日本租房费用

如何看懂日本租房初期费用?日语名词中文对照解释篇

在我们过去的文章中曾多次解释日本租屋时的初期费用,然而初期费用的项目繁多丶日语说法也众多,究竟该如何理解才好呢?这篇文章我们汇整了日本租屋初期费用中常见费用并附上日文和中文的对照。

日本租房子常见主要费用

日本租房子最主要常见的费用有以下:

以下是详尽解释以及汇整:

日本租房子常见其他收费

除了上述费用外,日本租房子有许多不可忽略的杂费,这些费用少则几百日元(例如,扣款手续费),多则三至四万日元(例如,室内清洁费)。以下是常见的其他杂费:

  • 引落手数料-自动扣款手续费
  • 键交换代-换锁费用
  • 抗菌処理代-消毒抗菌费
  • クリーニング代-清洁费
  • (24时间)紧急サポート-24小时紧急应对服务

以下是详尽解释以及汇整:

日本租房子常见其他费用

上述其他费用是一般最常见的费用。根据房子的不同,有时候会有一些设备需要租客支付使用费。还可能有以下费用:

  • 町内费-社区互助会费
  • システム利用料-设备设施使用费
  • インターネット使用料-网路使用费
  • ケーブルテレビ料-有线电视使用费
  • 水道料金-自来水用水费
  • 驻轮场(利用料) -自行车停车场租用费
  • バイク置场(利用料) -机车停车场租用费
  • 驻车场(利用料) -停车场租用费

以下是详尽解释以及汇整:

未来会产生的租屋费用

在日本,当租客两年租屋期满时,租客可能会考虑解约或继续租。由於重新找房子丶不但花时间还要缴交租屋初期费用以及其他隐性费用。如希望继续租屋,租客需支付更新费给房东来更新契约。

令人开心的租屋小确幸?

  • フリーレント-租金免费租屋期

有的时候房东会提供所谓的“Free Rent租屋期”来加快把房子租出去。什麽样的房子有可能提供免租金?会提供租金免费期的原因大致有:1.房子空置过久或已过租屋旺季为避免继续空置,希望尽早找到租客。2. 维持高租金的情况下,尽快将房子出租。3.新建案的建商希望尽快找到租客,好让房子在有租客的情况下出售给房地产投资客。

通常租一间提供免租金租屋期可以帮租客省下一些租屋成本,但请注意:免租屋期的房子通常都会有附带条件,例如规定住满一年或两年,否则将有所谓的「短期解约违约金(たんきかいやくいやくきん丶tankikaiyakuiyakukin)」

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