當您試著決定是否有能力搬進一間日本的公寓時，您應該知道日本租房子所涉及的其他隱性費用，而不僅僅是押金或禮金…等初期費用。
在之前的文章中，我們詳細解釋了搬入日本公寓的初期費用，其中包含了押金、禮金和仲介費…等問題。 此外我們還曾經討論過一些您可能沒有意識到的“隱藏費用”，例如保證公司費用、火災保險和換鎖費用。
在本文中，我們要討論更多不會被列在租屋資訊中的其他隱藏費用。您應該在租屋前事先了解，才能找到最適合您的舒適生活環境。
照明燈具
根據公寓的不同，您將面臨的一個隱藏成本可能是為您的新家購買燈具。日本許多公寓的起居室或臥室都需要租客自行裝設燈具。
這是因為天花板燈具並不絕對是日本公寓的標準設備。公寓入口（玄関，genkan）、走廊、廁所和浴室的天花板燈是常規，但您可能需要為您的起居室和臥室購買自己的照明設備。
您可以每件約3000~10000日元的價格購買便宜的吸頂燈。這並非十分昂貴，但若您必須購買多個房間的燈，加總起來就是一筆可觀的費用。
照明設備在日語中稱為照明器具（shōmeikigu）。
當您去看房子的時後，請一定要記得查看每個房間是否自行購買燈具。
冰箱和洗衣機
冰箱和洗衣機通常不是日本中檔出租公寓的標準設備。
如果您計劃在日本短期居住，那可能找附冰箱、洗衣機（或共用洗衣機）和微波爐或共用廚房的guesthouse或附家具家電的公寓會比較實際。
因為當您搬出去時，您必須養辦法處理掉您的家具家電或支付大型垃圾的處分費來廢棄（見下文）。
一台新的平價洗衣機售價約為2萬日元，您可以選擇走極簡主義路線，購買小型立方體冰箱售價約為1萬日元。也可以在二手回收店、特賣店購買來省錢，甚至不買。在許多社區、學生和上班族選擇使用當地的自助洗衣店。
儲物空間和壁櫥
日本的大多數出租公寓（特別是套房公寓）都配有很少的儲物空間和壁櫥。當您考慮租屋時，如果您發現一間有足夠儲物空間的公寓，這樣的公寓肯定是首選。
如果您的公寓沒有太多儲物空間，您可能要花一些錢買一些棚架或置物架，這樣您的東西不會堆在地板上（雖然這也是一個完全可以接受的選擇！）。
最平價的置物櫃選擇是“彩色櫃”，日文稱“カラーボックス”。
您可在網路商店（亞馬遜、樂天）和各種折扣連鎖店購買彩色櫃。標準彩色櫃大約87公分高x 41公分寬x 29公分深，由層壓木板製成。它們通常以扁平包裝的形式出售，但易於組裝。一個新的標準尺寸彩色櫃價格為2,000日元或更低。它們還有許多不同的尺寸和不同的內部分隔。
烹飪設備或爐灶
許多經濟型套房公寓不配有烹飪設備或爐灶，這是能讓房東收取較低租金的一種方式！
如果您必須有一個爐子，那麼您將不得不去電器行或上網購買コンロ（konro）。這是在Amazon.co.jp上搜索コンロ的鏈接，購買一台單口電磁爐約4,000日元，一台單口瓦斯爐約2000日元。
暖氣和冷氣成本
日本的房屋和公寓沒有中央冷暖系統，一些較舊的房屋隔熱效果很差。
這意味著您可能面臨的隱藏成本之一是冬季和夏季的電費增加。
我們曾經發表了一篇文章：日本的平均電費是多少錢？冬天電費帳單超貴嗎？
根據日本政府統計，在關東地區（包括群馬、栃木、茨城、埼玉、東京、千葉和神奈川），平均家庭用電費在2月達到高峰，約為13,977日元。如果您是單獨居住，電費可能會較低。
根據我們的個人經驗，您的夏季冷氣用電費也差不多（或更多）。
租約更新費
當您簽訂租屋合同（在大多數情況下為期兩年）時，房仲應該會明確向您解釋，如果您想延長租約，是否必須支付（租約）更新費。
在日本幾乎所有情況下，您都必須支付更新費，通常等於一個月的租金。這篇文章有詳細解釋：在日本租房子的初期費用有哪些呢?
如果您認為您可能希望在公寓住兩年以上，請試著在簽訂租約之前與房東協商是否可以取消更新費。因為，一旦您簽署要求您支付更新費的合同，您將受到法律約束。
如果您沒有事先留意，您的租約更新費最終將成為一筆不小的隱藏費用！
大型垃圾處理費
一旦您開始居住，可能會開始累積一些私人物品;過了一段時間，您可能想購買新的來取代之前的東西。如果您要永久搬離日本，那麼您必須在倒垃圾日以外的日子處理您的大件物品。
如果這些東西大於30公分，那您就必須付錢廢棄它們，除非您可以出售或贈送。
大型垃圾（粗大ゴミ，sodai gomi）例如：桌子、椅子、書架、吸塵器、沙發、日式被墊、暖氣機、廚房用具、自行車及大型靠墊。
一些在日本被認為是大型垃圾的物品。電視、冰箱和洗衣機屬於特殊類別，需要您致電當地的回收中心（不是粗大ゴミ受付センター）進行處理。詳細信息可在您的區政府網站上找到。
如何處分大件物品
- 查看您的居住區域的粗大ゴミ受付センター。
- （通過電話或網路）預約清運日期。
- 在便利商店購買適當的大型垃圾處分貼紙（有料粗大ごみ処理券）。
-
照片：Real Estate Japan編輯攝。 當地的粗大ゴミ受付センター將告訴您需要購買的貼紙的確切數量和類型（A或B）。一般來說，“A” 貼紙售價200日元，“B” 貼紙售價300日元。在大多數地區，像棉被、微波爐這樣的小件物品需要花費400日元才能處理，而像沙發、床墊、書架這樣的大件物品則需要花費800日元到2800日元不等的費用。可參考：東京都港區粗大ゴミ料金表
- 在貼紙上寫下您的名字，然後將它們貼在您要清運的大型垃圾上。
- 在清運日期當天早上8點之前將您的物品放在指定的清運地點。
如果您的東西太多，您將需要付出許多垃圾廢棄費，那麼請盡可能減少累積過多東西！
相關文章：
封面照片：iStock