日本买房

1600万日币可以在日本买到什么样的房子?

日本“可以买到什么样的房屋”系列文章中,我们带领读者看看日本各地有哪些优质出售房地产,并获得广大回响。本文让我们来看看在日本人气购房地点-东京、大阪、京都、福冈和箱根等地,目前有什么样的房地产是外国人可以用预算1600万日元购买的!

首先让我们回顾一下东京的房价:

以下让我们看看最近日本房地产市场上有什么样的平价房地产房价低于/等于1600万日元!


箱根2LDK度假别墅—在家中享受温泉&森林浴

价格:1480万日元

地点

  • 神奈川县足柄下郡箱根町宫城野「东急箱根明神平别墅度假区」内。
  • 度假区内有『东急Harvest俱乐部箱根明神平』,有度假酒店、气泡温泉、温水游泳池、网球场、餐厅等设施。
  • 距离箱根登山铁道「箱根汤本」站约9.7km(开车约23分)。
  • 距离东京西南约87公里处的箱根是富士箱根伊豆国家公园内的山区小城,以温泉胜地和欣赏富士山闻名,是东京近郊居民的人气一日游和周末旅游景点。

特色

  • 两房一厅+木板阳台的宽敞度假木屋,建物面积93.32m²、土地面积371.00 m²。
  • 在家可享受宫城野温泉(需另外收费)。
  • 起居室有三向大窗并设置有暖气,冬暖夏凉。
  • 附设停车位。
开放感十足的宽敞起居室十分明亮。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:东急Resort
寝室有两面窗户,不仅十分明亮还通风良好。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:东急Resort
度假小别墅有停车位,木板阳台面向森林!点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:东急Resort

池袋2DK公寓大楼—走路可到池袋

价格:1600万日元

地点

  • 东京都丰岛区池袋。
  • 走路7分钟到池袋车站、走路1分钟到要町车站(东京地下铁有乐町线、副都心线)。
  • 走路6分钟到立教大学
  • 位于东京西北部的池袋是东京主要的娱乐跟购物景点之一,也是东京大型交通枢纽之一,是世界上第二繁忙的车站。更多简介请阅读《池袋指南》

特色

  • 位于5楼的两房一厅公寓面积33.94 m²,有一间西式卧室和日式和室。
  • 建于1974年,有经过装修翻新。
  • 目前空租中,可自住或当作投资物业。
  • 出租每年约可收租120万日元,投资回报率7.5%。
公寓大楼前后无遮蔽物。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:南青山不动产
5楼的两房一厅公寓是转角公寓,有三面对外窗户!点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:南青山不动产

京都太秦5SK户建2019年底翻新,适合家庭居住

价格:1590万日元

地点

  • 京都市右京区太秦川所町,宁静住宅区内。
  • 步行14分钟到太秦广隆寺车站(京福电铁岚山本线)、步行17分钟到太秦天神川车站(京都市营地下铁东西线)
  • 步行18分钟到京都外国语大学

特色:

  • 5房一厅的两层楼建独栋住宅,建物面积85.90 m²。
  • 2019年12月重新装修,保有日式风格的现代住宅。
  • 一楼有停车位。
此物件位在京都市右京区的宁静住宅区内。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Insight House
经过现代化翻修的房屋内保留传统日式房间。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Insight House
日式玄关&西式厨房!点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Insight House

大阪市区3LDK公寓大楼—4站车程到大阪梅田

 价格:1598万日元

地点

  • 大阪市西淀川区佃。
  • 千船车站(阪神本线)步行14分钟、搭车4站直达大阪梅田站、33分钟到神户三宫站

特色

  • 位在10楼的三房一厅公寓,面积60.21 m²。
  • 1986年建的中古公寓,经过翻修,换新:厨房、水槽、木地板、浴缸和壁纸。
大阪市区3LDK公寓大楼外观。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:RE/MAX APEX
大阪市区3LDK公寓大楼外观。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:RE/MAX APEX
公寓的卫浴都是新式的。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:RE/MAX APEX

市区1LDK公寓大楼—市中心投型物

价格:1390万日元

地点

  • 福冈市博多区对马小路,福冈商业中心-天神和中州外围的住宅区。
  • (福冈市营地下铁空港线)中洲川端车站步行9分钟、天神步行15分钟。

特色

  • 2014年建的新式大楼,有自动锁大门和宅配箱。
  • 一房一厅面积28.86 m²。
  • 目前出租中,适合当作投资物业,将来也可自用。
  • 出租每年约可收租76.8万日元,投资回报率5.5%。
2014年建的公寓内观,左侧是寝室空间。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Gran Asset Management
大楼有自动锁和停车场。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Gran Asset Management
厨房和卫浴。点击照片可查看完整出售资讯也可以直接联系房屋仲介了解更多。照片来源:Gran Asset Management

在日本购买房地产的常见问与答

1. 外国人可以在日本购买房产吗?

当然可以。无论您的国籍或出身地,您都可以在日本购买房产。在日本购买房地产也没有居住要求。只是外国人申请融资步骤较为复杂。有关融资的相关资讯,请参阅“外国人在日本获得房屋贷款的基本要求”。

2. 在日本,外国人如何在日本申请房屋贷款?

有关以下方面的信息,请参阅此文章:外国人在日本如何申请房屋贷款

3. 外国人在日本买房子的流程是什么?

请参阅购屋指南:日本购屋指南

有关购屋成本及房仲费用:

在日本购买房地产的成本:购买费用以及税费细目

您还需要知道:日本的地震建筑规范和技术

讯问有关购买和管理投资房产的常见问与答

1. 我的房产值多少钱?

Real Estate Japan很荣幸为拥有日本房产的屋主们提供免费的价格评估。请点击以下连结并填写申请表格:

2. 影响2019年日本房屋销售价格的主要因素是什么?

请参阅系列文章

3. 在日本购买房产的研讨会

请参阅我们的不动产研讨会页面,了解当前的研讨会列表:如何在日本购买房屋丶为初学者投资日本房地产丶如何在日本申请永久居留,如何在日本出售房地产…等。

封面照片:京都市右京区,出售中的平价独栋住宅。来源:Insight House


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