在“能買到什麼房屋”系列中,我們尋訪了日本幾個最受歡迎的旅遊地之一,也是在Real Estate Japan尋找出售房產的客人們最喜愛的地方之一:京都。
正如這篇文章所述(日本土地價格27年來首次上漲),京都的住宅用地價在過去十年中一直在下降,但在2017年時和前年價格持平。當然,京都的獨立式住宅的價格取決於許多因素,包括地點、面積和建造年份;但在一般情況下,二條城和錦市場所在的中京區的獨棟住宅平均價格約為42,420,000日元(378,000美元)。20萬美元的預算也只夠買京都市中心一棟房子平均價格的一半多一點。
我們來看看目前市場上有哪些京都待售物件。
京都伏見區寬敞4LDK獨棟住宅
- 價格:¥16,800,000($ 150,000)
- 面積:108.74m²(1,171平方英尺)
- 樓層數:兩層樓加閣樓
- 土地權:永久產權
- 建造年份:1998年
- 房屋結構:木製
注:最近車站淀站步行7分鐘,搭電車到京都站僅需30分鐘。屋內有挑高天花板和極好的自然採光,有西式臥室和日式房間。位處公立學校和購物中心附近的住宅區。附帶三個停車位。
向島站附近的新建獨棟住宅,17分鐘直達京都站
- 價格:¥19,800,000($ 177,000)
- 面積:80.58m²(867平方英尺)
- 樓層數:三層樓
- 土地權:永久產權
- 建造年份:2018年
- 房屋結構:木製
注:位於近鐵京都線的向島站附近,距離京都站約17分鐘車程。有一個停車位。
五條站附近翻新過的2LDK傳統風格獨棟住宅
價格:¥21,800,000($ 195,000)
面積:41.32m²(445平方英尺)
樓層數:一層樓
土地權:永久產權
建造年份:1950年,近期已翻新
房屋結構:木製
注:位於京都市中心的優越地理位置,靠近五條站,周圍有超市和便利商店、西本願寺和東本願寺
京都右京區寬敞3LDK獨棟住宅,靠近桂河
- 價格:¥19,800,000($ 177,000)
- 面積:119.13m²(1,282平方英尺)
- 樓層數:三層樓
- 土地權:永久產權
- 建造年份:1988年
- 房屋結構:木製
注:位於桂川附近的住宅區,與京都最著名的自然風景區之一嵐山隔河相望。
山科站附近經過翻修的4LDK獨棟住宅,搭電車6分鐘直達京都站
價格:¥17,800,000($ 159,000)
面積:85.32m²(918平方英尺)
樓層數:兩層樓
土地權:永久產權
建造年份:1984年,2006年經過重新裝修
房屋結構:木製
註:屋內有日式和室和西式房間。搭電車至京都站的交通相當便利。
關於在日本購屋的常見問題
外國人可以在日本購屋嗎?
是。無論您的國籍或出身地,您都可以在日本購買房產。在日本購房沒有一定要定居日本的要求。只是作為外國居民,申請房屋貸款融資會較複雜。有關融資的信息,請參閱“在日本如何申請房屋貸款”
在日本外國人如何獲得房屋貸款?
有關這方面的訊息,請參閱此文章:日本購房指南
在日本購屋的過程是什麼?
請參閱我們的分步指南:日本購屋指南)
有關購屋和稅費的訊息:購房費和稅費的細目
日本房屋知識:日本的地震建築規範和技術
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