在「平均租金」系列文章中我們介紹了東京等地的租金行情，本文將分享2021年在山手線租房子最便宜的車站、以及30個車站1R・1K一房公寓的平均租金！
東京最具代表性的環狀電車路線「山手線」共有30個車站。一般來說，山手線外側的平均租金會比山手線上(或內側)的低一些。而東京23區北側的租金平均也比較低。
根據您查看的網站或期間，平均租金和排名可能不太一樣。本文章之排名以日本不動產產情報網站SUUMO調查為基準，該調查期間和對象為2020年9月至11月間出租的1R・1K套房公寓。這些公寓基本上是2年長期租約的一般公寓，租金不包含家具家電和水電費。
＊備註：日本的1R・1K一房公寓基本上都是有一個小廚房和浴室的“套房公寓”。兩者差別在於廚房與主要居住/臥室之間是否有隔間(用牆壁或一扇門隔開)。
山手線租金最低是多少？
必須事先理解的是，除了地點因素，租金取決於許多其他因素，例如空間較小或屋齡老舊的公寓租金通常較低廉。另一方面，附帶家具家電的公寓租金通常會比一般公寓高(參考：我該在日本租月租公寓或是一般公寓？費用和租屋期間大比較！)。
根據SUUMO的平均租金，在山手線上租金最低的是小型1R・1K套房公寓，月租金最低約為85,000日元。做為參考，目前realestate.co.jp山手線出租房源中，租金最低的小套房公寓為月租金48,000日元；合租公寓(ShareHouse)為每月25,000日元。
由此得出的結論是，如果單看平均租金可能會產生誤導。即使在山手線上租金較貴車站也有機會找到負擔得起的平價公寓，相反的在租金較低的車站也可能發現昂貴的高級公寓。因此，建議將山手線的平均租金當作幫助自己尋找出租公寓的“方向”。
山手線上租金最低廉的三大車站
在今年的排名中，有3個站並列山手線的平均租金最低(1R・1K公寓)的車站！分別是：
- 田端
- 目白
- 西日暮里
以下介紹排名前3的車站，並舉例這些車站附近可找到什麼樣的出租公寓。＊這些精選公寓的每月總租金都低於該車站的平均租金。山手線30個車站的完整排行榜請確認文章最底部。
🥇田端
1R・1K公寓的平均租金：¥85,000
與主要車站的距離：
- 4站到池袋
- 4站到上野
- 18分鐘直達新宿
- 18分鐘直達東京
可搭乘的其他電車線路：JR京濱東北線
田端簡介：
- 田端車站位在北區，是山手線最北端的車站。
- 安靜住宅區氛圍
- 人潮不多、商店也不太多
- 20分鐘內可直達新宿或東京
- 車站大樓Atrevie購物中心和車站附近是主要購物和餐飲場所選項。
- 車站北口往右徒步六分鐘有一家業務超市。
一般出租公寓：
短期出租公寓：
了解更多：
🥇目白
1R・1K公寓的平均租金：¥85,000
與主要車站的距離：
- 1站到池袋
- 3站到新宿
- 7分鐘直達新宿
- 13分鐘直達澀谷
可搭乘的其他電車線路：無
目白簡介：
- 目白車站位在豐島區，介於山手線池袋站和高田馬場站之間。
- 高尚氛圍的住宅區。
- 學習院大學所在地，有著文人、富裕人家以及精英人士發跡之地的歷史意義。學習院大學的南一號館是超過80年歷史的國家登録有形文化財。許多日本皇室成員、政商名流畢業於此，也是使目白散發著高尚氛圍的原因
- 前往池袋站和高田馬場超級輕鬆，兩地是語言學校、專門學校、早稻田大學、立教大學的所在地，同時也有超多中華餐廳。
- 市中心的交通便利性和寧靜住宅區之間取得良好平衡。
一般出租公寓：
短期出租公寓：
了解更多：
🥇西日暮里
1R・1K公寓的平均租金：¥85,000
與主要車站的距離：
- 3站到上野
- 14分鐘直達東京
- 20分鐘直達新宿
- 23分鐘到六本木
可搭乘的其他電車線路：
- JR京濱東北線
- 東京地下鐵千代田線
- 都營日暮里-舍人線
西日暮里簡介：
- 西日暮里車站位於荒川區，介於山手線的田端站和日暮里站之間
- 東京主要的下町街區之一(庶民聚居的工商業區，有許多充滿濃厚老東京雰圍的街道和傳統外觀的建築)。
- 東京最傳統的朝鮮族居住區三河島地區位在西日暮里與日暮里北側。
- 走路可到東京最大的語言學校赤門會日本語學校。
一般出租公寓：
短期出租公寓：
了解更多：
山手線30個車站平均租金排名
- 公寓平均租金：¥104,083
- 租金中間值：¥105,000
點擊車站名稱可查看車站附近可出租給外國人的房源！
| 排名 | 車站 | 1R・1K公寓平均租金(¥) | 行政區 |
| 1 | 田端 | 85,000 | 北區 |
| 1 | 目白 | 85,000 | 豐島區 |
| 1 | 西日暮里 | 85,000 | 荒川區 |
| 4 | 日暮里 | 86,000 | 荒川區・台東區 |
| 5 | 駒込 | 88,000 | 豐島區 |
| 5 | 高田馬場 | 88,000 | 新宿區 |
| 7 | 大塚 | 89,000 | 豐島區 |
| 7 | 池袋 | 89,000 | 豐島區 |
| 9 | 新大久保 | 91,000 | 新宿區 |
| 9 | 鶯谷 | 91,000 | 台東區 |
| 11 | 巢鴨 | 91,500 | 豐島區 |
| 12 | 大崎 | 96,000 | 品川區 |
| 13 | 五反田 | 99,000 | 品川區 |
| 13 | 高輪 Gateway | 99,000 | 港區 |
| 15 | 品川 | 103,000 | 港區 |
| 16 | 目黑 | 107,000 | 品川區 |
| 17 | 上野 | 109,500 | 台東區 |
| 18 | 神田 | 110,000 | 千代田 |
| 19 | 代代木 | 111,000 | 澀谷區 |
| 20 | 東京 | 112,000 | 千代田 |
| 21 | 新宿 | 112,500 | 新宿區・澀谷區 |
| 22 | 田町 | 113,000 | 港區 |
| 23 | 秋葉原 | 114,000 | 千代田 |
| 24 | 濱松町 | 116,500 | 港區 |
| 25 | 御徒町 | 117,000 | 台東區 |
| 26 | 惠比壽 | 124,000 | 澀谷區 |
| 27 | 有樂町 | 125,000 | 千代田 |
| 28 | 新橋 | 125,500 | 港區 |
| 29 | 澀谷 | 128,000 | 澀谷區 |
| 30 | 原宿 | 135,000 | 澀谷區 |
資料來源：SUUMO
封面照片：新宿西口居酒屋街(思い出横丁)，iStock拍攝於2017年11月4日
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封面照片：iStock