日本公寓的格局通常不会写成套房或一房一厅等，而是1R丶1K丶1DK和1LDK等缩写。这些缩写代表着公寓总共「有几个什么样的房间」。日本公寓一般都会附设卫浴和厨房，格局缩写不会特别写出卫浴。本文将介绍1R丶1K丶1DK和1LDK类型的公寓，以及承租时需要考虑的事项。
1R公寓
在缩写1R中，R代表房间的英文“Room”。基本上，这是一间“1个房间”的公寓，也就是中文常说的“套房”，厨房和客厅/卧室之间是没有隔开的。
常见的单身1R公寓面积为13㎡～20㎡，房间面积介於5帖～7帖左右。
从以上平面图，可以得知：
在日本大部分的1R公寓中，当您走进屋内会先看到厨房位在玄关的左侧或右侧。在上图范例中，厨房位於玄关左侧，矩形长方形代表厨房区域，内部的弧形矩形代表水槽。
- 玄：玄关（日文：玄関丶genkan）的缩写，公寓的入口。
- 洗：洗衣机（日文：洗濯機丶senntakuki）的缩写，也就是“洗衣机设置处”的意思。日本的公寓通常不会设置洗衣机，但会设置一个可以有水龙头以及排水管的位置让租客设置洗衣机。有些公寓的洗衣机设置处会位於公寓外或阳台上，或是公寓本身无法设置洗衣机。
在1R公寓中，厨房对面几乎总是浴室。大多数日本人喜欢卫生间和浴室是分开的。在上图范例中，公寓内有独立的浴室和卫生间。
大部分面积较小的1R公寓都是采“整体卫浴”，日文称“ユニットバス”，来自英文的“Unit Bath”，整体卫浴是指浴缸丶洗脸台和卫生间位在同一间浴室内。
- 浴室：浴室（日文：浴室丶yokushitsu）
- WC：卫生间
- CL： 衣柜。大多数面积较小的1R公寓，房间内可能没有足够空间设置衣柜，但在上面的例子中，有一个衣柜，用“CL”代表，日文称“クローゼット”，来自英文的“closet”。
- 洋室：西式房间（日文：洋室丶youshitsu），也就是1R公寓中的实际“R（Room）”。
承租1R公寓时需要考虑的事项：
- 通常厨房非常小且狭窄，并只有一个炉灶（或者没有设置，所以必须自行购买和安装），水槽和料理空间很小，以及不一定有足够的空间设置冰箱。如果您喜欢烹饪，1R公寓的厨房有可能会限制您的料理空间。
- 大部分面积较小的1R公寓，没有内置壁橱/衣柜。
- 部分1R公寓室内没有空间设置洗衣机，有可能要设置在阳台上或使用投币式洗衣机。
- 由於厨房和客厅/卧室之间没有隔开，在一个房间里睡觉和煮饭，所以油烟味可能充满整间房间，甚至你的衣服或床铺。
1K公寓
在缩写1K中，K代表厨房的英文“Kitchen”。基本上，这也是一间“1个房间”的公寓，也是中文常说的“套房”，但是厨房和客厅/卧室之间通常会有门或墙壁隔开。
有些1K的厨房和客厅/卧室没有明显隔间，因此与1R非常相似，即使平面图仍表明它是1K。
1K公寓的面积通常在13㎡至25㎡之间。
在上图的范例中，厨房和客厅/卧室之间以门隔开，因此无需在同一个房间内睡觉和煮饭。然而，1K公寓的厨房不见得比1R公寓的大。
在上图范例中，公寓采用“整体卫浴”，洗衣机设置处位於阳台上。
日本公寓的“房间部分”的尺寸以榻榻米数量来代表，平面图中的“洋6帖“代表房间共6张榻榻米大小。1帖（1畳）＝1.62㎡（根据日本不同地区的分类会有不同的尺寸）。一个6张榻榻米大的房间＝洋室6帖（6.0 J）＝房间部分为10.94㎡（京间尺寸）。详细可参考：REJ不动产相关常用日文单字【畳】
承租1K公寓时需要考虑的事项：
- 厨房与房间分开，但厨房通常也不会比1R大很多。
- 1K的房间构造通常与1R的房间相似，因此，如果是一间较小的1K公寓，将意味着一旦你放入几件家具，房间的空间就没那么大了。
- 面积较小的1K也没有内置壁橱（衣柜）。
- 面积较小的1K也采整体卫浴，而不是分离式的卫生间和浴室。
- 同样大小的1K和1R，1K公寓通常租金会比1R公寓高一些。
1DK公寓
在缩写1DK中，D代表用餐区的英文“Dining”，K代表厨房的英文“Kitchen”。基本上，这是一间有两个房间的公寓，一间是客厅/用餐/厨房区，另一间是卧室。
1DK公寓的面积通常在25㎡至30㎡之间。
1DK的卧室通常介於4帖至8帖之间，DK（客厅/用餐/厨房区）区域通常比卧室大一些。
1DK的浴室和卫生间可能会分开，或者如果公寓比较小则也可能采整体卫浴。在上图的范例中，浴室和卫生间是分开的。
大多数1DK都有一些内置壁橱（衣柜），有些甚至有其他储藏空间，所以如果是东西很多的人租一间1DK会比较合适。此外，部分较小的1R或1K公寓允许住2人，这样的情况1DK也会比较合适。
如果您看到一个平面图代表公寓是2DK，这意味着公寓内除了客厅/用餐/厨房区外，还有两个独立的房间。
1LDK公寓
在缩写1LDK中，L代表客厅的英文“Living”，D代表用餐区的英文“Dining”，K代表厨房的英文“Kitchen”。 基本上，这是一间有一个卧室丶客厅/用餐区以及与其分开的厨房空间的公寓。
1LDK公寓的面积通常在23㎡至35㎡之间。
1LDK是有一间卧室丶一个客厅/用餐区以及一个厨房间的公寓。在1LDK公寓中，客厅/用餐区通常比卧室大，并且通常至少有一个内置衣柜。而且，在大多数1LDK中，浴室与卫生间分开。如果您在公寓列表中看到2LDK，则表示该物业除了客厅/用餐区和厨房区外，还有两个独立房间。
一般来说，公寓面积大小1R＜1K＜1DK＜1LDK（当然也有例外*）。因此在一般情况下，1LDK的平均租金高於上述其他类型的公寓，但如果预算允许，1LDK将提供一个舒适宽敞和卧室和客厅/餐厅，甚至可以购置一些时尚家具为家增添一点风格。
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封面照片：Real Estate Japan編輯攝