンションをリニューアル。問い合わせるには、写真をクリックしてください。
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東山区鴨川近くの4LDK
定価： 45,000,000円（423,000ドル）
場所とハイライト：
広さ94.38m²の4LDKの木造3階建ての家は、東山区の人気の本町地区にあり、鴨川、清水寺、祇園、三十三間堂などの人気スポットが徒歩圏内にあります。
京阪本線清水五条駅徒歩3分
現在の所有者は、推定総利回り4.8％のゲストハウスとしてこの家をリースしています。
ハイライト機能には、ルーフバルコニー、屋根付きガレージ、2つのトイレ、非常に広々としたリビング/ダイニングルームエリアが含まれます。自然光抜群！
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外国人は日本で不動産を購入できますか？
はい。国籍や出身国に関係なく、日本で不動産を購入できます。日本で不動産を購入するための居住要件もありません。居住外国人としての資金の確保はより複雑です。資金調達に関する情報については、「日本で外国人として住宅ローンを取得するための基本要件」を参照してください。
日本で外国人として不動産ローンを取得する方法は？
詳細については、こちらの記事を参照してください： 日本における外国人として不動産ローンを取得します
日本で不動産を購入するやり方は？
自宅購入ガイドをご覧ください： 日本の不動産ガイド
あなたが借りることができる金額と毎月の支払いを参照してください： ローン計算
購入および仲介手数料に関する情報： 日本の不動産購入手数料および税金の内訳
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不動産の購入と管理に関する質問に答えます
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2020年の住宅価格に影響する主な要因とは？
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リード写真：京都の先斗町路地。京都花町地区の先斗町は、芸妓や舞妓で有名で、芸妓の家や伝統的な茶屋が数多くあります。iStock経由の画像
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