物业管理

物业管理公司介绍 ー 东急住宅租赁株式会社

东急住宅租赁株式会社作为日本最大的物业租赁管理专家之一,在日本拥有75,000件经营管理物业以及95,000件受託代理物业。他们致力于发挥其集团下的广大事业脉络,提供英文、中文的全球化服务以满足海内外客户的多化元需求。

东急住宅租赁株式会社
总公司:〒163-0916 东京都新宿区西新宿2-3-1 新宿MONOLITH16楼
电话:(+81)3-6901-6240

东急住宅租赁株式会社统合了株式会社东急COMMUNITY、东急LIVABLE株式会社、东急RELOCATION株式会社此3家的租赁住宅管理事业,设立于2014年4月1日。透过集团内广大的专有技术资源与事业脉络,可为其客户提供更多元的服务。

日本不动产市场变化的挑战

目前日本国内的不动产市场环境受到人口减少、少子老龄化及家庭成员结构变化等因素影响,正发生剧烈的变化。日本不动产市场也正面临着房屋空置问题和全球化问题。未来如何解决空置问题以提升不动产价值,将是日本社会的一大挑战。

作为物业租赁管理专家,东急住宅租赁株式会社在这样的大环境下,与集团旗下东急不动产控股集团(Tokyu Fudosan Holdings Corportion)合作,以一站式服务协助来自海内外客户解决日本不动产的任何课题。

服务项目

东急住宅租赁株式会社成立专门团队「Global Network Group」,透过英文、中文实现海外投资家的各种需求。

同时,提供一站式服务以解决海外投资家购入和管理物业时的各种难题。

服务项目有:

 对于日文环境下进行租赁管理的不确定性
 支付大楼修缮管理费及公共费用的不便
 租金收入的国际汇款
 物件交屋和或设备检查时无法到场
 从国外向日本缴纳税金
 与日本的大楼管理委员会沟通

为国外投资家提供多语言应对服务

从单一房间到一整栋大楼,为客户购买的新房产招租、代收租金、以及製作结算明细报告等租赁管理营运服务。同时,与税理士等专家合作,提供税务谘询、税金代缴服务和其他纳税谘询服务。

管理您在日本的第二个家

租赁管理之外,还提供外国业主多方面的协助。例如在日本购入之房产后的税金、公共费用等代缴、法定检查的代理到场等。

关于东急集团

东急集团是由221家公司和8家其他法人组成的日本企业集团。 东急集团公司的核心历史最早可以追溯到1922年建立的「目黒蒲田电鉄株式会社」。

今日,除了核心事业的运输业务,他们也在人们生活各种领域中展开许多外部事业,包括建设、房地产、生活服务、酒店和度假村等事业。近年来,他们还通过日本国内积累的经验和技术,在其他国家拓展了一系列的海外事业。

关于东急不动产控股公司

东急住宅租赁株式会社是东急不动产控股公司的五大分公司之一。 他们的主要事业包括房地产、住房、以及着名的居家生活百货东急手创馆(Tokyu Hands)。