外国人不動産トピックス

外国人向けGaijinPotハウジングサービス:お申し込み方法

GaijinPot ハウジングサービス:お申し込み方法は、とっても簡単!!

外国人にぴったりのお部屋を借りるための、5つのステップ

いつ申し込めばいいですか?

お申し込みは、余裕を持って!最短でもお引越しの1ヶ月前までには、探し始めましょう。

一般的に空き状況の問い合わせができるのは、希望の入居日の4から5週間前です。これ以前だと、物件を探すことは難しい場合もありお申し込みができない場合もあります。より良い物件に入居するためにも、余裕を持ってお申し込みください。

お申し込み後の流れ

1.アパートを探す

  1. あなたに合ったお部屋をこちらから検索:GaijinPotハウジングサービス物件情報
  2. あなたが興味がある1つのお部屋を選んで、簡単な(名前、メールアドレス、電話番号)お問い合わせフォームに記入してください。メッセージ欄に、希望入居日、入居予定人数など決まっている事項があれば、そちらも忘れずにご記入ください。そうすることで、よりスピーディーにご希望のお部屋に辿り着くことができます。
  3. 入居する4〜5週間前にアパートを探し始めることをお勧めします。

2.ご希望のお部屋を実際に見に行く(内覧、内見)

私達はあなたが内見に行くために、代理店または不動産管理人を手配します。

部屋の内覧の予約をするためには、連絡可能な携帯電話を持っている必要があります。

内覧時に電話による通訳を提供します。

内覧の予定は、午前11時から午後17時の間に調整できます。

現在海外に住んでいる場合など、あなたが望むのであれば、事前にお部屋を直接見ることなく申請する事も可能です。

内覧を行わずに申し込みが成立された場合は、すべての初期費用を支払い、賃貸契約に署名した後までお部屋を見ることはできなくなりますので、ご了承ください。

3.お申し込み

  1. リアルエステート・サービスのアカウントを作成します。当サービスを利用するためのアカウントを作成するための招待状があなたに電子メールで送られます。これはあなたのお部屋を申し込む際の最初のステップです。アカウントを作成するために電子メールのリンクをクリックしてください。自分でアカウントを作成したい場合は、こちらから登録してください
  2. あなたのプロフィールを記入してください。
    1. メールのリンクをクリックして、アカウントのホーム画面である「マイページ」に移動します。これで、アプリケーションのステータスを確認できるようになります。
    2. 指示に従ってプロフィールを完成させます。性別、生年月日、配偶者の有無、ビザの状態、国籍、住所、電話番号、雇用情報、(もしあれば)共同入居者情報、そして緊急連絡先に答えます。これは、あなたが住宅サービステナントとしての資格を判断するために、身元調査を行うために使用する情報です。
    3. 必要書類: 申請書と共に提出する主な書類は3つあります。パスポート、在留カード(表と裏の両方)、および源泉徴収票または学生ID(現在学生の場合)。 あなたはこれらの文書をスキャンして私達の安全なサーバーを使ってあなたのアカウントにそれらをアップロードすることができます、あるいはリアルエステートジャパンのファックス番号;03-5561-7756まで、それらをファックスすることもできます。すべての情報が完成し、すべての正しい書類を提出しない限り、我々は申し込みを処理することができません。
    4. お引越しの理由:  プロフィールの詳細を完全に記入して適切な書類を送信したら、オンラインアカウントの右上隅にある[申請]タブをクリックしてください。申請ページに、申請しようとしているアパートの申請書が表示されます。ここに、引っ越しの理由を入力し、希望する引っ越し日を確認してください。
  3. 身元調査を行います。 あなたが提出した情報に基づいて、身元調査を行います。あなたが送った情報を確認するために、緊急連絡先などに電話します。これらは、申請書を提出した日からおよそ1〜4日かかります。
  4. 審査の結果を連絡します。 審査に合格した場合は、電子メールでお知らせします。申し込みが拒否された場合でも、Eメールでお知らせします。申し込みが却下された理由に関する情報は一切開示いたしません。 通過された後は、結果を受け取った日から3日以内に、入居日を決定ください。あなたが選ぶことができる最も早い賃貸契約開始日は、アプリケーションの結果を受け取った日から、9営業日になります。

4.お支払い

初期費用を計算し、支払いページへのリンクを記載した電子メールを送信します。

クレジットカードでのお支払い

クレジットカードで支払うことを選択した場合は、引き続き家賃と月額料金をクレジットカードで支払う必要があります。他の支払い方法(デビットカードまたは銀行振込)に切り替えることはできません。

日本国内または海外で発行されたVISA、MasterCard、American ExpressまたはJCBクレジットカードを受け付けます。

オンライン支払いシステムにあなたのカードを登録すると、毎月の家賃と毎月のサービス料が自動的に請求されます。

デビットカードまたは国内の銀行振込

デビットカードまたは銀行振込で支払うことを選択した場合は、引き続き同じ方法で家賃と月額料金を支払う必要があります。クレジットカードの使用に切り替えることはできません。

国際送金はご利用不可となります。あらかじめご了承ください。

料金の詳細な説明については、GaijinPot ハウジングサービス料金を参照してください  。

5.賃貸契約書の説明、署名する

  1. 東京タワーそばの東麻布にある私たちのオフィスで、直接本人がサインすることができます。あるいは、PDFを電子メールで送信して印刷し、署名してから返信することも可能です。プリンタにアクセスできない場合は、署名して返却するために書類を郵送することも可能です。
  2. すべて英語になります。ご質問がありましたら、お気軽にお尋ねください。
  3. 契約が終わりましたら、お部屋の鍵を入手して、いよいよお引越しです!

ハウジングサービスの事務所はどこにありますか?

GaijinPot ハウジングサービス

Tel:03-5561-7754

〒106-0044東京都港区1-8-1東麻布4F