禮金（礼金，reikin）經常被認為是在日本租屋時最奇特且令人洩氣的額外支出。在本文中，我們將說明為何在東京找到“免禮金”的公寓並不困難。
什麼是禮金？
禮金是在日本租房子常見初期費用之一，作為感謝房東把房子租給您的小費，在您搬離公寓時不會退費給您。
禮金通常被解釋為日本的文化習俗或戰後經濟快速成長時期的遺留物，當時日本都市出現了嚴重的住房短缺，準租戶會向房東支付禮金以獲得優先租屋的資格。如今，一些房東仍會收取禮金。當一間房子的招租廣告上說明需要禮金時，它通常等於一個月或兩個月的租金。
但禮金也有經濟上的理由：作為一個實際問題，根據日本法律，租客有權利永久更新租約，所以房東需要額外的津貼來對更新租約表示負責
根據SUMMO所調查的數據顯示，2015年在東京，36.5％的出租物業不需要禮金。在大阪，這個數字較低，為20.9％。
如何找到免禮金的出租公寓？
您該如何找到免禮金的出租公寓呢？
找到免禮金公寓的最有效方法就是將其列入搜尋條件的一部分。
如果您計劃前往房地產公司的實體店面詢問租屋並且會說一基本的日語，您可以告訴房仲您只對免禮金公寓感興趣。
- 房子：物件（bukken），英文：Property。
- 禮金：礼金（reikin），英文：key money。
- 免禮金：礼金なし（reikin nashi）或 礼金ゼロ（shikikin zero），英文：No key money。
- 免禮金物件：礼金なしの物件（Reikin nashi no bukken）。
- 我想找免禮金的房子：礼金なしの物件を探したいのです（Reikin nashi no bukken wo sagasitai no desu）。
根據您的需求，房仲將會提供一份詳細的出租房產列表以供您過濾，您可以直接省略需要禮金的房子！
如果您是從房地產入口網站上搜尋，例如在realestate.co.jp搜尋，您只需勾選“免禮金”的選項即可。
截至今天，在Real Estate Japan的搜尋引擎找到一間合適的免禮金公寓並不困難，因為刊登中出租物件有一半以上都免禮金。
有多少公寓免禮金請參閱下表。在東京最受歡迎的住宿地點之一的池袋站附近的出租公寓，約有69.8％不需要禮金！
| 大東京地區 免禮金公寓房源v.s總房源的百分比 | |||
|---|---|---|---|
| 資料來源:Real Estate Japan 截至2019年5月29日 | |||
| 總數 | 免禮金 租屋公寓 |
免禮金公寓 所占百分比 |
|
| 日本全國刊登物件總數 | 29,863 | 18,973 | 63.53% |
| 東京都（包括西郊） | 15,853 | 8,992 | 56.72% |
| 東京23區 | 12,647 | 6,899 | 54.55% |
| 千代田區 | 283 | 128 | 45.23% |
| 中央區 | 346 | 182 | 52.60% |
| 港區 | 1,955 | 1,099 | 56.21% |
| 新宿區 | 1,188 | 622 | 52.36% |
| 文京區 | 326 | 161 | 49.39% |
| 台東區 | 288 | 155 | 53.82% |
| 墨田區 | 207 | 121 | 58.45% |
| 江東區 | 211 | 95 | 45.02% |
| 品川區 | 558 | 284 | 50.90% |
| 目黒區 | 814 | 339 | 41.65% |
| 大田區 | 580 | 313 | 53.97% |
| 世田谷區 | 897 | 489 | 54.52% |
| 澀谷區 | 1,406 | 646 | 45.95% |
| 中野區 | 447 | 259 | 57.94% |
| 杉並區 | 437 | 258 | 59.04% |
| 豊島區 | 482 | 302 | 62.66% |
| 北區 | 220 | 142 | 64.55% |
| 荒川區 | 155 | 95 | 61.29% |
| 板橋區 | 402 | 263 | 65.42% |
| 練馬區 | 511 | 318 | 62.23% |
| 足立區 | 444 | 307 | 69.14% |
| 葛飾區 | 238 | 166 | 69.75% |
| 江戶川區 | 252 | 156 | 61.90% |
| 上野站 | 44 | 18 | 40.91% |
| 池袋站 | 149 | 104 | 69.80% |
| 新宿站 | 134 | 88 | 65.67% |
| 澀谷站 | 293 | 175 | 59.73% |
| 銀座站 | 12 | 7 | 58.33% |
| 六本木站 | 351 | 223 | 63.53% |
| 千葉縣 | 1191 | 1021 | 85.73% |
| 埼玉縣 | 1,281 | 1009 | 78.77% |
| 神奈川縣 | 4,446 | 2,858 | 64.28% |
| 橫濱市 | 1,709 | 1,042 | 60.97% |
| 川崎市 | 707 | 448 | 63.37% |
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封面照片：iStock