外国人向けGaijinPotハウジングサービス:手数料について

GaijinPotハウジングサービスに関連する手数料の説明。

1.GaijinPotハウジングサービスを利用するためには、どのくらいの手数料がかかりますか?

3つの主要料金と、適用される可能性のある追加料金があります。

GaijinPotハウジングサービスの登録料

クレジットカードでのお支払い

あなたがクレジットカードで支払うならば、最初の登録料金はあなたの毎月の家賃の合計の50%に等しくなります(+ 8%の消費税)。

日本国内または海外で発行されたVISA、Mastercard、American ExpressまたはJCBクレジットカードを受け付けます。

クレジットカードで登録料を支払うことを選択した場合、あなたはクレジットカードであなたの家賃と毎月の料金を支払い続けなければならないことに注意してください。他の支払い方法(デビットカードまたは銀行振込)に切り替えることはできません。

デビットカードまたは国内の銀行振込

あなたがデビットカードまたは銀行振込で支払う場合、最初の登録料はあなたの毎月の家賃の合計の100%に等しくなります(+ 8%の消費税)。

登録料をデビットカードまたは国内の銀行振込で支払う場合は、引き続き同じ方法で家賃と月額料金を支払う必要があります。他の支払い方法(クレジットカード)に切り替えることはできません。

海外送金は対応不可になります。あらかじめご了承ください。

最低登録料

支払い方法に関係なく、クレジットカードでの支払いには最低30,000 、デビットカードと銀行振込には最低40,000 円の登録料がかかります。

毎月の家賃

毎月の家賃合計=家賃+維持費+駐車料金* +その他の月額料金**

(*)あなたの住居に有料駐車スペースがある場合

(**)いくつかの宿泊施設では毎月の追加料金が必要です。詳しくはお問い合わせください。

契約処理手数料

アパートを申請する過程を通して英語であなたを援助します。これには、上場業者または不動産管理者と取引する際の通訳者としての役割と、すべての契約書および書類の英語での提供が含まれます。

そのため、いかなる状況においても、契約処理手数料を放棄することはできません。

契約処理手数料は、物件によって異なります。詳細については、弊社からの見積もりに記載されています。

サブリース料

あなたに代わって不動産のコーポレートリースを引き受けます。サブリース料は、お客様に資産をサブリースするために当社が請求する料金です。

クレジットカードでのお支払い

あなたがクレジットカードであなたの家賃を払うならば、毎月の契約料はあなたの毎月の家賃の合計の8%に等しいです(+ 8%の消費税)。

デビットカードまたは国内の銀行振込

あなたがデビットカードまたは銀行振込であなたの家賃を払うならば、毎月の料金はあなたの毎月の家賃の合計の9%に等しいです(+ 8%の消費税)。

毎月の家賃合計=家賃+維持費+駐車料金* +その他の月額料金**

(*)あなたの住居に有料駐車スペースがある場合

(**)いくつかの宿泊施設では毎月の追加料金が必要です。詳しくはお問い合わせください。

追加料金

追加料金には、入居時のロック交換手数料、退室時の必須の清掃料金が含まれます。

あなたが最初の2年の期間の後に、リースを更新することを選択した場合、いくつかの不動産は契約更新料と契約更新手数料も必要とします。詳細は見積もりみてご確認ください。

  1. 鍵交換費用:賃貸人が変わるごとに鍵を交換します。入居者はこの料金を支払う責任があります。
  2. お部屋のクリーニング代:アパートを退去する際には、必須の、放棄不可の清掃料金があります。正確な金額は、引っ越した後のアパートの検査時に計算されます。状態によっては、追加料金がかかる場合があります。 詳細については契約書をよく読んでください。
  3. 契約更新料:最初のリース期間が終了した後に契約を延長する場合に課金されます。料金は物件によります。
  4. 契約更新処理手数料:  この料金はすべての施設に適用されるわけではありません。最初の2年間のリースに署名する前に、契約更新処理手数料があるかどうかをお知らせします。実際の料金は物件によって異なります。 

2.入居にかかる初期費用はいくらですか。

内覧の前に、詳細な見積もりをあなたに電子メールで送ります。

最初の月の家賃は日割りで支払われるため、最初の入居時の費用は特定の物件と実際の入居日によって異なります。

また、お部屋によっては、礼金や保証金の支払いが必要な場合があります。その場合、これらの手数料も初期費用見積もりに含まれます。

3.礼金や保証金を支払う必要がありますか。

GaijinPotハウジングサービスが提供するほとんどの物件には保証金が必要です。一部の物件では礼金の支払いも必要です。

あなたはGaijinPot ハウジングサービス一覧ページの検索フィルター   を使ってあなたの条件に合う物件を見つけることができます。

4.家賃と毎月の費用はどうやって支払うのですか?

クレジットカードでのお支払い

登録料をクレジットカードで支払うことを選択した場合は、引き続き家賃と月額料金をクレジットカードで支払う必要があります。他の支払い方法(デビットカードまたは銀行振込)に切り替えることはできません。

日本国内または海外で発行されたVISA、MasterCard、American ExpressまたはJCBクレジットカードを受け付けます。

安全なオンライン支払いシステムにあなたのカードを登録すると、あなたの毎月の家賃と毎月のサービス料が自動的に請求されます。

デビットカードまたは国内の銀行振込

登録料をデビットカードまたは銀行振込で支払うことを選択した場合は、引き続き同じ方法で家賃と月額料金を支払う必要があります。クレジットカードの使用に切り替えることはできません。

海外送金は対応不可となります。予めご了承下さい。

5.申し込み手順

GaijinPotハウジングサービスの申請手続きの詳細については、このページをご覧ください。

サービスの概要についてはこちら:

GaijinPot ハウジングサービスのホームページ