在這篇文章中，我們將介紹2020年1月在realestate.co.jp日本出售房地產中，搜尋量最高的人氣車站街區前5名。realestate.co.jp是專門面向外國人的日本房地產買賣租屋資訊網，以下排名是根據realestate.co.jp的東京23區待售房產之搜尋履歷和諮詢件數進行分析得出的。關於2019年的年度排名，請參考這篇文章：外國人最想在東京哪裡買房子？2019年熱搜人氣5車站
關鍵地區
- 三田的崛起！在2019年的年度排名中，三田並未進入前十名，但在今年1月，三田大躍進成為了Real Estate Japan 最熱門的買房車站。關於細節，請請參閱下文。
- 整體來說，品川車站周圍和品川區的房地產值得關注。在1月份，公寓買家對於詢問和現場查看品川地區房產展現了高度興趣，此結果與更廣泛的日本房地產市場趨勢是一致的。品川正在進行一項重大的都市再開發案，其中包括今年3月在田町和品川之間開通的JR山手線/京濱東北線新車站—高輪Gateway車站(日語：高輪ゲートウェイ駅，中譯：高輪入口站)。
#1 三田
為什麼是三田 ?
在2019年東京熱搜人氣買房車站排行榜中，三田並未上榜。但對於打算在東京購房子卻還不熟悉市中心繁華街區的人來說，或許可以考慮一下這裡是否符合你的購房標準。
三田既是港區的一個地區，也是都營淺草線和都營三田線的一個車站的名字。東京灣岸地區東臨三田、南臨品川、西北臨麻布十番、北臨東京鐵塔、赤羽橋和芝公園。
三田車站鄰近田町車站，田町車站是JR山手線和京濱東北線的一個車站。因此，當東京當地人說「三田站」的時候，他們也可以指田町-三田地區。在江戶時期，三田地區歷史上曾經是江戸時代封建領主(大名)和其家人的屋敷所在地。
如今，三田以繁忙的商業區和高級住宅區而聞名，也是許多公司總部和知名公寓大厦的所在地。日本電子巨頭NEC和慶應義塾大學(一所領先研究型大學，也是日本歷史最悠久的超級國際化大學)本校區都位於三田。在過去的幾年，田町-三田地區也吸引了眾多人力資源、設計和IT初創公司到此成立公司。此外，一些外國大使館也設在三田，包括澳洲大使館和意大利大使館。
這個地區不像赤坂、青山、麻布十番、表參道、六本木和白金⋯等港區的外國人口密集地區那樣知名。但事實上，三田的地理位置可享有令人羨慕的交通便利性(作為主要的地鐵線路和JR線路的一個停靠站)。2020年3月，JR 山手線最新車站-高輪Gateway站正式啟用，將給品川-田町和三田社區帶來更多便利性，並有利於通勤。
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#2 麻布十番
為什麼是麻布十番 ?
麻布十番有融合新舊的商店街、許多大使館、優秀的公立學校、國際學校、安靜的小巷，也是外籍人士密集的地區，因此具有國際色彩也具備江戶歷史魅力。麻布十番是一個非常適合家庭居住的社區，它擁有東京數一數二的設施和資源。
在2019年東京熱搜人氣買房車站排行榜中，麻布十番站位居第二，是港區內歷史悠久、中心地段的高級住宅區，有眾多高級公寓。不只日本國內買家，許多來自國外的買家都對此這地區的不動產有強勁的購買需求。
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#3 表參道
為什麼是表參道?
表參道在realestate.co.jp 2019年東京熱搜人氣買房車站排行榜中位居榜首。
表參道位於港區的中心部，對於希望居住在東京時尚、便利和國際化生活的日本人和外國人來說，這裡是一個非常理想的居住地區。表參道也是高級住宅區之一，住房選擇傾向於獨棟住宅和低層名牌公寓。離開表參道不遠，還有安靜的住宅區：神宮前(西側)和南青山(東側)，這兩個地區也非常適合外籍家庭居住。
當然，表參道也是奢侈時尚品牌的中心，也是東京最先進的「人性化」建築範例的所在地。從表參道之丘(表參道Hills)到遍布巷弄中的小精品店和咖啡館、購物和餐飲的選擇範圍非常多元。
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#4 六本木
為什麼是六本木?
在2019年東京熱搜人氣買房車站排行榜的前五大車站中，六本木沒有上榜，但仍躋身前十名內。
六本木是一個獨特的街區，結合了低消費和高消費市場，是當地上班族和外國人在下班後聚會的地方，也是東京最豪華的都市再開發案(包括六本木新城和東京中城)、東京最昂貴的一些住宅地產和一個國際商業區的所在地。
許多跨國公司在六本木都設有辦事處，如巴克萊資本、高盛集團、谷歌和賽仕軟體等，這使得六本木的人口相對於東京其他地區來說更有全球化的感覺。由於六本木有許多商店和設施提供英語服務，因此外籍人士和國際家庭對六本木的宜居性評價很高。
了解更多：六本木地區指南
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#5 4個車站街區並列第五名!
#5 目黑
在2019年東京熱搜人氣買房車站排行榜中，目黑排名第三。國內外購房者的需求可能會繼續保持良好的購買狀態。目黑是東京市中心少數擁有大量綠地和中低層公寓的街區之一，更有四條電車路可搭乘，交通和生活都非常方便。
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#5 大森
行政區：大田區
大森是JR京濱東北線上的大型車站和住宅區，相當受到需要通勤至品川的人們的歡迎，對於想要住在東京和神奈川縣(橫濱)之間的家庭來說也很方便。
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#5 立會川
行政區：品川區
立會川是京急本線的一個車站，從品川乘特快僅2個停靠站距離，到羽田機場也不需30分鐘車程。京急本線的北部終點站是泉岳寺車站，距離JR山手線/京濱東北線的新車站—高輪Gateway車站也僅5分鐘步行路程。這將使田町、泉岳寺和三田地區成為往返羽田機場和東京市中心的交通樞紐。
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#5 明治神宮前
行政區：澀谷區
明治神宮和鄰近的代代木公園是澀谷區的主要觀光地標，也是東京市中心為數不多的大型林區之一。
明治神宮前車站是東京地鐵千代田線和副都心線的一個車站，緊鄰JR山手線的原宿車站。明治神宮所在的代代木地區是一個非常受歡迎的高級住宅區。了解更詳細的地區指南，請參閱：代代木地區指南。
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封面圖片: 位於東京港區的三田通，iStock