2020年の東京オリンピックの選手村のマンションの購入に関心のある方には朗報です！
晴海フラッグ
東京2020オリンピック選手村に使用される建物は、オリンピックおよびパラリンピックの試合後に改装され、マンションとして一般に販売されます。これは13.9ヘクタールの大規模なプロジェクトで、HARUMI FLAGと称されてブランド化され、三井不動産、野村不動産、住友不動産を含む10の主要デベロッパーによって共同開発されています。
このサイトは、14階から18階までの23棟の住宅と1つの商業施設にまたがる5,632のアパート（4,145のマンションと1,487の賃貸住宅）に12,000人が住む新しい住宅の区画になります。開発には、美しい公園、保育施設、店舗、その他の商業施設が含まれます。
晴海フラッグ。画像：三井不動産さん
HARUMI FLAG開発は 、都営大江戸線の勝どき駅から徒歩約21分に位置します。5つの地区に分割され、海岸に面した東京湾のロケーションを最大限に活用するように設計されます。多くの部屋から、レインボーブリッジと東京タワーの景色が楽しめます。
開発者は、HARUMI FLAGが東京の主力住宅開発事業になることを望んでいます。
2019年5月（販売フェーズI）、HARUMI FLAGの600戸が一般向けに販売されました。これは、今年これまでのところ、1つのプロジェクトサイトで販売されているマンションの最大数です。合計1,543件の申込書が届きました。最も人気のある部屋の申込倍率は71倍でした。つまり、1つのマンションで71件の申込書が届きました。平均適用率は、１部屋あたり2.57件の申し込みがありました。
フェーズ1、第2期の販売は11月22日に開始
11月22日、開発者は、第2期の販売を開始し、340戸を販売しました。
HARUMI FLAGは5つの地区で構成されています。
- ポートビレッジ
- 賃貸マンション（シニア住宅やシェアハウスを含む）、保育施設、介護施設
- 4棟、1,487戸
- シービレッジ
- マンション–売り出し中
- 5棟、686戸
- サンビレッジ
- マンション–販売および店舗
- 7棟、1,882戸
- パークヴィレッジ
- マンション–販売および店舗
- 7棟、1,637戸
- 商業施設
- 1棟
フェーズ1、第2期の販売では、SEA VILLAGE（119ユニット）、PARK VILLAGE（221ユニット）、およびPARK CORE（PARK VILLAGEの中庭エリア）の部屋が潜在的な購入者に提供されます。
SEA VILLAGE、PARK VILLAGE、およびPARK COREのマンションは、2019年11月22日に開始された第1期、第2期の販売で販売されます。
価格
シービレッジの価格は、3LD（3ベッドルームアパートメント）で7570万円（697,000ドル）から4LD（4ベッドルーム）の1億1900万円（1,095,000ドル）までです。シービレッジアパートメントは、ウォーターフロントに面した部屋です。
PARK VILLAGEの価格 は、2LDK（2ベッドルーム）の5420万円から3LDK（3ベッドルーム）の1億7380万円（160万ドル）です。
サンビレッジのユニットは、2020年1月上旬に販売されます。
このプロジェクトには、直径100メートルのCENTER COREを含む大きなオープンスペースと広場が含まれます。画像：はるみフラッグ
間取り図
以下は、この販売期間に販売されている部屋のいくつかのサンプル間取り図です。
シービレッジ、A棟、4LD（102.48平方メートル）
シービレッジの4LDKユニット。画像：三井不動産
パークビレッジ、Eビル、3LDK（105.31-sqm）、屋根付きバルコニー付きのペントハウスユニット
パークビレッジの3LDKペントハウスユニット。画像：三井不動産
出典：三井不動産プレスリリース、2019年11月19日
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- HARUMI FLAGの詳細については、東京2020オリンピックビレッジが高層マンションとして生まれ変わる
- 公式HARUMI FLAG公式サイト（日本語）