日本での収益性の高い『Airbnb』不動産投資をする方法

株式会社リアルエステートジャパンは、日本で収益性の高いAirbnbスタイルの不動産に投資する方法についての新しいセミナーを開催します。

2018年には過去最高の3,120万人の外国人観光客が来日し、前年比8.7％の増加となり、過去最高の記録を達成しました。東京がオリンピックとパラリンピックを開催する2020年までに、日本は4,000万人の外国人観光客という政府の目標を達成するために順調に進んでいます。

これらの数字は、政府が地元の経済を後押しし、人口減少によって景気が減速している地域を活性化するためにインバウンド観光を支援することを方針にしたので、東京オリンピックの後もその数は増え続けると予測されています。文化、ショッピング、食の目的地としての日本への関心は、韓国、中国、台湾、東南アジア、そしてアメリカやヨーロッパからの観光客の間で急成長しています。

ホテルやその他の短期間の賃貸物件は猛烈な勢いで建設され改装されています。しかし、多くの都市のホテルが90％以上の容量で運営されているため、国は依然として短期滞在施設の大きな不足に直面しています。

2018年6月15日、日本は個人宅の民泊を合法化し、Airbnbスタイルの宿泊施設も増えています。今では、民泊の 運営に関する規則に従う限り、誰でも短期滞在用に家を貸すことができます。

Airbnb投資から、24％の利回りを達成する方法

このセミナーの主なテーマは、Airbnbスタイルの物件に投資して平均利回りよりもはるかに高い収入を得る方法です。具体的には、Airbnbスタイルのレンタル、バケーションの物件、ホテルへの投資から24％の利回りを達成するにはどうすればよいのかを学びます。

このセミナーでは、以下のトピックについて説明します。

1. ホテルおよびAirbnb（バケーションレンタル）業界の市場概要
   • 日本の観光客のための不十分なホテル
   • 観光客の30％がAirbnb風の宿泊施設を利用
   • 東京オリンピックの後に何が起こるか
2. Airbnbスタイルの不動産を管理する方法
   1. 長所と短所
   2. 守らなければならない3つの規制とその遵守方法
   3. Airbnbの最新の管理モデル
   4. Airbnbのセルフチェックイン・システム
   5. Airbnbのレンタルと通常のレンタルの比較：収益とコストのシミュレーション
   6. Airbnb投資のための事業計画の書き方
   7. どの不動産が収益を上げられるかを判断する方法
3. ケーススタディ
   • 1：24％利回りのAirbnb投資
   • 2：初年度の初期投資に対して50％の収益を上げる方法
   • 3：空室の管理方法
   • Airbnbスタイルの投資不動産の所有者になる方法

現金のみの投資

注意すべき1つの重要なことは、Airbnbスタイルの不動産投資は、あなたが全額現金の購入者である場合にのみ可能であるということです。日本の銀行は通常、この種の投資不動産にローンを提供することはできません。

無料の個別相談

個別相談のために、セミナーの後の日程でご都合の良い日時をいくつかお知らせください。

私たちのパートナーエージェント、株式会社LINCはあなたの投資目的に基づいて、あなたにぴったりの内容を提供することができます。

セミナーはジープラスメディアと事務所を共有する、株式会社リアルエステートジャパンの会議室で開催されます。東麻布のISビル4階にあります。

このセミナーは株式会社リアルエステートジャパンによって開催され   、日本語と英語の通訳を提供します。

お会いできるのを楽しみにしています！

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