1R丶1K丶1DK丶1LDK有什麽不同? 应该选择哪一种公寓?

日本公寓的格局通常不会写成套房或一房一厅等,而是1R丶1K丶1DK和1LDK等缩写。这些缩写代表着公寓总共「有几个什麽样的房间」。日本公寓一般都会附设卫浴和厨房,格局缩写不会特别写出卫浴。本文将介绍1R丶1K丶1DK和1LDK类型的公寓,以及承租时需要考虑的事项。

日本常见单身公寓类型


1R公寓

在缩写1R中,R代表房间的英文“Room”。基本上,这是一间“1个房间”的公寓,也就是中文常说的“套房”,厨房和客厅/卧室之间是没有隔开的。

常见的单身1R公寓面积为13㎡~20㎡,房间面积介於5帖~7帖左右。

1R-公寓平面圖

常见的1R公寓的平面图。

从以上平面图,可以得知:

在日本大部分的1R公寓中,当您走进屋内会先看到厨房位在玄关的左侧或右侧。在上图范例中,厨房位於玄关左侧,矩形长方形代表厨房区域,内部的弧形矩形代表水槽。

1R公寓的廚房

常见的1R公寓的厨房范例。日本有些公寓的厨房没有内置烹饪炉灶,这种情况下租客必须自行购买和安装。

  • :玄关(日文:玄関丶genkan)的缩写,公寓的入口。
  • :洗衣机(日文:洗濯機丶senntakuki)的缩写,也就是“洗衣机设置处”的意思。日本的公寓通常不会设置洗衣机,但会设置一个可以有水龙头以及排水管的位置让租客设置洗衣机。有些公寓的洗衣机设置处会位於公寓外或阳台上,或是公寓本身无法设置洗衣机。
陽台-洗衣機

在日本的一些公寓,洗衣机设置处位於公寓外或阳台,而不是在公寓内。

在1R公寓中,厨房对面几乎总是浴室。大多数日本人喜欢卫生间和浴室是分开的。在上图范例中,公寓内有独立的浴室和卫生间。

大部分面积较小的1R公寓都是采“整体卫浴”,日文称“ユニットバス”,来自英文的“Unit Bath”,整体卫浴是指浴缸丶洗脸台和卫生间位在同一间浴室内。

整體衛浴

常见的1R小房间内的整体卫浴范例,浴缸/淋浴间丶洗脸台和卫生间都在一个空间内。

  • 浴室:浴室(日文:浴室丶yokushitsu)
  • WC:卫生间
  • CL: 衣柜。大多数面积较小的1R公寓,房间内可能没有足够空间设置衣柜,但在上面的例子中,有一个衣柜,用“CL”代表,日文称“クローゼット”,来自英文的“closet”。
  • 洋室:西式房间(日文:洋室丶youshitsu),也就是1R公寓中的实际“R(Room)”。

承租1R公寓时需要考虑的事项:

  • 通常厨房非常小且狭窄,并只有一个炉灶(或者没有设置,所以必须自行购买和安装),水槽和料理空间很小,以及不一定有足够的空间设置冰箱。如果您喜欢烹饪,1R公寓的厨房有可能会限制您的料理空间。
  • 大部分面积较小的1R公寓,没有内置壁橱/衣柜。
  • 部分1R公寓室内没有空间设置洗衣机,有可能要设置在阳台上或使用投币式洗衣机。
  • 由於厨房和客厅/卧室之间没有隔开,在一个房间里睡觉和煮饭,所以油烟味可能充满整间房间,甚至你的衣服或床铺。

