バルコニー
- 罗马拼音：barukoni
- 中文：阳台（无屋顶）
- 英文：Balcony
ベランダ
- 罗马拼音：beranda
- 中文：阳台（有屋顶）
- 英文：Veranda
日本的バルコニー和ベランダ翻译成中文是「阳台」，即使是日本人也很容易搞混两者的定义，或干脆统一称阳台为バルコニー或ベランダ。两者都是突出在建筑物外面的室外空间，最大的区别在于阳台是否有“屋顶”（日语：屋根，罗马拼音Yane）。
ベランダ阳台上方有屋顶的称为「ベランダ」。所谓的“屋顶”通常利用自楼上住户的阳台，因此常见于日本公寓大楼。
- 优点：
- 下雨天仍可以开窗，除非强风暴雨否则雨水不太会打入室内。
- 下小雨的时候不用担心晾在阳台的衣服淋湿。
- 可以防止阳光直射房间。
- 缺点：因为阳光比较不会直射房间，相反的多少影响采光。
バルコニー
阳台上方没有屋顶的称「バルコニー」。因为阳台上方没有遮蔽物当屋顶，因此常见于一户建独栋住宅或日本公寓大楼的最顶楼住宅。
- 优点：
- 阳光直射房间，日照良好。
- 上方无遮蔽物，晾衣服快干。
- 缺点：
- 因为没有屋顶，下雨的时候晾在阳台的衣服必湿。
- 下雨的时候，如果没关窗雨水很容易打入室内。
ルーフバルコニー
利用楼下住户的屋顶当作成阳台的室外开放空间称为「ルーフバルコニー（屋顶阳台，罗马发音：Rufubarukoni）」，又称为屋上テラス或ルーフテラス。
ルーフバルコニー一词来自英语的Roof balcony，屋顶阳台的特征是空间比一般阳台宽广许多，因为没有屋顶，因此不会说成Roof veranda。
テラス
テラス（罗马发音：Terasu）来自英文的“Terrace”，主要是指设置在一楼外面、比地面高一层的（庭院中的）露台，通常可能铺设木板、水泥地或磁砖地板。与地面同高，没有铺设的部分则为庭院。日本阳台种类-テラス露台
日本公寓阳台的注意事项
相对于建筑物内的起居空间是专有区域，公寓的バルコニー和ベランダ基本上是授与住户「专用使用权的共用部分」。
也就是说，物业管理公司(PM)管理的区域仅为室内居住空间，建物管理公司(BM)管理的公共区域包含阳台。住户有责日常维护阳台的整洁，但防水工程、大型修缮等由建物管理公司负责。
这是因为公寓阳台是很重要的逃生通道，可能设有避难设备，因此住户基本上不可以在阳台摆放太多私人物品（晾干衣服除外），也不可以擅自改造阳台。此外，如果室外洗衣机设置处原本就在阳台，把洗衣机放在阳台就不在此范畴内。
根据大楼管理规约，有些建物管理公司可能会同意住户小规模装饰阳台，例如，摆放小型花草盆栽、桌椅、铺设简易式可拆卸的木纹地板、人造草地等；也有些建物管理公司可能会禁止住户在阳台吸烟、烤肉、园艺、放置私人物品⋯等行为。
因此不管是承租公寓或购买公寓，请务必事先确认阳台的使用规约，以免成了附近邻居眼中的“迷惑住人”。至于一户建住宅的情况，因为您就是整栋房屋的主人，阳台当然随您心使用！
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封面照片：Real Estate Japan编辑制图。