外国人向けGaijinPotハウジングサービスのご説明

GaijinPotハウジングサービスとは、

「日本でお部屋探しをしている外国人のための、英語の賃貸住宅サポートサービス」です。

バイリンガルサポート、クレジットカードによる支払い、保証人は必要ありません。日本語が全く分からない方でもお任せください、あなたの日本でのお部屋探しをサポートします!

1.GAIJINPOTハウジングサービスのメリットとは?

「外国人」に適したお部屋をご紹介

  • これまで日本でお部屋を借りられなかった外国人の方でも、当サービスにご登録できます。国籍があなたの申請が受け入れられるか拒否されるかの要因になることは決してありません。

保証人は不要

  • 保証人を持ったり、保証人会社を使用する必要はありません。
  • 保証人の会社は通常、保証のために、毎月の総家賃(記載された家賃+維持費+駐車料金)の80%から100%の一回限りの料金を請求します。しかし、当サービスを通してアパートを借りるとき、私たちはあなたに保証人を頼むことはありませんので、これらの費用は不要になります。当サービスの登録料は、毎月の家賃の50%に税金を加えたものです(最小登録料3万円)。

クレジットカードで家賃を払える

  • 国内または海外で発行されたVISA、MasterCard、American Express、またはJCBクレジットカードを使用して、最初の入居費用と毎月の家賃を支払うことができます  。あなたの家賃は登録されたクレジットカードに毎月自動的に請求されます。

英語サポート付き

  • 内覧中のバイリンガルサポート。 私達はあなたがお部屋の内覧の際、バイリンガル電話サポートを提供します。あなたが英語でアパートについてのどんな質問でも尋ねてください!
  • すべての契約は英語で。アパートを借りるために日本語を読み書きする必要はありません。すべての書類および契約書は英語になります。
  • 外出するまでのバイリンガルサポート。 当サービスは、コンシェルジュサービスが含まれています。あなたがアパートを借りている間に起こるかもしれないどんなアパート関連の問題のためにでも我々は電話または電子メールまたはその両方のサポートを提供します。例えば、あなたの台所の排水溝が詰まった、エアコンが止まってしまった、そういう時はあなたに変わって、日本語で修理の人を手配いたします。

無料のリース保険

  • 包括的な賃借人保険はサービスに含まれています。GaijinPotハウジングサービスを通してアパートを借りると、自動的にAIU Living Support Insuranceに加入します。一般に、2年間の保険料は約15,000円です。

2.応募資格は?

以下の場合は、GaijinPotハウジングサービスを介して賃貸契約を申し込むことができます。

  • 英語を話す方が対象になります。
  • 就労ビザ、学生ビザ、ワーキングホリデー、永住ビザなどの長期ビザを取得している方。観光ビザは受け付けられません。
  • 賃貸契約期間は少なくとも6ヶ月間からになります。

3.GaijinPotハウジングサービスを通じて、申し込むにはどうすればいいですか?

いつまでに登録すればいいですか?

お部屋の空き状況に問い合わせることができる最も早いのは、入居希望日の4〜5週間前です。お早めに、お申し込みください。

アプリケーションプロセス

これは申請プロセスの概要です。詳しくはこちらのページ「GaijinPotハウジングサービス申込方法」をご覧ください。

1.アパートを探す

  1. 対象となるGaijinPotハウジングサービスの物件をここで検索:GaijinPotハウジングサービス物件情報
  2. あなたが興味がある1つのアパートを選んで、簡単なお問い合わせフォームに記入してください。メッセージ欄に、そのほかの決まっている事項があればそちらもお忘れなく。より詳細の情報を共有することで、スムーズかつスピーディーに物件探しが可能になります。
  3. 入居する4〜5週間前にアパートを探し始めることをお勧めします。

