更新料
- 平假名：こうしんりょう
- 羅馬拼音： Koushin-ryou
- 中文：更新費
- 英文：Renewal fee for a lease
在日本，當租客的普通契約之租屋期滿時，如希望繼續租屋，由租客支付給房東作為更新契約的費用。此費用等同0.5～1.5個月份的房租（普遍為1個月份）。
如果租屋合約中有制定“更新租約需收取更新費”的條約，租約期滿時租客將有義務支付更新費以延長（更新）租屋合約。一旦您簽署了需要支付更新費的租屋合約，您將受法律約束、需在更新租約時支付更新費。
如果您認為您可能會在公寓住超過兩年，可在簽訂合約之前與房東協商是否可以取消更新費。否則，在兩年的租屋期滿時，若您未主動告知是否繼續住，房東將視同您要繼續住下去、並向您收取更新費。
根據國土交通省在2007年的調查，大阪和兵庫有不收取更新費的傾向。請參閱下表：
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封面照片：Real Estate Japan編輯攝