1K公寓

在缩写1K中,K代表厨房的英文“Kitchen”。基本上,这也是一间“1个房间”的公寓,也是中文常说的“套房”,但是厨房和客厅/卧室之间通常会有门或墙壁隔开。

有些1K的厨房和客厅/卧室没有明显隔间,因此与1R非常相似,即使平面图仍表明它是1K。

1K公寓的面积通常在13㎡至25㎡之间。

1K-公寓平面圖

常见的1K公寓的平面图。1K和1R之间的主要区别在於,大多数1K公寓的厨房会以门或墙壁和客厅/卧室隔开。

在上图的范例中,厨房和客厅/卧室之间以门隔开,因此无需在同一个房间内睡觉和煮饭。然而,1K公寓的厨房不见得比1R公寓的大。

日本公寓的廚房

常见的1K公寓的厨房范例。

在上图范例中,公寓采用“整体卫浴”,洗衣机设置处位於阳台上。

日本公寓的“房间部分”的尺寸以榻榻米数量来代表,平面图中的“洋6帖“代表房间共6张榻榻米大小。1帖(1畳)=1.62㎡(根据日本不同地区的分类会有不同的尺寸)。一个6张榻榻米大的房间=洋室6帖(6.0 J)=房间部分为10.94㎡(京间尺寸)。详细可参考:REJ不动产相关常用日文单字【畳】

承租1K公寓时需要考虑的事项:

  • 厨房与房间分开,但厨房通常也不会比1R大很多。
  • 1K的房间构造通常与1R的房间相似,因此,如果是一间较小的1K公寓,将意味着一旦你放入几件家具,房间的空间就没那麽大了。
  • 面积较小的1K也没有内置壁橱(衣柜)。
  • 面积较小的1K也采整体卫浴,而不是分离式的卫生间和浴室。
  • 同样大小的1K和1R,1K公寓通常租金会比1R公寓高一些。

1DK公寓

在缩写1DK中,D代表用餐区的英文“Dining,K代表厨房的英文“Kitchen”。基本上,这是一间有两个房间的公寓,一间是客厅/用餐/厨房区,另一间是卧室。

1DK公寓的面积通常在25㎡至30㎡之间。

1DK-公寓平面圖-

常见的1DK公寓的平面图。

1DK的卧室通常介於4帖至8帖之间,DK(客厅/用餐/厨房区)区域通常比卧室大一些。

1DK的浴室和卫生间可能会分开,或者如果公寓比较小则也可能采整体卫浴。在上图的范例中,浴室和卫生间是分开的。

大多数1DK都有一些内置壁橱(衣柜),有些甚至有其他储藏空间,所以如果是东西很多的人租一间1DK会比较合适。此外,部分较小的1R或1K公寓允许住2人,这样的情况1DK也会比较合适。

如果您看到一个平面图代表公寓是2DK,这意味着公寓内除了客厅/用餐/厨房区外,还有两个独立的房间。

1LDK公寓

在缩写1LDK中,L代表客厅的英文“Living”,D代表用餐区的英文“Dining,K代表厨房的英文“Kitchen”。 基本上,这是一间有一个卧室丶客厅/用餐区以及与其分开的厨房空间的公寓。

1LDK公寓的面积通常在23㎡至35㎡之间。

1LDK-公寓平面圖

常见的1LDK公寓的平面图。这间公寓面积约为35㎡。

1LDK是有一间卧室丶一个客厅/用餐区以及一个厨房间的公寓。在1LDK公寓中,客厅/用餐区通常比卧室大,并且通常至少有一个内置衣柜。而且,在大多数1LDK中,浴室与卫生间分开。如果您在公寓列表中看到2LDK,则表示该物业除了客厅/用餐区和厨房区外,还有两个独立房间。

一般来说,公寓面积大小1R<1K<1DK<1LDK(当然也有例外*)。因此在一般情况下,1LDK的平均租金高於上述其他类型的公寓,但如果预算允许,1LDK将提供一个舒适宽敞和卧室和客厅/餐厅,甚至可以购置一些时尚家具为家增添一点风格。

1R公寓

*例外:这是一间30 m²的1R公寓,厨房位在房间内。


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封面:La Belle GaleriefromPixabay