日本“可以买到什么样的房屋”系列文章中,我们带领读者看看日本各地有哪些优质出售房地产,并获得广大回响。本文让我们来看看在日本人气购房地点-东京、大阪、京都、福冈和箱根等地,目前有什么样的房地产是外国人可以用预算1600万日元购买的!
首先让我们回顾一下东京的房价:
- 2020年1月至11月,东京首都圈新建公寓的平均售价为6254万日元、每平方米(㎡)的平均价格为95.9万日元。
- 2020年11月,东京首都圈中古公寓的平均成交价为3756万日元、每平方米(㎡)的平均价格为56.87万日元。 *平均屋龄22.15年。
以下让我们看看最近日本房地产市场上有什么样的平价房地产房价低于/等于1600万日元!
箱根2LDK度假别墅—在家中享受温泉&森林浴!
房产价格:1480万日元
地点:
- 神奈川县足柄下郡箱根町宫城野「东急箱根明神平别墅度假区」内。
- 度假区内有『东急Harvest俱乐部箱根明神平』,有度假酒店、气泡温泉、温水游泳池、网球场、餐厅等设施。
- 距离箱根登山铁道「箱根汤本」站约9.7km(开车约23分)。
- 距离东京西南约87公里处的箱根是富士箱根伊豆国家公园内的山区小城,以温泉胜地和欣赏富士山闻名,是东京近郊居民的人气一日游和周末旅游景点。
房产特色:
- 两房一厅+木板阳台的宽敞度假木屋,建物面积93.32m²、土地面积371.00 m²。
- 在家可享受宫城野温泉(需另外收费)。
- 起居室有三向大窗并设置有暖气,冬暖夏凉。
- 附设停车位。
池袋2DK公寓大楼—走路可到池袋车站
房产价格:1600万日元
地点:
- 东京都丰岛区池袋。
- 走路7分钟到池袋车站、走路1分钟到要町车站(东京地下铁有乐町线、副都心线)。
- 走路6分钟到立教大学。
- 位于东京西北部的池袋是东京主要的娱乐跟购物景点之一,也是东京大型交通枢纽之一,是世界上第二繁忙的车站。更多简介请阅读《池袋指南》。
房产特色:
- 位于5楼的两房一厅公寓面积33.94 m²,有一间西式卧室和日式和室。
- 建于1974年,有经过装修翻新。
- 目前空租中,可自住或当作投资物业。
- 出租每年约可收租120万日元,投资回报率7.5%。
京都太秦5SK一户建—2019年底翻新,适合家庭居住
房产价格:1590万日元
地点:
- 京都市右京区太秦川所町,宁静住宅区内。
- 步行14分钟到太秦广隆寺车站(京福电铁岚山本线)、步行17分钟到太秦天神川车站(京都市营地下铁东西线)
- 步行18分钟到京都外国语大学。
房产特色:
- 5房一厅的两层楼建独栋住宅,建物面积85.90 m²。
- 2019年12月重新装修,保有日式风格的现代住宅。
- 一楼有停车位。
大阪市区3LDK公寓大楼—4站车程到大阪梅田
房产价格:1598万日元
地点:
- 大阪市西淀川区佃。
- 千船车站(阪神本线)步行14分钟、搭车4站直达大阪梅田站、33分钟到神户三宫站
房产特色:
- 位在10楼的三房一厅公寓,面积60.21 m²。
- 1986年建的中古公寓,经过翻修,换新:厨房、水槽、木地板、浴缸和壁纸。
福冈市区1LDK公寓大楼—市中心投资型物业
房产价格:1390万日元
地点:
- 福冈市博多区对马小路,福冈商业中心-天神和中州外围的住宅区。
- (福冈市营地下铁空港线)中洲川端车站步行9分钟、天神步行15分钟。
房产特色:
- 2014年建的新式大楼,有自动锁大门和宅配箱。
- 一房一厅面积28.86 m²。
- 目前出租中,适合当作投资物业,将来也可自用。
- 出租每年约可收租76.8万日元,投资回报率5.5%。
在日本购买房地产的常见问与答
1. 外国人可以在日本购买房产吗?
当然可以。无论您的国籍或出身地,您都可以在日本购买房产。在日本购买房地产也没有居住要求。只是外国人申请融资步骤较为复杂。有关融资的相关资讯,请参阅“外国人在日本获得房屋贷款的基本要求”。
2. 在日本,外国人如何在日本申请房屋贷款?
有关以下方面的信息,请参阅此文章:外国人在日本如何申请房屋贷款
3. 外国人在日本买房子的流程是什么?
请参阅购屋指南:日本购屋指南
有关购屋成本及房仲费用:
您还需要知道:日本的地震建筑规范和技术
讯问有关购买和管理投资房产的常见问与答
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封面照片:京都市右京区,出售中的平价独栋住宅。来源:Insight House