物業管理

物業管理公司介紹 ー東急住宅租賃株式會社

東急住宅租賃株式會社作為日本最大的物業租賃管理專家之一,在日本擁有75,000件經營管理物業以及95,000件受託代理物業。他們致力於發揮其集團下的廣大事業脈絡,提供英文、中文的全球化服務以滿足海內外客戶的多化元需求。

東急住宅租賃株式會社
總公司:〒163-0916 東京都新宿區西新宿2-3-1 新宿MONOLITH16樓
電話:(+81)3-6901-6240

東急住宅租賃株式會社統合了株式會社東急COMMUNITY、東急LIVABLE株式會社、東急RELOCATION株式會社此3家的租賃住宅管理事業,設立於2014年4月1日。透過集團內廣大的專有技術資源與事業脈絡,可為其客戶提供更多元的服務。

日本不動產市場變化的挑戰

目前日本國內的不動產市場環境受到人口減少、少子老齡化及家庭成員結構變化等因素影響,正發生劇烈的變化。日本不動產市場也正面臨著房屋空置問題和全球化問題。未來如何解決空置問題以提升不動產價值,將是日本社會的一大挑戰。

作為物業租賃管理專家,東急住宅租賃株式會社在這樣的大環境下,與集團旗下東急不動產控股集團(Tokyu Fudosan Holdings Corportion)合作,以一站式服務協助來自海內外客戶解決日本不動產的任何課題。

服務項目

東急住宅租賃株式會社成立專門團隊「Global Network Group」,透過英文、中文實現海外投資家的各種需求。

同時,提供一站式服務以解決海外投資家購入和管理物業時的各種難題。

服務項目有:

  • 對於日文環境下進行租賃管理的不確定性
  • 支付大樓修繕管理費及公共費用的不便
  • 租金收入的國際匯款
  • 物件交屋和或設備檢查時無法到場
  • 從國外向日本繳納稅金
  • 與日本的大樓管理委員會溝通

為國外投資家提供多語言應對服務

從單一房間到一整棟大樓,為客戶購買的新房產招租、代收租金、以及製作結算明細報告等租賃管理營運服務。同時,與稅理士等專家合作,提供稅務諮詢、稅金代繳服務和其他納稅諮詢服務。

管理您在日本的第二個家

租賃管理之外,還提供外國業主多方面的協助。例如在日本購入之房產後的稅金、公共費用等代繳、法定檢查的代理到場等。

關於東急集團 

東急集團是由221家公司和8家其他法人組成的日本企業集團。 東急集團公司的核心歷史最早可以追溯到1922年建立的「目黒蒲田電鉄株式会社」。

今日,除了核心事業的運輸業務,他們也在人們生活各種領域中展開許多外部事業,包括建設、房地產、生活服務、酒店和度假村等事業。近年來,他們還通過日本國內積累的經驗和技術,在其他國家拓展了一系列的海外事業。

關於東急不動產控股公司

東急住宅租賃株式會社是東急不動產控股公司的五大分公司之一。 他們的主要事業包括房地產、住房、以及著名的居家生活百貨東急手創館(Tokyu Hands)。