在“可以買到什麼樣的房屋”系列文章中，我們將帶領讀者看看日本各地有什麼樣平價的出售房地產。本文我們來看看在日本人氣買房地點有哪些出售中的房地產可以用1千600萬日元或更低價格購入。
從價格角度來看：
- 2019年12月，東京首都圈的中古公寓的平均上市價格創下歷史新高，達3,744萬日元，較去年同比上漲0.4％，較11月增長1.3％ 。
- 2019年，東京首都圈出售的新建公寓的平均價格達到29年來的最高水平，約5,980萬日元。
以下讓我們看一些目前日本不動產買賣市場上有哪些平價的出售房地產
西新宿一房一廳公寓大樓–距新宿站僅1站，投資回報率7.3％
地點：位於西新宿的優越地理位置，徒步至京王線初台站僅5分鐘。這是新宿和西新宿商業經濟中心區以西的住宅區。在初台附近，可到商店街享受輕鬆的庶民購物氛圍，但也毗鄰54層的東京歌劇城摩天大樓。東京歌劇城是新宿第三高的建築，並擁有許多商店和餐館、劇場、音樂廳、國立美術館、媒體藝廊、展望台和辦公空間。
對於希望住在新宿附近又希望附近不要太吵的人們來說，初台是個超常見的找房子地點。
- 房產價格：1,290萬日元
- 面積格局：25.20 m²，1DK
- 所在樓層：5層樓建大樓中的2樓
- 土地所有權：永久產權
- 建成年份：1984年
- 備註：目前出租中，毛收益7.3%，預計年租金可回收948,000日元。適合未來自己使用或繼續用作投資用途物業。
大阪市住吉區翻新中古屋–電車2站到天王寺
地點：優越的地理位置適合居住！圖步至御堂筋線西田邊站約12分鐘，電車2站抵達天王寺站！住吉區大領1丁目是一個交通便利的住宅區，位於三個大型公園：萬代池公園、長池公園和長居公園之間，附近還有大型醫療院所：大阪急性期・綜合醫療中心。搭乘地鐵僅4分鐘車程的天王寺是大阪市的主要商業中心之一，有許多所知名的日本語言學校、經貿摩天大樓、購物中心（天王寺站前和阿倍野Harukas）和非常受歡迎的天王寺公園和天王寺動物園。
- 房產價格：1,580萬日元
- 面積格局：76.09 m²，3DK（一樓有停車位）
- 樓層：兩層樓建的獨棟住宅
- 土地所有權：永久產權
- 建成年份：1993年，2020年1月重新裝修
- 備註：2020年1月重新裝修，有全新的廚房、浴缸、榻榻米、衛浴、壁櫥、木地板。三房一廳的住宅中有一間臥室為榻榻米和室，一樓有停車場位。使用城市供水/下水道系統。
京都伏見老屋翻新獨棟住宅—距京都車站僅5站車程
地點：從京都近鐵站的伏見站步行約4分鐘，搭乘電車12分鐘直達京都站。這是一個安靜的低層住宅社區，附近有兩家超級市場、三家便利商店、銀行、郵局、公園和公立學校。
- 房產價格：1,580萬日元
- 面積格局：56.61 m²，2LDK（重新裝修前為3DK）
- 樓層：兩層樓建的獨棟住宅
- 土地所有權：永久產權
- 建成年份：1979年，2019年4月重新裝修
- 備註：2019年4月將客廳翻新由3DK改成2LDK的隔間，室內採現代西式設備。這棟和左右聯排建築的房屋，位於適合家庭居住的社區中，附近有小學和兒童館，前往京都市中心也相當方便。
北海道札幌市投資型兩房一廳公寓—投資回報率5.4％
地點：位於JR函館本線琴似站和市營地下鐵東西線琴似站的中心位置，步行前往兩車站各約5分鐘。兩個琴似車站之間商店林立，公寓外就有美髮沙龍、魚料理店、居酒屋、書店等，生活方便。琴似站搭乘電車到知名海鮮市場札幌中央批發市場場外市場僅一站。
- 房產價格：1,540萬日元
- 面積格局：52.67 m²，2LDK
- 樓層：13層樓建大樓中的12樓
- 土地所有權：永久產權
- 建成年份：1983年
- 備註：目前空置中的公寓有一間西式臥室和一間日式塌塌米和室。出租後預計年租金可回收840,000日元，毛收益5.4%。適合自己使用或投資用途物業。
如果您想買度假屋在日本鄉下住幾晚，就會發現許多價格更低的房屋！
長野縣木島平村小木屋旅館
地點：位於長野縣木島平村，開車到JR飯山線飯山站約12分鐘。長野縣是一個群山連綿的縣，自然資源豐富，以舉辦1998年冬季奧運會聞名。從長野站到東京乘新幹線約2個小時，木島平村以木島平滑學場、馬曲溫泉和手桿蕎麥麵等聞名。
- 房產價格：780萬日元
- 面積格局：整棟建築227.64 m²（三間和室+三間西式臥室+公共區域和廚房）
- 樓層：兩層樓建的獨棟房屋
- 土地所有權：永久產權
- 建成年份：1990年
沖繩今歸仁村土地–由高地俯瞰海景和今歸仁城遺址
位置：由高台上俯瞰令人驚嘆的沖繩美景！找不到中意的房產也可以買一塊地自己蓋理想的房子！可俯瞰東海海景和今歸仁城遺址的土地由橫濱的房地產仲介公司Solid Real Estate K.K.刊登，特別推薦給希望在海景高台上建造小型住家或民宿的買家。
此土地已安裝了電力和供水管線，位在“自然公園法第三種特別地域”內，土地面積1,158.00 m²(350坪)，售1,300萬日元。今歸仁村能看到海景的土地坪單價為35,000日元，以價格來說，此地產相當值得推薦！
在日本購買房地產的常見問與答
1. 在日本，外國人如何獲得的房屋貸款？
請參閱本文以獲取相關資訊：外國人在日本如何申請房屋貸款
2. 外國人在日本購買房地產的步驟是什麼？
請參閱：日本購屋指南
有關購買房地產的相關費用：
您還需要知道：日本的地震建築規範和技術
詢問有關購買和管理投資房產的常見問與答
1. 我的日本房地產值多少錢？
Real Estate Japan很樂意為日本的不動產所有人提供免費價格評估。請點擊以下連結以了解更多資訊，如需申請免費評估請填寫以下文章內的表格：
2. 影響2019年日本房屋銷售價格的主要因素是什麼？
請參閱系列文章
3. 日本房地產研討會
請參閱我們的不動產研討會專頁，以了解最新研討會的舉辦時間：如何在日本購買房屋、初學者如何投資日本房地產、如何在日本申請永久居留權、如何在日本出售房地產…等。
封面照片：天王寺站，拍攝於2014年7月29日，iStock照片