2.アパートを見る、内覧

ご希望のお部屋が見つかりましたら、不動産会社に内覧のご予約を手配いたします。

3.お申し込み

安全なオンラインシステムを使用して、あなたのアプリケーションの詳細と必要な書類を提出してください。

私達はあなたが提出した詳細と書類に基づいて審査をします。

申し込みが承認されたら、支払いに進むことができます。

申請手続きの詳細については、GaijinPotハウジングサービス申請手続きを参照してください。

4.お支払い

初期の入居費用を計算し、安全な支払いページへのリンクを記載した電子メールを送信します。

リース開始日の6日前(午後3時まで)までに支払いを完了する必要があります。

あなたはクレジットカード、デビットカードまたは銀行振込で支払うことができます。

クレジットカードお支払いの場合、初回登録料は月額家賃の50%(+ 8%の消費税)で、最低30,000円です。

日本国内または海外で発行されたVISA、Mastercard、American ExpressまたはJCBクレジットカードを受け付けます。

デビットカードまたは国内の銀行振込お支払いの場合、初回登録料は月額家賃の100%(消費税8%増)に相当し、最低40,000円です。

国際送金は対応不可になります。あらかじめご了承ください。

GaijinPotハウジングサービスに関連する料金の詳細な説明については、GaijinPot ハウジングサービス料金を参照してください。

5.賃貸契約書の説明、署名する

  1. 東京タワーそばの東麻布にある私たちのオフィスで、直接本人がサインすることができます。あるいは、PDFを電子メールで送信して印刷し、署名してから返信することもできます。プリンタにアクセスできない場合は、署名して返却するために郵送することができます。
  2. すべて英語になります。ご質問がありましたら、お気軽にお尋ねください。
  3. 契約が完了しましたら、お部屋の鍵を手に入れて、いよいよお引越しです!

詳しくはこちらのページ「GaijinPotハウジングサービス申込方法」をご覧ください。

4.申請手続きにはどれくらいかかりますか?どのくらい早く入居できますか?

申請書を提出した時点(上記の「ステップ3.申請」)から、実際に契約書に署名するまでには、通常少なくとも10営業日かかります。契約書に署名した時に鍵を受け取ることも場合によっては可能です。

十分な時間を持って申請される事をお勧めします。

5.GPLUS MEDIAを介してアパートを契約できますか?GPLUS MEDIAは私の大家にな​​りますか?

GaijinPotハウジングサービスを通して、あなたのお部屋を転貸します。

GPlus Mediaは、所有者または不動産管理者との企業契約に基づいてアパートを賃貸契約してから、それをあなたに転貸します。

これらの物件の所有者から、日本人以外への賃貸借の許可をすでに当サービスが受けているので、あなたの国籍があなたの申請が承認されたか拒否されたかの要因になることは決してありません。

 

6.GaijinPotハウジングサービスを通じてアパートを借りる際の手数料はいくらですか?

登録料、契約処理料、および月額使用料の3つの主な料金があります。適用される可能性がある追加料金もあります。

料金の詳細な説明については、GaijinPot ハウジングサービス料金をご覧ください。

7.保証金および/または礼金を支払う必要がありますか。

これは物件によって異なりますが、GaijinPot ハウジングサービスが提供するほとんどすべての物件では保証金が必要です。また、一部の物件では礼金の支払いも必要です。

あなたはGaijinPot ハウジングサービス一覧ページの検索フィルターを使ってあなたの要求に合ったお部屋を見つけることができます。

8.家賃と月々のサービス料はどうやって支払うのですか?

クレジットカードでのお支払い

GaijinPot ハウジングサービス登録料をクレジットカードで支払うことを選択した場合は、引き続き家賃と月額料金をクレジットカードで支払う必要があります。他の支払い方法(デビットカードまたは電信送金)に切り替えることはできません。

日本国内または海外で発行されたVISA、MasterCard、American ExpressまたはJCBクレジットカードを受け付けます。

あなたが私たちの安全なオンライン支払いシステムにあなたのカードを登録するとあなたの毎月の家賃と毎月のサービス料が自動的に請求されます。

デビットカードまたは国内の銀行振込

GaijinPot ハウジングサービス登録料をデビットカードまたは銀行振込で支払うことを選択した場合は、引き続き同じ方法で家賃と月額料金を支払う必要があります。クレジットカードの使用に切り替えることはできません。

デビットカードまたは銀行振込による支払いの登録料および毎月のサービス料は、クレジットカードによる支払いよりも高くなります。詳しくは、GaijinPotハウジングサービス料を参照してください。

国際送金は受け付けることができません。ご理解のほど、宜しくお願い致します。

9.このサービスはGaijinPotハウジングサービスと呼ばれるのはなぜですか?あなたの会社はREAL ESTATE JAPANですか?

GPM Housing Serviceは、GaijinPotを所有するGPlus Media Co.とReal Estate Japanの間のパートナーシップによってもたらされます。

10.GaijinPotハウジングサービスは仲介サービスですか?

いいえ、仲介サービスではありません。私たちは不動産所有者とテナントの間の取引や契約を仲介しません。

GaijinPotハウジングサービスは、日本で長期住宅を借りたい外国人のための、総合賃貸住宅支援サービスです。私たちのサービスの目的は、外国人の皆様が日本で家を借りる際に直面する問題に対して解決策をご提示し、ストレスフリーな日本での家探しをサポートする事です。