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千葉の平均家賃はいくらですか?

千葉県の主要市町村の平均家賃は64,412円(606ドル)ですが、もちろん平均賃料は物件の大きさや場所などによって大きく異なります。

1R 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK 4LDK〜
千葉県の平均月額賃料(円) 40,281 41,277 50,267 62,729 77,640 96,274

家賃の設定に影響する主な要因

平均家賃に影響を与える多くの要因があります。同じ建物内のユニットでも、以下の主な要因に応じて、家賃が異なる場合があります。

  • サイズと間取り
  • 最寄りの駅からの距離(駅までの徒歩分数で測定)
  • 築年数
  • 構造(木材、鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート、鉄骨)
  • 階数(階数が高いほど、家賃が高くなります。1階のアパートは、平均して安価です)
  • 角部屋(同じ階の中央のユニットよりも高い)
  • 南方向を向いている(南向きのアパートは平均して家賃が高い)
  • 設備
    • 例としては、エアコン、オートロック、管理人の有無、ゴミ置き場、バルコニーの有無とバルコニーのサイズの、敷地内駐車場、耐震構造などがあります  。非常に高級なアパートメントの設備には、敷地内のジム、バイリンガルのコンシェルジュサービス、パーティールーム、ラウンジ、高層階からの街の景色などが含まれます。

千葉県の主な市区町村–間取り別平均賃料

日本のアパートの間取りは、部屋数+リビング/ダイニング/キッチンエリア(ある場合)で表されます。

以下のチャートでは:

  • 1R  = 1 Room:1ルームスタジオアパートメント。通常、13平方メートルから20平方メートルのサイズです。
  • 1K  = Kはキッチンを表します。ワンルームスタジオアパートメントで、 通常 は壁で他の部屋と仕切られています。通常、床面積は13〜25平方メートルです。
  • 1DK  = Dはダイニングを表し、Kはキッチンを表します。2部屋のアパートメントで、キッチンとダイニングスペースが別の部屋と仕切られています。通常、25平方メートルから30平方メートルの床面積。
  • 1LDK  = Lはリビング、Dはダイニング、Kはキッチンを表します。リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた1ベッドルームアパートメント。通常23〜35平方メートルの床面積。
  • 2LDK  =リビング/ダイニングエリアと独立したリビング/ダイニングルームとキッチンを備えた2ベッドルームアパートメント。通常40平方メートルから80平方メートルの床面積ですが、ハイエンドのアパートメントの場合はさらに大きくなります。
  • 3LDK  =リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた3ベッドルームアパートメント。通常、少なくとも70平方メートルのリビングスペースがありますが、ハイエンドのアパートメントの場合はさらに大きくなります。
  • 4LDK  =リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた4ベッドルームアパートメント。

千葉県のエリア別平均家賃

出典:全国不動産取引協会(全国宅地建物取業協会連合会)、2020年8月データ

区の名前をクリックすると、この区で現在賃貸可能な物件が表示されます。

1R 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK 4LDK〜
中央区–千葉市 42,000 41,700 55,200 76,000 99,800 102,900
花見川区–千葉市 36,000 44,900 52,200 65,700 82,900 94,300
稲毛区–千葉市 33,800 41,900 54,000 65,700 86,800 123,500
若葉区–千葉市 38,100 39,500 46,700 56,200 70,000 112,500
緑区–千葉市 45,000 39,300 46,900 58,100 67,200 99,000
美浜区–千葉市 73,300 44,900 59,900 59,500 84,300 180,000
銚子 39,000 41,700 45,300 59,500 46,500 65,000
市川 55,400 56,800 72,000 94,200 115,100 138,800
船橋 45,400 54,800 64,000 79,100 98,600 128,300
館山 38,700 51,600 53,100 60,300 75,000 なし
木更津 39,400 44,500 44,500 62,000 85,500 68,300
松戸 46,800 45,100 54,400 70,900 84,600 110,600
野田 33,500 35,100 43,200 51,600 71,800 63,500
茂原 29,800 35,700 40,600 49,800 54,200 64,000
成田市 47,700 43,600 52,000 62,900 81,800 70,000
さくら 30,300 40,100 46,400 56,300 68,100 82,700
東金 31,400 32,500 40,000 52,100 63,300 63,300
あさひ 32,500 37,900 44,300 57,800 85,000 なし
習志野 40,600 44,200 60,900 77,800 89,000 106,900
43,500 46,600 56,200 68,700 87,700 96,200
勝浦 27,000 30,800 48,400 110,000 67,000 50,000
市原 34,600 35,000 46,300 53,700 73,300 85,100
流山 47,100 40,600 54,500 71,000 90,500 88,800
八千代 39,000 40,200 47,800 60,300 78,700 92,500
あびこ 31,500 37,600 46,500 57,200 82,300 74,000
鴨川 55,000 65,900 81,300 108,000 92,000 なし
鎌ヶ谷 35,900 40,800 52,000 63,500 67,100 なし
君津 45,000 34,800 46,900 54,400 89,700 92,500
富津 なし なし 48,000 49,900 なし なし
浦安 54,400 60,700 78,700 95,900 129,700 305,000
四街道 40,700 46,800 45,200 55,000 104,500 94,000
袖ヶ浦 39,000 32,800 47,100 52,100 82,300 なし
八街 なし 32,500 41,000 49,900 55,100 66,400
印西市 31,200 32,500 42,800 54,500 62,700 139,000
白井 なし なし 51,700 57,000 74,000 150,000
富里 35,300 33,800 43,600 54,400 65,100 65,700
南房総 45,300 52,000 45,000 58,500 なし なし
ソーサ なし 39,400 45,500 53,100 54,000 なし
香取 33,300 33,300 46,300 53,700 63,300 64,100
山武 27,300 28,800 41,100 45,000 52,000 62,600
いすみ なし なし 42,800 52,500 なし 64,000
大網白里 なし 30,000 40,500 48,700 65,500 59,200
平均 40,106 41,300 50,352 62,917 78,103 97,726

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