東京中古公寓市場趨勢-2020年7月份

東京中古公寓平均房價睽違五個月上漲:2020年5~7月市場趨勢

東京首都圈的中古公寓的平均上市價格在今年7月為3687萬日元,這是睽違五個月來跟上個月相比的月增長率出現上漲的情況。

日本於2月出現首例新冠病毒確診病例,並於4月初宣布全國緊急事態宣言。 儘管緊急事態宣言已在5月25日全面解除,但政府呼籲企業和民眾採取嚴格的防疫新生活,例如保持社交距離和避免三密(避開密閉、密集、密接場合)措施等也對房地產市場產生了重大影響。因為新建公寓的開發商實際上在4月和5月暫停開放樣品屋,一些中古物件的賣家也對於讓潛在購房者現場看房子保持更謹慎態度。

在過去的幾個月中,Real Estate Japan事實上觀察到購房者對於新建房屋和中古屋兩者的購買意願激增,希望了解有關外國人如何在日本購買房地產的線上研討會的外國人士更是反應非常熱烈。對於外國人來說,日本最有人氣的置產城市是東京都,尤其是市中心的行政區。

東京首都圈中古公寓的平均價格

下面是東京首都圈一戶70㎡大小的中古公寓於2020年5月至7月的平均上市價格。

東京首都圈中古公寓( 70㎡)平均上市價格-2020年5-7月-REJ

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在日本購買房地產的常見問與答

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資料來源:東京Kantei 中古マンション価格2020年8月24日

封面照片:新宿交通交叉口的鳥瞰圖。iStock