东京中古公寓市场趋势-2020年7月份

东京中古公寓平均房价睽违五个月上涨:2020年5~7月市场趋势

京首都圈的中古公寓的平均上市价格在今年7月为3687万日元,这是睽违五个月来跟上个月相比的月增长率出现上涨的情况。

日本于2月出现首例新冠病毒确诊病例,并于4月初宣布全国紧急事态宣言。尽管紧急事态宣言已在5月25日全面解除,但政府呼吁企业和民众采取严格的防疫新生活,例如保持社交距离和避免三密(避开密闭、密集、密接场合)措施等也对房地产市场产生了重大影响。因为新建公寓的开发商实际上在4月和5月暂停开放样品屋,一些中古物件的卖家也对于让潜在购房者现场看房子保持更谨慎态度。

在过去的几个月中,Real Estate Japan事实上观察到购房者对于新建房屋和中古屋两者的购买意愿激增,希望了解有关外国人如何在日本购买房地产的在线研讨会的外国人士更是反应非常热烈。对于外国人来说,日本最有人气的置产城市是东京都,尤其是市中心的行政区。

京首都圈中古公寓的平均价格

下面是东京首都圈一户70㎡大小的中古公寓于2020年5月至7月的平均上市价格。

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资料来源:东京Kantei 中古マンション価格2020年8月24日

封面照片:新宿交通交叉口的鸟瞰图。 iStock