日本生活

消費稅調漲前的最後幾天,日本人都買了什麼?

日本的消費稅於2019年10月1日從8%提高到10%。人們是否在漲稅之前,把握最後關頭大搶購?是的,對於某些物品出現掃空貨架價的情況。本文概述增稅如何影響日本消費者的購物行為以及他們購買了什麼?

通勤定期票

到10月1日之前(特別是9月30日晚上),JR和私營鐵路公司的窗口都出現大批人龍排隊購買或更新通勤定期票(定期券)。由於實際到期的兩週前可以更新定期券,如果上個月您去過日本的任何車站,您可能有看到一些人排隊更新定期券。在10月1日之前更新定期券可適用8%消費稅率,因此可以節省一些錢;如果願意購買年票而不是月票,則可以在多省一些。

私鐵的東武、京急、京成和小田急鐵路在9月都延長了1到4個小時營業時間,以應對超出平常的更新定期票人潮。JR並沒有延長時間,例如新宿車站的票口直到晚上11點都接受更新或購買定期票。但其實大多數車站都至少有一台售票機,是可以在無需窗口站務人員的情況下更新定期票的。

家庭日常用品

在上一次(2014年4月)消費稅調漲之前,在消費稅率實際生效前6週,家庭用品的購買量增長了約6%。但根據至少一項研究,這次消費者並沒有急於囤貨,6週前的銷售額同比僅增長了約1-2%。但是,從9月的第1周開始,家庭用品的銷售出現了急劇的增長(約19%),並持續到最後一刻,尤其是洗衣粉和衛生紙。

電子產品–特別是大螢幕電視

大型電子產品,特別是大螢幕高畫質電視,在9月有一上架就被掃空的跡象。

根據市調公司BCN的調查,9月第一周的電視銷售與去年同期相比增長了77.4%。這比上一次漲稅期間的同比期間增長更多。2014年4月消費稅率從5%調漲到8%,在調漲的前一周,電視銷量與上一年同期相比增長了44.8%。這次,市場分析師表示大螢幕電視的銷售量在9月的第四周達到最高峰。

由於2020年東京奧運即將到來,許多人還希望藉此機會升級到4K和更高畫質的電視以觀看賽事。大阪市中央區一家大型電子產品零售商BIC Camera難波店表示,該店的電視銷量是去年9月的3到4倍,許多民眾說他們想以超高畫質電視觀看奧運會賽事。

家用電器和家具

大型連鎖零售業者表示,對大型家用電器(尤其是洗衣機和冰箱)的搶購潮約從9月第2週開始,並到漲稅前的最後一刻都保持強勁買氣。

家具零售商也在9月中旬左右開始出現同比增長的購買熱潮,特別是餐桌組、床和沙發等品項。

珠寶、化妝品

不少人在漲稅前做了購買昂貴珠寶的最後決定。例如,銀座的松屋銀座百貨商店,高價戒指、項鍊和手錶的銷量與去年9月相比幾乎翻了一番。該店指出,特別多人搶買的是珍珠項鍊和名貴手錶。根據松屋銀座發言人說,消費稅漲稅是促使迄今為止一直猶豫不決的人們下定決心購買的動力。該店説9月最後一週的週末會湧入最後一批買家。

高價化妝品也出現同樣的掃貨熱潮,銀座的百貨公司甚至為此在9月30日延長營業時間。

輪胎

輪胎零售商9月也看到旺盛的買氣,因為人們提早在原本計畫的幾個月先購買冬季用的輪胎。輪胎市場通常在9月處於平靜狀態,但許多大型連鎖輪胎銷售商的銷售額與去年相比增長了30%至40%。

汽車

與2014年4月消費稅調漲前相反,本次購車者並沒有在漲稅之前就急於購買。

在上一次消費稅調漲之前的時期,新車銷量連續六個月同比增長兩位數。今年,行業分析師指出,買家要謹慎得多。 今年上半年,新車銷量僅增長了約0.8%,且從未有過一個月出現兩位數的增長。

對此的一種解釋是,這是因為政府會在消費稅增加後的一年內提供購車優惠,例如減少購買新車時的稅金減輕消費稅調漲的影響。如果在10月1日之後購買新車,最高可獲得每年4,500日元的汽車稅減免。了解更多請參見:日本消費稅將增加到10%,您需要知道些什麼?

住宅房地

消費稅調漲是否也會影響住宅房地產市場?是的,但政府做出最大努力,提出許多優惠政策以確保房地產市場在新稅率生效後也能維持好買氣。

首先,請務必注意,購買新建的公寓和獨棟住宅應繳納消費稅,沒有轉售的公寓和獨棟住宅不需要。

為了評估需求,在新建公寓市場中,備受關注的是“契約率”,即新公寓的買賣合約數量除以該期間發售的新公寓數量。當契約率達到70%被認為是健全好景氣的不動產買賣市場。“當月契約率”指的是在該公寓在發售第一個月內售出的簽約率。以下是2019年每月的“當月契約率”。

  • 1月:67.5%
  • 2月:66.5%
  • 3月:72.2%
  • 4月:64.3%
  • 5月:60.0%
  • 6月:65.9%
  • 7月:67.9%
  • 8月:75.4%(前年比+ 7.5%)

從以上數據可看出,與前四個月相比,9月新建公寓的契約率有明顯的增加。但是,契約率並沒有隨著“消費稅調漲日”的來臨,出現緩慢穩定增加的趨勢。

其背後的關鍵原因是,政府有意通過優惠減免措施來減輕消費稅漲稅對於購房者的影響,各種獎勵措施旨在防止人們急著在10月之前購買房屋。

雖然消費稅漲稅會大大影響貸款金額和抵押貸款利率的計算。但是對於某些購房者來說,消費稅金額的差異將被政府提出的各種稅額扣除優或和獎勵措施所抵消。不管消費稅漲稅實際會影響購屋金額多少,因為房產可能是人一生中最昂貴的購物,有良心的不動產公司會建議其客戶在決定是否購買以及何時購買時仔細計算計畫。

政府提供的主要獎勵措施之一是房屋貸款減稅額將再延長3年,以強化新建房屋的市場需求。

其他措施包括:

  • 「すまい給付金」:現金回饋津貼-給予購屋者的獎勵。
  • 「住宅取得等資金の贈与税の非課税」:增加用於購買房屋的貨幣資產(例如:來自父母贈與財產)的免稅額。
  • 「住宅エコポイント」引入住宅集點系統,以激勵節能、抗震和無障礙建築。

了解更多以上措施和獎勵請參閱:日本政府如何為購屋者提供稅金扣除優惠和現金回饋津貼:2019年消費稅提高後各項買屋獎勵措施


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資料來源:9月26日,每日新聞社;9月27日,中日新聞社、Intage Co. Ltd;8月30日,REINS、jiji.com。

封面照片:Diamond Online