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REJ不动产相关常用日语单词【頭金】

頭金

  • 平假名:あたまきん
  • 罗马拼音:Atama-Kin
  • 中文:首期丶首付款丶头款或头期款
  • 英文:Down payment.

“头金“是购买不动产时的抵押贷款的首付款,也就是“房产价格−贷款金额=头金”。

一般在日本,首款是房价的20%。例如,购买2000万日元的房子丶向银行贷款1600万日元,则头金为400万日元。

一般贷方都对首款占总贷款额的比例有所限制,根据不同贷方的融资条件丶贷款者的还款能力以及房产所在地的地方政策,首款会有所不同。

虽然有时可能会看到无首付款的房产,但请记得首款越少丶借款金额会越高丶需负担的利息往往也就越多。

购买房地产除了准备头金,还需要其他杂费(税金丶登记费丶保险费丶仲介费等)丶备用资金(假设购买家具等),因此如果您是贷款买房,请记得准备房价的30%~的预算。

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