在日本租房子初期費用往往是一筆相當大的開銷,不僅需自己購買家具家電,光是押金、禮金和仲介費加起來就相當三個月份的房租。為了減少租房成本負擔,尋找不需押金、禮金或仲介費的房子當然是租客的最佳選項。
對房東或物業管理公司來說,為了盡快填補空室或試圖將新建公寓出租後再將其作為投資物業出售,會考慮免除其中一兩項或這三項費用。因此在租房淡季、市中心外圍、或(即將/已)全新竣工的房子較有機會找到無押金無禮金的房子。
如果您要找中長期出租公寓,押金、禮金和仲介費絕對是需要留意的項目。如果您要去坊間店家請房屋仲介直接幫您找房子,以下提供一些可派上用場的實用詞彙:
中文 | 日文(羅馬拼音) |
物件 | 物件(bukken) |
公寓大樓 | マンション(manshon) |
公寓 | アパート(apāto) |
無禮金 | 礼金なし(reikin nashi)或 礼金ゼロ(shikikin zero) |
無押金 | 敷金なし(shikikin nashi)或 敷金ゼロ(shikikin zero) |
無仲介手續費 | 仲介手数料なし(chūkai tesūryō nash) |
想找免禮金的房子 | 礼金なしの物件を探しています(reikin nashi no bukken wo sagashite imasu) |
想找免押金的房子 | 敷金なしの物件を探しています(shikikin nashi no bukken wo sagashite imasu) |
目前Real Estate Japan在日本全國將近一萬戶出租公寓是免押金、免禮金、免仲介費且歡迎外國人租屋的,其中3000戶位在東京(點擊這裡查看刊登中出租一覽)。現在網路這麼發達,你當然可以先上網搜尋。
以下是本週精選的東京一房一廳(或兩房一廳)平價公寓範例。這些公寓都建於2000年以後、面積都至少8坪(27m²)以上、租金低於九萬日元,最棒的是不需要押金和禮金。
千歳烏山1DK一房一廳公寓:京王線15分鐘到新宿
- 地址:東京世田谷區上祖師谷
- 每月總租金:83000日元
- 押金、禮金、仲介費:0元、0元、一個月租金
- 面積:29.52 m²,1DK
- 樓層:4層建築的1樓
- 交通:(京王線)千歳烏山站步行15分鐘
- 備註:每個房間都有對外窗戶!室內有廚房和乾濕分離衛浴。點擊照片可查看詳細出租資訊和更多照片,或直接詢問刊登此房地產的AghartA Inc.。
大田區1SDK設計師公寓:京急本線3分鐘到京急蒲田、17分鐘到品川
- 地址:東京大田區仲六郷
- 每月總租金:76000日元
- 押金、禮金、仲介費:0元、0元、一個月租金
- 面積:27.05 m²,1SDK
- 樓層:3層建築的2~3樓
- 交通:(京急本線)六郷土手站步行7分鐘
- 備註:坐北朝南的明亮公寓,起居室在二樓、寢室在三樓,設有廚房和乾濕分離衛浴。點擊照片可查看詳細出租資訊和更多照片,或直接詢問刊登此房地產的N-Asset。
西新井大師西1DK一房一廳公寓:日暮里舎人線14分鐘到日暮里
- 地址:東京足立區江北
- 每月總租金:83000日元
- 押金、禮金、仲介費:0元、0元、一個月租金
- 面積:37.68 m²,1DK
- 樓層:3層建築的2樓
- 交通:(日暮里舎人線)西新井大師西站步行7分鐘
- 備註:坐北朝南的明亮寬廣公寓,室內有全套廚房設備、浴室乾燥機和乾濕分離衛浴。點擊照片可查看詳細出租資訊和更多照片,或直接詢問刊登此房地產的Nihon Agent。
足立住宅區兩房一廳公寓:筑波快線17分鐘到秋葉原
- 地址:東京足立區六木
- 每月總租金:85099日元
- 押金、禮金、仲介費:0元、0元、一個月租金
- 面積:54.76 m²,2DK
- 樓層:2層建築的2樓
- 交通:(筑波快線)八潮站步行16分鐘、(JR常磐線)綾瀬站乘巴士最短26分鐘
- 備註:鄰近公園和小學,非常適合家庭居住。2021年3月中旬可入住,室內有廚房和乾濕分離衛浴。點擊照片可查看詳細出租資訊和更多照片,或直接詢問刊登此房地產的大東建託いい部屋Support Center。
北綾瀨2K兩房公寓:LeoPalace21房型附帶家具家電
- 地址:東京足立區大谷田
- 每月總租金:77550日元
- 押金、禮金、仲介費:0元、0元、0元
- 面積:32.27 m²,2K
- 樓層:3層建築的2樓
- 交通:(東京地鐵千代田線)北綾瀬站步行16分鐘
- 備註:二人入居可!LeoPalace21房型公寓,室內有家具家電、廚房和乾濕分離衛浴。點擊照片可查看詳細出租資訊和更多照片,或直接詢問刊登此房地產的住まいのSEIKA。
相關文章:
►【日本租屋懶人包】一篇文章教你搞懂租屋流程&專有名詞&初期費用
封面照片:realestate.co.jp刊登物件