日本不动产

2021年度的固定资产税可望减轻税负

日本政府整2021年和住宅物征收的固定资产(日文:固定资产税)税,以受到新型冠状病毒影经济情况化的税人。此措施2021年度税制改正的部分内容,目新冠疫情以前上地价的担。

固定资产是地方政府向每年1月1日有不动产(土地和建筑物)的所有者(义务人)征收的税金。一个年度分成四期税,分于每年4月、7月、12月和次年2月征收。义务人必税通知的指定日期前,分四次或四期一次当地政府。

固定资产税的根据固定资产课税台资产值评()×1.4%(准税率)。土地的资产值评每三年修一次,2021年度起的将根据新冠病毒爆之前2020年1月1日公告的地价算出。

由于2021年度起的固定资产课是根据没有疫情以前的额计算,政府考量1月以后疫情大造成景气化,将提供期一年的措施:

  • 如果2021年度的因地价上而增加,将允许纳税人缴纳与2020年相同的税
  • 如果2021年度的因地价下跌而少于2020年度税,将允许纳税人缴纳额较少的税

如果由于土地价增加而致2021年的税收估大于2020年的税收,则纳税人将被允在2020年中支付低的税款,期一年。同,如果2021年的税低于2020年的税将允许纳税人支付中的低者。

有关以上措施的“土地”象将包括商用地和住宅用地,政府预计于2021年国会中提出税制改正相关法案。

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料来源:日本经济2020年12月7日

封面照片:iStock


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