如何申请日本的永久居留权以帮助您拥有房地产权和实现日本不动产投资目标

Real Estate Japan Inc.很荣幸针对有兴趣了解希望在日本获得永久居留权（永住权）的外国人提供全新的投资研讨会系列，以及永住权签证如何显着改善融资条件，以让您更容易获得房屋抵押贷款或房地产投资贷款。

如果您已经居住在日本并持有工作签证，您可能已经了解永住权签证的各种优待。

您是否也知道持日本永住权签证，还有资格以低於首付款要求甚至零首付款申请到房地产投资贷款？

以下是永住权签证如何帮助长期住在日本的外国居民实现其拥有日本房屋所有权和实现投资目标的例子：

• 自去年骏河银行丑闻爆发以来，即使是日本公民也很难从日本银行获得房地产投资贷款。如果您是持有工作签证住在日本的外国居民，那麽从日本银行获得投资贷款的门槛甚至更高。 但是，如果持有永住权，您不但有资格申请投资贷款，还有资格以低於门槛许多的首付款申请贷款。
• 如果您是持有工作签证住在日本的外国居民，您可以向日本银行申请房屋抵押贷款。 但是，如果您持工作签证申请贷款，银行通常会要求您准备20％房产价格的首付款。 相反的，如果是持永住权签证申请房屋抵押贷款，您将有资格有资格以低於门槛许多的首付款甚至零首付款申请贷款。
• 日本央行的低借贷利率政策意味着房房抵押贷款利率在日本正处於历史新低。2019年1月，三菱日联银行（MUFJ）为30年期固定利率贷款提供0.48％的低利率。作为永住权居民，您将可以以历史最低的利率借款在日本买房子。

研讨会将讨论以下主题：

• 申请永久居留权的条件和程序。
• LINC如何帮忙申请永久居留签证的服务说明。
• 持有工作签证和永住权签证的外国居民的贷款承保方式有何不同。
• 如果您以永住权身份申请房屋抵押贷款，您将如何以及为何获得更好的融资条款。
• 日本房地产市场概况。

研讨会日後可预约私人谘询

我们将请投资专家LINC根据每个人的实际情况提供量身定做的谘询。如需私人谘询，请在下面的表格中注明您可以参加研讨会日後您方便的几个日期和时间，我们将与您另行安排私人谘询时间。

LINC还能提供您高度个人化的谘询，包括：

• 来自REINS（日本房地产数据库）的房产信息。
• 为您谘询银行，了解您实际可以贷款多少钱。
• 为您感兴趣的房产提供试算收入/支出明细表，包括寻找房客所需的费用。

这是一场完全免费的少人数讲座，座位有限丶敬请把握机会填写下方表格报名注册。我们期待您的光临！

研讨会将在GPlus Media Inc.和Real Estate Japan Inc.的会议室举行，地点位在东京铁塔附近的东麻布IS大楼4F。

交通方式

• 都营大江戸线 赤羽桥 徒歩5分
• 东京地下铁日比谷线 神谷町 徒歩10分