根據不動產經濟研究所(REEI)的新建公寓市場趨勢調查，2021年2月，包括大阪、京都和神戶在內的關西地區新建公寓的銷售價格平均為3954萬日元，比去年同月增漲17.3％。關西住宅開發商在今年2月釋出的公寓供應量也比去年同月增加66.0％，共有1,718戶。
2月是連續第二個月，公寓的銷售價格和每平方米(㎡)單價均較去年同月上漲。
此外，值得注意的是，2月關西地區的契約成交率(簽約率*)非常高，顯示了買家強烈購買興趣。關西地區整體的簽約率為78.5％，作為比較，2020年2月為75.3％，2021年1月為61.2％。(*簽約率，該月成功售出並簽定買賣契約的公寓戶數÷發售公寓總戶數)
關西地區(近畿地區)包含的範圍是兩府四縣：大阪府(包含大阪市)、兵庫縣(包含神戶市)，京都府(包含京都市)、奈良縣、滋賀縣以及和歌山縣。
關西地區新建公寓平均銷售價格–城市和地區別
以下是2021年2月相較於2021年1月和2020年2月的關西各地區的新建公寓房價和每平方米(㎡)單價。
2021年2月份新建公寓每戶面積平均為54.09平方米(㎡)。
關西地區新建公寓每平方米(㎡)單價–城市和地區別
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資料來源：不動產經濟研究所(REEI)2021年2月度報告、2020年2月度報告
封面照片：大阪(iStock)