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【2018年東京CP值超高的租屋穴場】住過的人都説超舒適!

2019/8/23文章底部更新:2019年 東京首都圈高CP值的租屋穴場Top 10

日本人會以「穴場(あなば、anaba)」形容不為人知的超優質好地方。本文將介紹日本人覺得是「穴場」的租屋街區(車站),這些街區給人的共同印象是,生活機能佳有許多購物設施、交通便利有多條電車路線可搭乘、房租和物價相對便宜。

這份調查是日本不動產檢索網站SUUMO針對七千名住在首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣、茨城縣)年齡在20歳~49歳的男女進行的調查。以下將針對第一名和第二名的租屋地區進行介紹。

#1 北千住(Kita Senju)

  • 地點:東京都足立區
  • 電車路線:JR常磐線、東京地下鐵日比谷線、東京地下鐵千代田線、東武晴空塔線(東武伊勢崎線)、筑波特快線(TSUKUBA EXPRESS)
  • 到東京站的時間:23分鐘(轉車1次)
  • 平均租金:(淡季)¥76,000~(旺季)¥85,000 /月
    • 1R・1K:¥67,000~¥75,000 /月
    • 1DK・2DK:¥88,000~¥107,000 /月

從2015年到目前為止,北千住一直蟬聯租屋穴場第一名寶座(獲得超過第二名票數的兩倍)。

位於東京東北部的北千住,在江戶時代為旅人的“宿場(住宿驛站)”。到了現代,北千住車站成為東京東北部最大的“轉運站”,是2018年全球乘降人數排名第六名的車站,也是東京都內乘客人數排名第四名的車站。

由於許多在東京都內工作的人選擇住在東京郊區或埼玉縣等租金或房價較低廉的地區。北千住成為埼玉縣草加市越谷市春日部市的居民每天通勤必經之地。

北千住車站為當地人和旅客提供一系列交通選擇,尤其適合到東京郊區和東京市中心觀光的旅客。JR常磐線可帶您到茨城縣和栃木縣。搭乘東武晴空塔線不到15分鐘即可到達晴空塔和Solamachi購物中心。搭乘日比谷線可直達上野秋葉原銀座六本木惠比壽中目黑。搭乘千代田線可抵達西日暮里大手町表參道代代木公園。筑波特快線可以在大約一個小時內可以抵達茨城縣筑波

北千住車站也是一個大型購物中心,車站大樓有LUMINE百貨商店,旁邊有OIOI丸井百貨商店,車站周邊還有商店街,也有許多連鎖店以及餐廳。最近還有許多社群網站上知名的拉麵店和甜點店在此開店。

此外,由於近年來有許多大學陸續在此設立校區,因此北千住也有“學生街”有許多適合學生平價餐廳和商店。在此設置校區的大學主要有:東京電機大學、帝京科學大學、東京未來大學、東京藝術大學等。

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OIOI丸井百貨商店,右手邊的建築是北千住車站和LUMINE百貨商店。照片:iStock

#2 赤羽(Akabane)

  • 地點:東京都北區
  • 電車路線:JR埼京線、JR京濱東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR湘南新宿線、JR上野東京線
  • 到東京站的時間:直達19分鐘
  • 平均租金:(淡季平均)¥81,000~(旺季平均)¥87,000 /月
    • 1R・1K:¥70,000~¥84,000 /月
    • 1DK・2DK:¥95,000~¥120,000 /月

位於東京北部的赤羽,以前是著名的不夜城,被稱為東京的“北的玄關口”。赤羽緊鄰埼玉縣,因此埼玉市川口市戶田市蕨市市民到東京必經赤羽。

從赤羽出發可以在大約19分鐘內直達東京、大約14分鐘內直達新宿、8分鐘直達池袋、45分鐘可到達橫濱。主要乘車人數較多的路線是埼京線和京濱東北線。埼京線行駛於埼玉縣大宮和東京都大崎區間,沿途經過池袋新宿澀谷惠比壽。京濱東北線則行駛於埼玉縣大宮和神奈川縣大船區間,沿途經過日暮里上野秋葉原東京品川蒲田川崎橫濱

赤羽車站附近有很多商店街、購物中心和餐飲店。赤羽西口是APIRE和eCute購物中心以及伊藤洋華堂超市。北側有間大型居家工務店Biba Home,出售寵物用品以及家庭和廚房用品。赤羽站東口則是著名的“居酒屋街”,「赤羽一番街」、「OK横丁」和「明店街」等有許多便宜好吃的餐飲店。和其他東京的居酒屋街不同的是,赤羽的餐飲店24小時都充滿活力,有許多人大白天就會到這裡喝一杯,而且即使您不認識其他客人與店家,也可以侃侃而談乾一杯!

如果您想吃中華料理,赤羽車站附近有超過二十家中華餐廳。中國家常菜、餃子店、港式飲茶、台灣料理…應有盡有。赤羽還有許多亞洲食材專賣店,赤羽站西口的Sarap Bussan販售有菲律賓食品、小吃和熟食、以及電子產品、電腦和配件等。赤羽站口則有中華食材專賣店—嘉華物產。

如果想享受大自然,赤羽站西口步行約15分鐘有「赤羽自然觀察公園」,這是一個五公頃的自然公園,有森林、天然湧泉、小稻田、農家體驗館、還有可以烤肉的炊事棟。

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赤羽站西口。照片:iStock

2018年東京首都圈CP值的租屋穴場Top 10

2019年 東京首都圈CP值的租屋穴場Top 10

排名 車站名(主要路線名) 排名↑或↓ 2018年名次
1 北千住(東京地下鐵日比谷線) 1
2 赤羽(JR京濱東北線) 2
3 和光市(東京地下鐵有楽町線) 3
4 大宮(JR埼京線) 4
5 中野(JR中央線) 排名外
5 海老名(小田急小田原線) 排名外
7 駒込(JR山手線) 排名外
7 田端(JR山手線) 9
9 池袋(JR山手線) 9
10 新宿(JR山手線) 排名外
10 川口(JR京濱東北線) 7
10 守谷(筑波快線) 6

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來源:SUUMO

封面照片:iStock