大阪房地產快訊-2020年8月

大阪市一戶住宅的平均房價是多少錢?

在大阪市區買一戶中古住宅需要多少錢?本文將分別介紹2020年6~8月大阪市各行政區的中古房屋的平均上市價格,並舉例介紹一些目前正在大阪市出售的房地產。

大阪市的房價平均是多少?

根據2020年6月至2020年8月的平均價格,大阪市一戶100平方米的中古房屋的平均上市價格為2850萬日元

和世界上大多數的城市的房屋市場一樣,影響房屋價格的因素很多。在日本,決定中古住宅房價的主要因素包括房屋的建造年份、是否進行過翻新、建築材料、面積大小、房間格局、地段和位置(是否鄰近市中心和最近的公共交通)。 此外,附近是否有購物商場、餐飲、公共服務設施、醫院和學校等許多其他因素也會影響房價。

大阪市各行政區的中古住宅平均價格

點擊行政區名可連結至各行政區目前出售中的房地產列表。

大阪市各行政區中古住宅平均價格

(2020年6月至8月的房屋價格,資料來源:HOMES)

行政區 平均上市價格(日元)
中央區 57,790,000
西區 47,310,000
北區 43,890,000
浪速區 36,940,000
阿倍野區 31,740,000
鶴見區 30,400,000
東住吉區 29,570,000
淀川區 29,020,000
旭區 28,880,000
福島區 27,420,000
都島區 26,990,000
城東區 25,450,000
西淀川區 25,440,000
東淀川區 25,330,000
港區 24,700,000
住吉區 24,120,000
東成區 22,600,000
住之江區 21,460,000
平野區 20,720,000
西成區 19,370,000
大正區 19,140,000
此花區 18,860,000
生野區 18,666,000
天王寺區 資料不足
平均 28,513,304

大阪市出售中的房地產

以下是目前在大阪市區出售中、外國人可以買的獨棟住宅範例。您也可以訪問Real Estate Japan的日本出售房地產搜尋頁《大阪出售房地產》查看目前大阪房地產市場上有哪些房子可以賣給外國人。

平野區全面翻新的3LDK一戶建住宅

  • 房價:2千280萬日元
  • 地理位置和簡介:大阪市營地鐵谷町線平野站步行8分鐘

這是位在平野區背戶口2丁目的一戶建,搭乘電車到大阪主要商業和購物中心之一的天王寺只需5分鐘車程。公寓附近有社區公園和運動場,天王寺也有適合親子同遊的公園和動物園。位於天王寺的阿倍野Harukas是日本最高的建築,並設有觀景台,大阪萬豪酒店和近鐵阿倍野HARUKAS百貨公司。

本獨棟住宅是一棟經過全面翻新修的寬敞三房一廳,共三層樓,面積106.41平方米,設有停車位、寬闊的陽台和兩間廁所。

更多資訊請點擊照片查看完整的出售資訊和更多照片,並可直接詢問刊登本住宅的房地產公司-RE/MAX APEX

平野區全面翻新的3LDK一戶建住宅 平野區全面翻新的3LDK一戶建住宅 平野區全面翻新的3LDK一戶建住宅

天王寺古民家2SLDK獨棟住宅

  • 房價:2千980萬日元
  • 地理位置和簡介:大阪市營地鐵千日前線、大阪環状線鶴橋站步行7分鐘,近鐵難波線大阪上本町站步行10分鐘

室內精美裝修、充滿傳統日式風格的獨棟住宅讓人看不出是1966年建的中古住宅。搭乘電車到大阪主要商業和購物中心之一的天王寺以及大阪難波都只需5分鐘車程。這棟古民家所在的天王寺區餌差町附近有大型公園和球場,也有小學、中學和高中,十分適合和家人同住。

本獨棟住宅是一棟經過全面翻新修的寬敞兩房一廳,共2層樓,面積51.56平方米,玄關可擺放自行車、日式庭園和兩間臥室(西式臥室和日式和室)。

更多資訊請點擊照片查看完整的出售資訊和更多照片,並可直接詢問刊登本住宅的房地產公司-Real Estate Co.,Ltd.

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在日本購買房地產的常見問與答

1. 外國人可以在日本購買房地產嗎?

當然可以。無論您的國籍為何,都可以在日本購買房地產。在日本購買房地產也沒有居住的要求,但作為外國居民獲得銀行融資將更為複雜有關融資的資訊,請參閱“外國人在日本獲得房屋貸款的基本要求”。

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封面照片:大阪道頓堀的小巷弄。圖片來自iStock