本篇文章中我们将带您了解当您要在日本长期租屋时，您需要提供那些资料及文件。
在深入了解下面文章之前，您应该知道您需要有工作签证或学生签证才有资格在日本租借长期公寓。 如果您是持短期观光签证，以下内容将不适用。 在持旅游签证的情况下，您需要寻找旅馆或服务式公寓的房屋以及特别允许短期租屋的出租公寓。
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护照＆在留卡
一般来说要在日本申请租屋，您需要提供两种身份证件：护照和在留卡或学生证。
您需要提交护照照片页和签证盖章页的清晰影本以及在留卡或学生证的正反两面的清晰影本。
您将需要提交每个预计入住的人的护照以及在留卡。
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在留资格认定証明书或雇用证明
您将被要求提交官方文件来证明您逗留日本的目的。
如果您还没有拿到签证，您需要提供在留资格认定証明书。这是由入国管理局签发的文件，证明您希望在日本从事的活动是有合法且是可以居住在日本的状态。拿到在留资格认定証明书可显着加快您的签证申请流程。
如果您即将在日本工作，您也可以提交已签署的雇用合同或正式录取通知书（内定通知）。
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收入证明
为了证明您能够支付您的租金，您必须提交收入证明相关文件。您会被要求提供最近的薪资証明影本，通常是过去两三个月以内的; 或者是您的年度预扣缴税单（源泉徴收票）。
如果您是学生（例如，如果您是以大学生或语言学校学生身份通过GaijinPot Housing Service租借您的公寓），并且您的父母将支付您的租金，您将被要求提供他们的存款金额证明副本。
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如果您是学生：学生证＆入学许可通知
如果您是大学生或将要在日本语学校学习，您还会被要求提供您的学生证和学校入学许可通知的正反两面的影本。
其他应该准备就绪的资料或文件
除上述文件外，当您在日本找公寓时，您还应该备好以下资料：
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日本的手机号码
要安排看房子或与您的日本房地产经纪人保持联繫了解您的租屋动态时，您需要有一组电话号码以便联繫得到您。通常，日本房地产经纪人不会接下来自海外的租屋申请，因此当我们提到电话号码时，我们指的是日本国内电话号码。
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日本的银行帐户
通常，物业管理公司和房东需要您通过日本国内银行帐户通过电汇支付每月租金。作为申请租屋的一部分，您经常会被要求填写一张自动提款表单，以便租金在每月到期日自动从您的帐户中扣除。
最近，一些房地产经纪人会允许您使用信用卡支付仲介费用。
如果您没有日本银行帐户或不想在日本银行开户，GaijinPot Housing Service是一个不错的选择，因为它可以让您用信用卡支付所有租屋相关费用。
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日本国内紧急联络人
在您申请租屋时，您会被要求提供一位居住在日本的人作为您的紧急联繫人。您可以提供您的朋友、同事、或者领导的名字，但是这个人最好是会说日语，因为大多数的物业管理公司和房东只会说日语。 万一他们需要联繫您的紧急联络人，您需要确保他们双方可以沟通。
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通过保证公司审核
在日本的习惯上，为了租屋您需要提供一个保证人，一个正式同意在您无法支付租租金时，愿意对您的租金承担责任的人。这点无论您是否是日本人都是一样的。
如今，大多数物业管理公司（PM）和房东更倾向租客使用保证公司，而不是您选定的保证人。 作为您的申请租屋的一部分，物业管理公司会将您的个人讯息提交给保证公司，他们将对您进行身份审核。如果您获得保证公司批准，它将大大有助于您通过租屋申请。
但是，您也应该知道，在您租屋初期费中，您将必须向保证公司支付相当一个月租金的金额，并在每次更新租约时支付约10,000日元给保证公司当作续约费。
一个更简单的租赁方式：GaijinPot Housing Service
如上所述，外国人在日本租房子时障碍重重。
为了帮助外国人克服并解决这些障碍，我们开始了GaijinPot Housing Service，这是一项为了在日本租房子的外国人所设计的住房服务。
服务内容提供有：
- 您可以从海外申请租屋，并在抵达日本之前安置好您的住处。
- 您不需要保证人及保证公司。
- 在申请租屋过程中提供您完整的双语支援。
- 您可以用信用卡支付所有费用（从初期入住费用到每月租金）。
- 提供您入住后的双语住房服务，包括代替您开通水电瓦斯和代替您联繫物管公司来帮您处理房子的大小修缮问题。
- 预先批准2,100多间可以出租给非日本人的公寓。国籍永远不会成为您申请租屋时获得批准或被拒绝的因素。
欲了解更多信息，请访问：GaijinPot Housing Service
查看目前可通过GaijinPot Housing Service租借的公寓列表，请参阅：GaijinPot Housing Service公寓
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