福冈是新冠疫情之下东京民众考虑移居的地方城市之一，也是日本九州最大的城市、政治、经济、交通中心。 2021年8月，在福冈市租一间套房公寓平均约37,471日元的月租金。当然，这是福冈市整体平均，根据公寓大小、设备和地点，租金会有很大差异。
影响租金设定的主要因素
影响平均租金的因素非常多，即使是同一建筑物中的公寓，也可能根据以下某些主要因素，而租金不同。
- 房间大小(面积)和格局
- 距最近车站的距离(步行至车站需几分钟)
- 建造年份
- 建筑材料（木造、钢筋混凝土(RC)、钢骨钢筋混凝土(SRC)、钢骨造(铁骨)）
- 楼层(楼层越高、租金越高。平均来说同一建筑物中的一楼公寓最便宜)
- 角落房间(日文称为“角部屋”，角落公寓因为多了一面采光面，因此平均租金比同一楼层中间的公寓高)
- 面向方向(坐北朝南的公寓平均租金较高)
- 便利设施，例如：
- 家具家电：在日本租房子一般没有附家具家电，因此有家具家电的公寓租金会比平均租金行情价高。
福冈市公寓平均月租金（格局别）
日本公寓/住宅的格局以房间数(Room)+客厅(Living)/用餐区(Dining)/厨房区(Kitchen) 和其他房间区域（Service room）来描述。以下公寓面积为一般最常见的面积大小，在高级公寓的情况下可能更大。
- 1R = 1室(Room)：单间套房公寓，客厅/卧室和厨房之间没有隔开。通常面积介于13㎡至20㎡之间。
- 1K = K代表厨房(Kitchen)。单间套房公寓，厨房和房间之间通常会以一面墙/一扇门隔开。通常面积介于13㎡至25㎡之间。
- 1DK = D代表用餐区(Dining)，K代表厨房(Kitchen)，一房一厅公寓。设有1间客厅/用餐区/厨房和1间卧室。通常面积介于25㎡至30㎡之间。
- 1LDK = L代表客厅(Living)，D代表用餐区(Dining)，K代表厨房(Kitchen)。一房一厅公寓(客厅和厨房有区隔)，设有设有1间客厅/用餐区、1间厨房(与客厅/用餐区隔开)和1间卧室。通常面积介于23㎡至35㎡之间。
- 2LDK =两房一厅公寓。设有1间客厅/用餐区、1间厨房(与客厅/用餐区隔开)和2间卧室。通常面积介于40㎡至80㎡之间。
- 3LDK =三房一厅公寓公寓。设有1间客厅/用餐区、1间厨房(与客厅/用餐区隔开)和3间卧室通常至少有70㎡的居住空间。
- 4LDK =四房一厅公寓公寓。有1间厨房客厅/用餐区、1间厨房(与客厅/用餐区隔开)和4间卧室。
在福冈市的部分，包含博多车站、福冈机场在内的福冈市博多区，以及包含天神商圈、大濠公园、唐人町在内的福冈市中央区的公寓平均租金最高。
附加资料：福冈县的第二大城—北九州市公寓平均租金。
福冈自动锁公寓平均月租金
一般来说，有自动锁*的公寓租金较高，因为自动锁较常见于屋龄较新的住宅公寓大楼（マンション），在低层公寓（アパート）比较少见。有自动锁大门的公寓被认为是理想的舒适住宅，因为它提供了更佳的居家安全。
为了做比较，下表独立列出自动锁公寓的租金行情。与上表相同，福冈市中心的博多区和中央区的自动锁公寓租金最高。
*自动锁公寓是有「オートロック」的公寓，オートロック是和制英语，来自英文的“auto”（自动）和“lock”（上锁）。公寓大楼的大门在人进出后会自动上锁，只有该大楼住户可以使用钥匙、感应卡或密码解锁。访客来访时，须使用自动锁介面的数字键呼叫公寓房间号码，由公寓住户使用设置在房间内的自动锁对讲机，从萤幕确认访客并解锁，才得以进入公寓。更多介绍请参阅：【オートロック(自动锁)】REJ不动产相关常用日语单词。
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封面照片：福冈市区景。 iStock 842434284。