不动产研讨会
如何申请日本的永久居留权以帮助您拥有房地产权和实现日本不动产投资目标
全新系列研讨会带您了解如何取得永住权,以及其如何帮助您满足日本房屋贷款的资格和融资条件。研讨会将於3月16日(周六)上午10:45开场丶於11:00至12:00之间举行。
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- 主办:
- GPlusMedia - Real Estate Japan, LINC Inc.
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- 日期:
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- 時間:
- 11:00 am
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- 地点:
- 东京都港区东麻布1-8-1 东麻布IS大楼4F(GPlus Media)
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- 参加费:
- 免费
Real Estate Japan Inc.和LINC Inc.很荣幸针对有兴趣了解希望在日本获得永久居留权(永住权)的外国人提供全新的投资研讨会系列,以及永住权签证如何显着改善融资条件,以让您更容易获得房屋抵押贷款或房地产投资贷款。
如果您已经居住在日本并持有工作签证,您可能已经了解永住权签证的各种优待。
您是否也知道持日本永住权签证,还有资格以低於首付款要求甚至零首付款申请到房地产投资贷款?
以下是永住权签证如何帮助长期住在日本的外国居民实现其拥有日本房屋所有权和实现投资目标的例子:
- 自去年骏河银行丑闻爆发以来,即使是日本公民也很难从日本银行获得房地产投资贷款。如果您是持有工作签证住在日本的外国居民,那麽从日本银行获得投资贷款的门槛甚至更高。 但是,如果持有永住权,您不但有资格申请投资贷款,还有资格以低於门槛许多的首付款申请贷款。
- 如果您是持有工作签证住在日本的外国居民,您可以向日本银行申请房屋抵押贷款。 但是,如果您持工作签证申请贷款,银行通常会要求您准备20%房产价格的首付款。 相反的,如果是持永住权签证申请房屋抵押贷款,您将有资格有资格以低於门槛许多的首付款甚至零首付款申请贷款。
- 日本央行的低借贷利率政策意味着房房抵押贷款利率在日本正处於历史新低。2019年1月,三菱日联银行(MUFJ)为30年期固定利率贷款提供0.48%的低利率。作为永住权居民,您将可以以历史最低的利率借款在日本买房子。
研讨会将讨论以下主题:
- 申请永久居留权的条件和程序。
- LINC如何帮忙申请永久居留签证的服务说明。
- 持有工作签证和永住权签证的外国居民的贷款承保方式有何不同。
- 如果您以永住权身份申请房屋抵押贷款,您将如何以及为何获得更好的融资条款。
- 日本房地产市场概况。
研讨会後可预约私人谘询
我们将请投资专家LINC根据每个人的实际情况提供量身定做的谘询。如需私人谘询,请在下面的表格中注明您可以参加研讨会日後您方便的几个日期和时间,我们将与您另行安排私人谘询时间。
LINC还能提供您高度个人化的谘询,包括:
- 来自REINS(日本房地产数据库)的房产信息。
- 为您谘询银行,了解您实际可以贷款多少钱。
- 为您感兴趣的房产提供试算收入/支出明细表,包括寻找房客所需的费用。
这是一场完全免费的少人数讲座,座位有限丶敬请把握机会填写下方表格报名注册。我们期待您的光临!
研讨会将在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的会议室举行,地点位在东京铁塔附近的东麻布IS大楼4F。
交通方式
- 都营大江戸线 赤羽桥 徒歩5分
- 东京地下铁日比谷线 神谷町 徒歩10分
本次研讨会由Real Estate Japan Inc.和株式会社LINC共同提供。
主讲人
GPlusMedia
北川 泰浩
CBDO
在美国念书和工作超过10年以上,回到日本之後,进入日本不动产业界工作,业界经验长达6年以上。GPlusMedia与学研控股合并後,现主要负责GPlusMedia之新事业开发,与学研共同建立跨界的新服务/产品,并主持多种英语/日语在线研讨会直播。
弥左 大志
LINC Inc. COO
日本不动产大企业的居住用・投资用不动产仲介10年经验。深获顾客信赖,创下平均每月签订50件不动产合约业绩丶且其中80%顾客来自顾客友人的介绍。尔後,活用前职经验任职於顾问公司,提供全日本住宅和不动产公司的顾问服务。於住宅・不动产业界确立其专业地位,常接到全国各地的演讲邀约,举办居住用・投资用不动产专题研讨会。超过1000人参与过他在日本丶香港丶台湾各地举办的研讨会。
交通指南
主持人
GPlusMedia - Real Estate Japan
Real Estate Japan︱リアルエステートジャパン
「realestate.co.jp」为专为外国人量身打造的日本最大不动产门户网站。作为外国人专用的日本不动产交易信息平台,以中文丶英语丶日语提供外国人租客和外国投资家最新日本买房丶日本租房信息。同时提供日本不动产买卖丶租房与生活信息。
LINC Inc.
作为建设公司设立的居住用・投资用的不动产部门,已累积营业额50亿日圆的销售纪录。透过与一级建筑师丶律师丶会计师丶宅地建物取引士(不动产经纪人)丶系统工程师丶设计师丶经营顾问等专业人士合作,提供全方位的房地产投资对策。不仅限於房地产仲介,同时提供广泛的不动产服务,包括注文住宅丶办公室设计丶房产顾问等。