外國人最想投資日本不動產的人氣地區排行榜｜2021年上半年版

本文為「日本外國人最想買房地區排行榜」2021年上半年版，調查2021年1月至6月期間在realestate.co.jp搜尋和諮詢日本全國的投資型物業的外國人對於在日本哪裡購買最有興趣。

realestate.co.jp是專門服務外國人的日本買屋租屋資訊入口網站，在網站刊登房地產的不動產公司都會說日文和英文(其中也有會說中文的不動產經紀人)，所有房地產都可以賣/租給外國人，因此諮詢買房子的用戶都是住在日本國內外的外籍人士。2021年1月至6月期間，諮詢購賣不動產的外國人約有7成來自國外、2成住在日本國內，另有1成所在地不明。

城市別瀏覽次數Top 5

以下是東京、神奈川、大阪、京都、福岡、北海道等主要人氣買房城市的投資物件瀏覽次數最多的五個市區。

排名	東京都	神奈川縣	大阪府	京都府	福岡縣	北海道
🥇1	澀谷區	橫濱市保土谷區	大阪市浪速區	京都市東山區	福岡市博多區	札幌市中央區
🥈2	足立區	橫濱市中區	吹田市	京都市中京區	福岡市中央區	札幌市西區
🥉3	新宿區	鎌倉市	大阪市北區	京都市下京區	久留米市	札幌市東區
4	港區	橫須賀市	豐中市	京都市上京區	太宰府市	富良野市
5	世田谷區	橫濱市南區	大阪市西成區	木津川市	福岡市南區	札幌市豐平區

城市別諮詢件數Top 5

以下是東京、神奈川、大阪、京都、福岡、北海道等主要人氣買房城市的投資物件諮詢件數最多的五個市區。

排名	東京都	神奈川縣	大阪府	京都府	福岡縣	北海道
🥇1	足立區	橫濱市中區	大阪市浪速區	京都市中京區	福岡市中央區	札幌市豐平區
🥈2	新宿區	橫須賀市	大阪市北區	京都市下京區	福岡市博多區	札幌市白石區
🥉3	港區	鎌倉市	吹田市	京都市東山區	久留米市	札幌市西區
4	澀谷區	橫濱市南區	大阪市西成區	木津川市	太宰府市	札幌市中央區
5	八王子市	大和市	大阪市中央區	京都市上京區	北九州市小倉南區	札幌市東區

全國瀏覽次數Top 20

以下是日本全國範圍投資物件瀏覽次數最多的20個市區。

排名	市區	瀏覽次數百分比
🥇1	東京都, 澀谷區	6.05%
🥈2	東京都, 足立區	6.01%
🥉3	大阪府, 大阪市浪速區	4.38%
4	東京都, 新宿區	3.85%
5	京都府, 京都市東山區	3.29%
6	埼玉縣, 鴻巣市	3.14%
7	東京都, 港區	3.01%
8	大阪府, 吹田市	3.00%
9	福岡縣, 福岡市博多區	2.88%
10	東京都, 世田谷區	2.80%
11	福岡縣, 福岡市中央區	2.75%
12	東京都, 八王子市	2.24%
13	東京都, 台東區	1.71%
14	東京都, 大田區	1.64%
15	京都府, 京都市中京區	1.57%
16	東京都, 豐島區	1.57%
17	神奈川縣, 橫濱市保土谷區	1.51%
18	東京都, 江東區	1.37%
19	神奈川縣, 橫濱市中區	1.30%
20	京都府, 京都市下京區	1.12%

全國諮詢件數Top 10

以下是日本全國範圍投資物件實際諮詢件數最多的10個市區。儘管澀谷區投資物件的瀏覽次數最高，實際諮詢買房件數則是由投資報酬率高、房價相對便宜的福岡市拔得頭籌。

排名	市區	諮詢件數百分比
🥇1	福岡縣, 福岡市中央區	4.52%
🥈2	大阪府, 大阪市浪速區	4.21%
🥉3	東京都, 足立區	3.27%
4	東京都, 新宿區	3.12%
4	東京都, 港區	3.12%
5	東京都, 澀谷區	2.80%
6	北海道, 札幌市豐平區	2.65%
7	東京都, 八王子市	2.49%
8	福岡縣, 福岡市博多區	2.34%
8	東京都, 台東區	2.34%
9	北海道, 札幌市白石區	1.87%
10	東京都, 世田谷區	1.71%
10	北海道, 札幌市西區	1.71%

• 調査期間：2021年1月1日～2021年6月30日
• 調査方法：面向外國人的多語言日本租屋買屋資訊入口網站「realestate.co.jp」“投資型物業”之物件閱覽總數和諮詢件數統計。
• 相關文章：外國人最想購買日本不動產的熱門地區排行榜｜2021年上半年版

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封面照片：iStock-901550568 福岡市景