在京都市买一户中古住宅需要多少钱?本文将分别介绍2020年6~8月京都市各区的中古房屋的平均上市价格,并举例介绍一些目前正在京都市出售的房地产。
京都市的房价平均是多少?
根据2020年6月至2020年8月的平均价格,京都市全市100平方米的转售中古房屋的平均上市价格为2780万日元。
就如同世界上大多数的城市的房价一样,影响市场价格的因素很多。在日本,决定中古住宅房价的主要因素包括房屋的建造年份、是否进行过翻新、建筑材料、面积大小、房间格局、地段和位置(是否邻近市中心和最近的公共交通)。此外,附近是否有购物商场、餐饮、公共服务设施、医院和学校等许多其他因素也会影响房价。
京都市各行政区的中古住宅平均价格
点击行政区名可连结至各区目前出售中的房地产列表。
京都市各行政区中古住宅平均价格(2020年6月至8月的房屋价格,资料来源:HOMES) |
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北区 | 24,740,000 |
上京区 | 34,580,000 |
左京区 | 34,600,000 |
中京区 | 32,400,000 |
东山区 | 41,770,000 |
下京区 | 37,090,000 |
南区 | 21,790,000 |
右京区 | 22,560,000 |
伏见区 | 18,310,000 |
山科区 | 13,110,000 |
西京区 | 24,660,000 |
平均 | 27,782,727 |
京都市出售中的房地产
下面列举一些目前在京都市出售中的房屋和公寓的例子。
下京区翻新过的传统4DK京町家
- 房价:2千280万日元
- 地理位置和简介:从嵯峨野线梅小路京都西车站步行8分钟,从JR丹波口车站步行10分钟。
这是精美翻新过的京町家,设有现代化的厨房和浴室,并融合了日式塌塌米和室和小庭园等传统日式元素。这是一栋宽敞的2层楼4DK一户建住宅,面积75.37平方米,目前由屋主作为短期月租民宿出租中。
中京区翻新过的中古一房一厅公寓– 近乌丸四条
- 房价:3千380万日元
- 地理位置和简介:从阪急京都本线乌丸车站步行5分钟,从地铁乌丸线四条车站步行5分钟。
从公寓步行5分钟即可到达京都市中心的购物商圈和有著名历史的锦市场。优越的地理位置,让您住在这里可以轻松满足食衣住行育乐。
这是一栋装修精美的一房一厅公寓,建于1985年,宽敞的1LDK格局面积为40平方米。此公寓位于6层楼建筑中的5楼,室内明亮且通风良好,所有房间都是现代西式风格,并设有宽敞的步入式衣橱。
本公寓最大特色是出色的自然采光、挑高天花板、轨道式照明以及已设置三口瓦斯炉灶和洗碗机的时尚柜台式厨房。
东山区鸭川附近出售中的四房一厅一户建
- 房价:4千500万日元
- 地理位置和简介:从京阪本线清水五条车站步行3分钟。
这栋宽敞的4LDK木造三层楼房屋面积94.38平方米,位于东山区广受欢迎的本町二丁目,走路即可抵达许多京都知名的观光景点和历史古迹,例如鸭川、清水寺、祇园和三十三间堂。
目前的屋主把这栋房子作为旅馆(Guest house)出租中,投资回报率粗估为4.8%。最大特色是顶楼阳台、一楼有车库和一个非常宽敞的客厅/起居室。此外,买房还附带家具家电!
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