日本空屋

AKIYA BANK:日本空屋資料庫現在可以檢索出售中的日本公有不動產和公有土地

日本國土交通省(MLIT)日前宣布,有興趣購買空屋或空地的民眾現在可以在空屋(空き家、akiya )檢索網站「LIFULL HOME’S 空き家バンク(HOMES)」和 「全国版 空き家・空き地バンクサイト(AtHome)」上搜尋“出售中”和“出租中”的公有不動產。 這些公有不動產(公的不動産,Public Real Estate簡稱PRE)包括廢校建築、政府職員舊宿舍和公有土地等,期許買主將來可當作遊客住宿所和外國勞工的住宿使用。

現在可以更容易檢索地方政府出售中的公有不動產

日本各地有數百個城市正在出售當地的公有不動產,買主目前卻無法從全國檢索範圍內進行有效率的檢索。如果想要近一步了解各地方政府出售中的不動產,買主必須直接聯繫各地方相關政府部門或訪問各地方政府的官方網站。此外,各地方政府公告的信息(如果有的話)和呈現方式還會根據各個市政當局而有所不同。

為了改善這種情況,國土交通省將授權給HOMES和AtHome刊登“出售中”和“出租中”的公有不動產。

初步階段

國土交通省還運營了公有不動產(PRE)入口網站,日文稱為「公的不動産(PRE)ポータルサイト」,用於收集和協調來自全日本558個市政當局和地方政府的大量新信息,包括最新待售房產、公開招標不動產新信息等。

國土交通省還將協助正在積極尋求民間企業來投資活用公有不動產的市政當局。

在未來,國土交通省還打算將檢索資料庫中全國所有待售公有不動產的信息統一標準化。雖然目前該項目仍處於起步階段。但是,國土交通省打算遊勸說各地市政當局盡可能地多列出待售公有不動產。

有關不同購買、投標流程、特定市政規則等更多信息,請確認國土交通省的網站:公的不動産(PRE)ポータルサイト

線上檢索日本的待售空屋和空地

您可以在以下網站(日文)中搜索日本的空置房屋和廢棄房屋:

截至2018年底,兩個網站上刊登了大約9,000間空屋,其中有超過1,300間買賣交易成交。 值得注意的是,全日本558個市政當局和地方政府都有在這些網站提供待售空屋信息。

購買日本空屋前你應該知道些什麼?

根據總務省的調查數據,2013年有大約820萬的空屋。在2018年,此數字可能已超過1000萬。此外,一些專家預測,到2033年,全日本將會有超過30%的房屋被遺棄和空置。

因此在您購買空置房屋之前,應有許多問題需要考慮。請參閱:在日本購買空房屋之前你應該知道些什麼?

資料來源:國土交通省新聞稿