在東京租屋最平價做法是找合租公寓或青年旅館。預算四萬日幣想租一間完全私人空間的公寓，是不可能的任務嗎？不! 本文讓我們來看看月租金預算四萬日幣，實際可以租到什麼樣的私人公寓吧！只要好好挑選是可以找到高CP值的公寓的！
以下就“重視租金勝過地點”以及“重視地點勝過租金”來探討！
重視租金＞地點
平價便宜就是一切！通勤距離遠一點沒關係，就是要一間完全私人的單身公寓！
＃1 八王子市富士森公園 1K單身套房公寓
- 月租金：￥26,000
- 地點：東京都八王子市
- 交通：京王高尾線山田站 徒步15分、搭車前往新宿約43分
- 面積和格局：16.24 m²、1K
- 落成年份：1989
- 所在樓層：3層樓建築中的1樓
- 優點：室內外重新裝修過，外觀時尚有防盜鎖。完全私人的出租公寓，公寓內有冰箱、廚房和衛浴。
- 缺點：沒有電梯，室內不能放洗衣機，必須使用樓下的住戶專用投幣式洗衣機。社區離車站有點距離。
- 備註：附近的富士森公園每個月都會舉辦跳蚤市場，春天還可賞櫻。
＃2 八王子市 1R單身套房公寓
- 月租金：￥28,000
- 地點：東京都八王子市
- 交通：JR中央線八王子站 徒步18分、搭車前往新宿約38~48分
- 面積和格局：15.40 m²、1R
- 落成年份：1983
- 所在樓層：4層樓建築中的3樓
- 優點：完全私人空間內有衛浴和廚房。公寓附近有家庭餐廳。搭車到新宿中途不需換車。
- 缺點：沒有電梯，室內不能放洗衣機，必須使用投幣式洗衣機。離車站有點距離。
＃3 西八王子 1K電梯大樓單身公寓
- 月租金：￥33,211
- 地點：東京都八王子市
- 交通：JR中央本線西八王子站 徒步11分、搭車前往新宿約40~55分
- 面積和格局：18.90 m²、1K
- 落成年份：1990
- 所在樓層：10層樓建築中的5樓
- 優點：有電梯的大樓，室外景觀良好。室內有收納空間、小廚房和衛浴。住家附近有許多商店。到新宿中途不需換車。
- 缺點：室內不能放洗衣機，必須使用樓下的住戶專用投幣式洗衣機。
- 備註：使用信用卡支付房租，租金會再便宜一些。
＃4 京王線高幡不動 1R明亮小公寓
- 月租金：￥38,402
- 地點：東京都日野市
- 交通：京王線高幡不動站 徒步8分、搭車前往新宿約35分
- 面積和格局：16.15 m²、1R
- 落成年份：1983
- 所在樓層：4層樓建築中的4樓
- 優點：位於斜坡上，室內超級明亮，視野超好。完全私人空間，公寓內有廚房和衛浴。公寓有停車場。
- 缺點：室內不能放洗衣機，必須使用樓下的住戶專用投幣式洗衣機。位於斜坡上，騎自行車會較吃力。
重視地點＞租金
一定要住在東京23區內！房子條件不是重點，只要住在市中心就是王道！
＃5 挑戰最低價，新宿區1R公寓
- 月租金：￥29,000
- 地點：東京都新宿區須賀町
- 交通：東京地鐵丸之內線四谷三丁目站 徒步7分、JR中央總武線信濃町 徒步7分
- 面積和格局：15.00 m²、1R
- 落成年份：1975
- 所在樓層：2層樓建築中的2樓
- 優點：市中心精華地段，租金和初期費用超實惠。室內有冷暖空調、簡易洗手台和廁所。
- 缺點：沒有陽台。室內沒有浴室（走路10分鐘有一間澡堂）、沒有瓦斯設備。公寓可能有囓齒動物蹤跡。
＃6 27分鐘車程到新宿，練馬區1R閣樓公寓
- 月租金：￥41,000
- 地點：東京都練馬區石神井台
- 交通：西武新宿線武藏關站 徒步11分、搭車前往新宿約27分
- 面積和格局：15.00 m²、1R
- 落成年份：1986
- 所在樓層：2層樓建築中的2樓
- 優點：一個人生活該有的衛浴、廚房、室內洗衣機設置處都有了。寧靜住宅區。
- 缺點：沒有陽台。收納空間較少。住宅區內商店較少，超市要到車站附近才有。
＃7 池袋一分鐘車程，昭和風格1K公寓
- 月租金：￥41,002
- 地點：東京都豊島區上池袋
- 交通：東武東上線北池袋站 徒步8分、搭車前往池袋約1分
- 面積和格局：18.83 m²、1K
- 落成年份：1979
- 所在樓層：2層樓建築中的1樓
- 優點：一房一廳，廚房和房間有隔開。廚房有熱水器可使用瓦斯，有廚房和廁所。房間有大型拉門衣櫃，公寓附近堂有許多商店，包含業務超市。
- 缺點：洗衣機要設在一樓陽台。室內沒有浴室，事先需確認搬走時費用中，榻榻米地墊更換費用。
- 備註：使用信用卡支付房租，租金會再便宜一些。
＃8 CP值超高！入口有自動鎖的新建單身1R公寓
- 月租金：￥42,000
- 地點：東京都足立區伊興
- 交通：東武伊勢崎線竹之塚站 徒步8分、搭車直達上野約28分（直接銜接日比谷線）
- 面積和格局：14.47 m²、1R
- 落成年份：2018
- 所在樓層：2層樓建築中的2樓
- 優點：2018年興建的公寓超新！公寓入口有自動鎖，只有住戶能進入公寓。室內有洗衣機設置處、衛浴、全套系統廚房。東武伊勢崎線轉搭日比谷線不需下車，可直達上野、銀座和六本木。
- 缺點：玄關在1樓，生活空間在2樓，要搬行李會比較不方便。公寓沒有陽台（室內有設置曬衣架）。
總結
不論在東京西郊或23區內，一間便宜平價的公寓，通常可能有以下三大特點之一：
- 室內空間較小：請留意有沒有閣樓？有沒有陽台？
- 室內外不一定有洗衣機設置處：低價公寓很多可能沒有辦法設置洗衣機，那麼公寓本身是否有投幣洗衣機就很重要了。
- 離車站距離較遠或離市中心較遠：離車站或市中心越遠，租金通常會相對下降。因此經濟實惠的家庭式公寓大多位在東京近郊。
＊有關事故物件：通常房仲在出租房子的時候，若有此類需告知事項都有清楚標記。若是擔心請主動詢問或至「大島てる」網站查看。
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