千葉県の主要市町村の平均家賃は64,412円(606ドル)ですが、もちろん平均賃料は物件の大きさや場所などによって大きく異なります。
1R | 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK | 3LDK・4K・4DK | 4LDK〜 | |
千葉県の平均月額賃料(円) | 40,281 | 41,277 | 50,267 | 62,729 | 77,640 | 96,274 |
家賃の設定に影響する主な要因
平均家賃に影響を与える多くの要因があります。同じ建物内のユニットでも、以下の主な要因に応じて、家賃が異なる場合があります。
- サイズと間取り
- 最寄りの駅からの距離(駅までの徒歩分数で測定)
- 築年数
- 構造(木材、鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート、鉄骨)
- 階数(階数が高いほど、家賃が高くなります。1階のアパートは、平均して安価です)
- 角部屋(同じ階の中央のユニットよりも高い)
- 南方向を向いている(南向きのアパートは平均して家賃が高い)
- 設備
- 例としては、エアコン、オートロック、管理人の有無、ゴミ置き場、バルコニーの有無とバルコニーのサイズの、敷地内駐車場、耐震構造などがあります 。非常に高級なアパートメントの設備には、敷地内のジム、バイリンガルのコンシェルジュサービス、パーティールーム、ラウンジ、高層階からの街の景色などが含まれます。
千葉県の主な市区町村–間取り別平均賃料
日本のアパートの間取りは、部屋数+リビング/ダイニング/キッチンエリア(ある場合)で表されます。
以下のチャートでは:
- 1R = 1 Room:1ルームスタジオアパートメント。通常、13平方メートルから20平方メートルのサイズです。
- 1K = Kはキッチンを表します。ワンルームスタジオアパートメントで、 通常 は壁で他の部屋と仕切られています。通常、床面積は13〜25平方メートルです。
- 1DK = Dはダイニングを表し、Kはキッチンを表します。2部屋のアパートメントで、キッチンとダイニングスペースが別の部屋と仕切られています。通常、25平方メートルから30平方メートルの床面積。
- 1LDK = Lはリビング、Dはダイニング、Kはキッチンを表します。リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた1ベッドルームアパートメント。通常23〜35平方メートルの床面積。
- 2LDK =リビング/ダイニングエリアと独立したリビング/ダイニングルームとキッチンを備えた2ベッドルームアパートメント。通常40平方メートルから80平方メートルの床面積ですが、ハイエンドのアパートメントの場合はさらに大きくなります。
- 3LDK =リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた3ベッドルームアパートメント。通常、少なくとも70平方メートルのリビングスペースがありますが、ハイエンドのアパートメントの場合はさらに大きくなります。
- 4LDK =リビング/ダイニングルームとリビング/ダイニングエリアから独立したキッチンを備えた4ベッドルームアパートメント。
千葉県のエリア別平均家賃
出典:全国不動産取引協会(全国宅地建物取業協会連合会)、2020年8月データ
区の名前をクリックすると、この区で現在賃貸可能な物件が表示されます。
区 | 1R | 1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK | 3LDK・4K・4DK | 4LDK〜 |
中央区–千葉市 | 42,000 | 41,700 | 55,200 | 76,000 | 99,800 | 102,900 |
花見川区–千葉市 | 36,000 | 44,900 | 52,200 | 65,700 | 82,900 | 94,300 |
稲毛区–千葉市 | 33,800 | 41,900 | 54,000 | 65,700 | 86,800 | 123,500 |
若葉区–千葉市 | 38,100 | 39,500 | 46,700 | 56,200 | 70,000 | 112,500 |
緑区–千葉市 | 45,000 | 39,300 | 46,900 | 58,100 | 67,200 | 99,000 |
美浜区–千葉市 | 73,300 | 44,900 | 59,900 | 59,500 | 84,300 | 180,000 |
銚子 | 39,000 | 41,700 | 45,300 | 59,500 | 46,500 | 65,000 |
市川 | 55,400 | 56,800 | 72,000 | 94,200 | 115,100 | 138,800 |
船橋 | 45,400 | 54,800 | 64,000 | 79,100 | 98,600 | 128,300 |
館山 | 38,700 | 51,600 | 53,100 | 60,300 | 75,000 | なし |
木更津 | 39,400 | 44,500 | 44,500 | 62,000 | 85,500 | 68,300 |
松戸 | 46,800 | 45,100 | 54,400 | 70,900 | 84,600 | 110,600 |
野田 | 33,500 | 35,100 | 43,200 | 51,600 | 71,800 | 63,500 |
茂原 | 29,800 | 35,700 | 40,600 | 49,800 | 54,200 | 64,000 |
成田市 | 47,700 | 43,600 | 52,000 | 62,900 | 81,800 | 70,000 |
さくら | 30,300 | 40,100 | 46,400 | 56,300 | 68,100 | 82,700 |
東金 | 31,400 | 32,500 | 40,000 | 52,100 | 63,300 | 63,300 |
あさひ | 32,500 | 37,900 | 44,300 | 57,800 | 85,000 | なし |
習志野 | 40,600 | 44,200 | 60,900 | 77,800 | 89,000 | 106,900 |
柏 | 43,500 | 46,600 | 56,200 | 68,700 | 87,700 | 96,200 |
勝浦 | 27,000 | 30,800 | 48,400 | 110,000 | 67,000 | 50,000 |
市原 | 34,600 | 35,000 | 46,300 | 53,700 | 73,300 | 85,100 |
流山 | 47,100 | 40,600 | 54,500 | 71,000 | 90,500 | 88,800 |
八千代 | 39,000 | 40,200 | 47,800 | 60,300 | 78,700 | 92,500 |
あびこ | 31,500 | 37,600 | 46,500 | 57,200 | 82,300 | 74,000 |
鴨川 | 55,000 | 65,900 | 81,300 | 108,000 | 92,000 | なし |
鎌ヶ谷 | 35,900 | 40,800 | 52,000 | 63,500 | 67,100 | なし |
君津 | 45,000 | 34,800 | 46,900 | 54,400 | 89,700 | 92,500 |
富津 | なし | なし | 48,000 | 49,900 | なし | なし |
浦安 | 54,400 | 60,700 | 78,700 | 95,900 | 129,700 | 305,000 |
四街道 | 40,700 | 46,800 | 45,200 | 55,000 | 104,500 | 94,000 |
袖ヶ浦 | 39,000 | 32,800 | 47,100 | 52,100 | 82,300 | なし |
八街 | なし | 32,500 | 41,000 | 49,900 | 55,100 | 66,400 |
印西市 | 31,200 | 32,500 | 42,800 | 54,500 | 62,700 | 139,000 |
白井 | なし | なし | 51,700 | 57,000 | 74,000 | 150,000 |
富里 | 35,300 | 33,800 | 43,600 | 54,400 | 65,100 | 65,700 |
南房総 | 45,300 | 52,000 | 45,000 | 58,500 | なし | なし |
ソーサ | なし | 39,400 | 45,500 | 53,100 | 54,000 | なし |
香取 | 33,300 | 33,300 | 46,300 | 53,700 | 63,300 | 64,100 |
山武 | 27,300 | 28,800 | 41,100 | 45,000 | 52,000 | 62,600 |
いすみ | なし | なし | 42,800 | 52,500 | なし | 64,000 |
大網白里 | なし | 30,000 | 40,500 | 48,700 | 65,500 | 59,200 |
平均 | 40,106 | 41,300 | 50,352 | 62,917 | 78,103 | 97,726 |
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