礼金（礼金，reikin）经常被认为是在日本租屋时最奇特且令人泄气的额外支出。在本文中，我们将说明为何在东京找到“免礼金”的公寓并不困难。
什麽是礼金？
礼金是在日本租房子常见初期费用之一，作为感谢房东把房子租给您的小费，在您搬离公寓时不会退费给您。
礼金通常被解释为日本的文化习俗或战後经济快速成长时期的遗留物，当时日本都市出现了严重的住房短缺，准租户会向房东支付礼金以获得优先租屋的资格。如今，一些房东仍会收取礼金。当一间房子的招租广告上说明需要礼金时，它通常等於一个月或两个月的租金。
但礼金也有经济上的理由：作为一个实际问题，根据日本法律，租客有权利永久更新租约，所以房东需要额外的津贴来对更新租约表示负责
根据SUMMO所调查的数据显示，2015年在东京，36.5％的出租物业不需要礼金。在大阪，这个数字较低，为20.9％。
如何找到免礼金的出租公寓？
您该如何找到免礼金的出租公寓呢？
找到免礼金公寓的最有效方法就是将其列入搜寻条件的一部分。
如果您计划前往房地产公司的实体店面询问租屋并且会说一基本的日语，您可以告诉房仲您只对免礼金公寓感兴趣。
- 房子：物件（bukken），英文：Property。
- 礼金：礼金（reikin），英文：key money。
- 免礼金：礼金なし（reikin nashi）或 礼金ゼロ（shikikin zero），英文：No key money。
- 免礼金物件：礼金なしの物件（Reikin nashi no bukken）。
- 我想找免礼金的房子：礼金なしの物件を探したいのです（Reikin nashi no bukken wo sagasitai no desu）。
- 根据您的需求，房仲将会提供一份详细的出租房产列表以供您过滤，您可以直接省略需要礼金的房子！
如果您是从房地产入口网站上搜寻，例如在realestate.co.jp搜寻，您只需勾选“免礼金”的选项即可。
截至今天，在Real Estate Japan的搜寻引擎找到一间合适的免礼金公寓并不困难，因为刊登中出租物件有一半以上都免礼金。
有多少公寓免礼金请参阅下表。在东京最受欢迎的住宿地点之一的池袋站附近的出租公寓，约有69.8％不需要礼金！
| 大东京地区 免礼金公寓房源v.s总房源的百分比 | |||
|---|---|---|---|
| 资料来源:Real Estate Japan截至2019年5月29日 | |||
| 总数 | 免礼金 租屋公寓 |
免礼金公寓 所占百分比 |
|
| 日本全国刊登物件总数 | 29,863 | 18,973 | 63.53% |
| 东京都（包括西郊） | 15,853 | 8,992 | 56.72% |
| 东京23区 | 12,647 | 6,899 | 54.55% |
| 千代田区 | 283 | 128 | 45.23% |
| 中央区 | 346 | 182 | 52.60% |
| 港区 | 1,955 | 1,099 | 56.21% |
| 新宿区 | 1,188 | 622 | 52.36% |
| 文京区 | 326 | 161 | 49.39% |
| 台东区 | 288 | 155 | 53.82% |
| 墨田区 | 207 | 121 | 58.45% |
| 江东区 | 211 | 95 | 45.02% |
| 品川区 | 558 | 284 | 50.90% |
| 目黒区 | 814 | 339 | 41.65% |
| 大田区 | 580 | 313 | 53.97% |
| 世田谷区 | 897 | 489 | 54.52% |
| 涩谷区 | 1,406 | 646 | 45.95% |
| 中野区 | 447 | 259 | 57.94% |
| 杉并区 | 437 | 258 | 59.04% |
| 豊岛区 | 482 | 302 | 62.66% |
| 北区 | 220 | 142 | 64.55% |
| 荒川区 | 155 | 95 | 61.29% |
| 板桥区 | 402 | 263 | 65.42% |
| 练马区 | 511 | 318 | 62.23% |
| 足立区 | 444 | 307 | 69.14% |
| 葛饰区 | 238 | 166 | 69.75% |
| 江户川区 | 252 | 156 | 61.90% |
| 上野站 | 44 | 18 | 40.91% |
| 池袋站 | 149 | 104 | 69.80% |
| 新宿站 | 134 | 88 | 65.67% |
| 涩谷站 | 293 | 175 | 59.73% |
| 银座站 | 12 | 7 | 58.33% |
| 六本木站 | 351 | 223 | 63.53% |
| 千叶县 | 1191 | 1021 | 85.73% |
| 埼玉县 | 1,281 | 1009 | 78.77% |
| 神奈川县 | 4,446 | 2,858 | 64.28% |
| 横滨市 | 1,709 | 1,042 | 60.97% |
| 川崎市 | 707 | 448 | 63.37% |
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封面照片：iStock