空屋银行(空き家バンク)指的是搜集日本空屋或废弃房屋出售资讯的资料库、入口网站。屋主和地方政府会空屋银行刊登出售空屋，提供有兴趣购买空屋的买家搜寻和购买。
日本目前有两个全国规模的空屋银行网站(皆为日语)，由日本两大不动产入口网站营运：
这些网站收集全国各地政府管理的空房和空地出售资讯，并被政府选定为官方空屋银行网站，但它们刊登的空屋数量不一定相同，也不一定会列出特定地方政府的所有空屋。例如，7月7日这天，北海道的空屋出售资讯在HOME’S的空屋银行有396件，而At Home只有38件。
刊登件数悬殊是因为地方政府可以选择、但非必要在这些网站上刊登空屋资讯。换句话说，目前事实上并不存在一个可以搜寻日本全国空屋的资料库。
目前许多都道府县政府都有设立关于当地空屋的网站，有些可以直接搜寻空屋、但更多的是仅提供空屋对策资讯。例如，北海道的北海道空き家情报バンク会定期更新空屋的出售/出租资讯。但其他都府县就没有可搜寻空屋的线上资料库，只有联系电话号码，希望出售/购买空屋的人可以打电话洽询当地政府人员。
一些城市、町村和行政区也有自己的空屋资料库，但这些资料库也不一定与都道府县政府网站或HOME’S或At Home的空屋银行连动。基于目前没有全国统一的空屋搜寻网站供人们登记出租或出售空屋资讯。空屋的所有者可能直接向当地政府登记空屋资讯，但在其他空屋银行网站就不一定找得到。因此，如果您对特定地区的空屋有兴趣，直接上网搜寻“(地点) 空き家バンク”会是最直接、最有效率的方法。
为了方便对日本空屋有兴趣的读者，以下提供HOME’S和At Home的空屋银行以及各都道府县空屋相关资讯的连结。一些都道府县因为没有线上空屋资料库，因此会直接提供居住部门的联络资讯，您需要直接联络负责行政人员，他可能会告诉您目前有哪些空屋资讯或搬到该县的好处。一些都道府县则是与当地不动产业者协会签约，经营管理当地的空屋银行。
因为日本空屋银行几乎只有日文介面，如果您看不懂日语，浏览这些网页最简单方法可能是使用网路上的网页翻译功能或谷歌翻译。
日本各都道府县空屋资讯一览
日本各都道府县空屋资讯 |
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| HOME’S | At Home | 地方政府之空屋资讯页 |
| 北海道 | 北海道 | 北海道 |
| 青森 | 青森 | 青森 |
| 岩手 | 岩手 | 岩手 |
| 宮城 | 宮城 | 宮城 |
| 秋田 | 秋田 | 秋田 |
| 山形 | 山形 | 山形 |
| 福岛 | 福岛 | 福岛 |
| 茨城 | 茨城 | 茨城 |
| 栃木 | 栃木 | 栃木 |
| 群馬 | 群馬 | 群馬 |
| 埼玉 | 埼玉 | 埼玉 |
| 千叶 | 千叶 | 千叶 |
| 东京 | 东京 | 东京 |
| 神奈川 | 神奈川 | 神奈川 |
| 新泻 | 新泻 | 新泻 |
| 富山 | 富山 | 富山 |
| 石川 | 石川 | 石川 |
| 福井 | 福井 | 福井 |
| 山梨 | 山梨 | 山梨 |
| 长野 | 长野 | 长野 |
| 岐阜 | 岐阜 | 岐阜 |
| 静冈 | 静冈 | 静冈 |
| 爱知 | 爱知 | 爱知 |
| 三重 | 三重 | 三重 |
| 滋贺 | 滋贺 | 滋贺 |
| 京都 | 京都 | 京都 |
| 大阪 | 大阪 | 大阪 |
| 兵库 | 兵库 | 兵库 |
| 奈良 | 奈良 | 奈良 |
| 和歌山 | 和歌山 | 和歌山 |
| 鸟取 | 鸟取 | 鸟取 |
| 岛根 | 岛根 | 岛根 |
| 冈山 | 冈山 | 冈山 |
| 广岛 | 广岛 | 广岛 |
| 山口 | 山口 | 山口 |
| 德岛 | 德岛 | 德岛 |
| 香川 | 香川 | 香川 |
| 爱媛 | 爱媛 | 爱媛 |
| 高知 | 高知 | 高知 |
| 福冈 | 福冈 | 福冈 |
| 佐贺 | 佐贺 | 佐贺 |
| 长崎 | 长崎 | 长崎 |
| 熊本 | 熊本 | 熊本 |
| 大分 | 大分 | 大分 |
| 宮崎 | 宮崎 | 宮崎 |
| 鹿儿岛 | 鹿儿岛 | 鹿儿岛 |
| 冲绳 | 冲绳 | 冲绳 |
日本中文房仲
在您购买空屋之前，最好是先在当地房地产经纪人的陪同下亲自查看屋况，而不要只依靠网站上的资讯就决定购买。
在Real Estate Japan刊登出售不动产/出租房源的所有不动产经纪人都可以日语和英语提供协助，其中也包含会说中文的不动产经纪人。搜寻可服务外国人的不动产公司，请他们从旁协助购买空屋会让购买空屋过程更顺利。当然除了语言方面，请他们帮忙找有翻新空屋经验的承包商也是个一石二鸟的选择！
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封面照片：日本佐渡岛，iStock 532396018