2021年度的固定资产税可望减轻税负

日本政府计划调整2021年对商业和住宅物业征收的固定资产税(日文：固定资产税)税额，以减轻受到新型冠状病毒影响导致经济情况恶化的纳税人。此减轻税负措施为2021年度税制改正的部分内容，目标是减轻新冠疫情以前上涨地价的纳税负担。

固定资产税是地方政府向每年1月1日拥有不动产(土地和建筑物)的所有者(纳税义务人)征收的税金。一个年度分成四期课税，分别于每年4月、7月、12月和次年2月征收。纳税义务人必须于纳税通知书的指定日期前，分四次或四期一次缴税给当地政府。

固定资产税的课税额根据固定资产课税台帐的资产价值评价额(课税标准额)×1.4%(标准税率)。土地的资产价值评价额每三年修订一次，2021年度起的评价额将根据新冠病毒爆发之前2020年1月1日公告的地价算出。

由于2021年度起的固定资产课税额是根据没有疫情以前的评价额计算，政府考量1月以后疫情扩大造成景气恶化，将提供为期一年的减轻税负措施：

• 如果2021年度的课税额因地价上涨而增加，将允许纳税人缴纳与2020年相同的税额。
• 如果2021年度的课税额因地价下跌而少于2020年度税额，将允许纳税人缴纳金额较少的税额。

如果由于土地价值增加而导致2021财年的税收评估大于2020财年的税收，则纳税人将被允许在2020财年中支付较低的税款，为期一年。同样，如果2021财年的税额低于2020财年的税额，则将允许纳税人支付这两个额中的较低者。

有关以上减轻税负措施的“土地”对象将包括商业用地和住宅用地，政府预计于2021年国会中提出税制改正相关法案。

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