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千葉租房子要多少錢?各地區公寓2020年租金行情

在先前的租房子要多少錢?系列文章中,我們介紹了東京都23區、西郊多摩地區以及大阪租屋的租金行情,本文將介紹同為首都圈的千葉縣。在千葉縣主要城市租房子的平均租金為64,412日元,但是當然,平均租金因公寓大小、交通和地理位置會有很大差異。

千葉縣平均月租金行情-房間格局別-

千葉縣行政區圖

千葉縣行政區圖,圖片來自:維基百科。

影響租金設定的主要因素

  • 房間大小(面積)和格局
  • 距最近車站的距離(步行至車站需幾分鐘)
  • 建造年份
  • 建築材料(木造、鋼筋混凝土(RC)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)、鋼骨造(鐵骨))
  • 樓層(樓層越高、租金越高。平均來說同一建築物中的一樓公寓最便宜)
  • 角落房間(日文稱為“角部屋”,角落公寓因為多了一面採光面,因此平均租金比同一樓層中間的公寓高)
  • 面向方向(坐北朝南的公寓平均租金較高)
  • 便利設施,例如:

 千葉縣主要城市的租金行情

日本公寓/住宅的格局以房間數(Room)+客廳(Living)/用餐區(Dining)/廚房區(Kitchen) 和其他房間區域(Service room)來描述。以下公寓面積為一般常見的大小,高級公寓的面積可能更大。 

在下面的圖表中的房間隔局縮寫:

  • 1R = 1室(Room):單間套房公寓,客廳/臥室和廚房之間沒有隔開。通常面積介於13㎡至20㎡之間。
  • 1K = K代表廚房(Kitchen)。單間套房公寓,廚房和房間之間通常會以一面牆/一扇門隔開。通常面積介於13㎡至25㎡之間。
  • 1DK = D代表用餐區(Dining),K代表廚房(Kitchen),一房一廳公寓。設有1間客廳/用餐區/廚房和1間臥室。通常面積介於25㎡至30㎡之間。
  • 1LDK = L代表客廳(Living),D代表用餐區(Dining),K代表廚房(Kitchen)。 一房一廳公寓(客廳和廚房有區隔),設有設有1間客廳/用餐區、1間廚房(與客廳/用餐區隔開)和1間臥室。通常面積介於23㎡至35㎡之間。
  • 2LDK =兩房一廳公寓。設有1間客廳/用餐區、1間廚房(與客廳/用餐區隔開)和2間臥室。通常面積介於40㎡至80㎡之間。
  • 3LDK =三房一廳公寓公寓。設有1間客廳/用餐區、1間廚房(與客廳/用餐區隔開)和3間臥室通常至少有70㎡的居住空間。
  • 4LDK =四房一廳公寓公寓。有1間廚房客廳/用餐區、1間廚房(與客廳/用餐區隔開)和4間臥室。
千葉縣平均月租金行情-城市:行政區-房間格局別-

(點圖可放大)

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 資料來源:全國宅地建物取業協會連合會(2020年8月)

封面照片:LaLaport東京灣,這是一家由約440家商店構成的露天購物中心,距離JR京葉線「南船橋」站僅5分鐘步行路程。購物中心內還有美食廣場、電影院和寵物購物中心。資料圖片。