更新料
- 平假名：こうしんりょう
- 罗马拼音： Koushin-ryou
- 中文：更新费
- 英文：Renewal fee for a lease
在日本，当租客的普通契约之租屋期满时，如希望继续租屋，由租客支付给房东作为更新契约的费用。此费用等同0.5～1.5个月份的房租（普遍为1个月份）。
如果租屋合约中有制定“更新租约需收取更新费”的条约，租约期满时租客将有义务支付更新费以延长（更新）租屋合约。一旦您签署了需要支付更新费的租屋合约，您将受法律约束丶需在更新租约时支付更新费。
如果您认为您可能会在公寓住超过两年，可在签订合约之前与房东协商是否可以取消更新费。否则，在两年的租屋期满时，若您未主动告知是否继续住，房东将视同您要继续住下去丶并向您收取更新费。
根据国土交通省在2007年的调查，大阪和兵库有不收取更新费的倾向。请参阅下表：
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封面照片：Real Estate Japan编辑摄