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日本買房

外國人最想購買日本不動產的熱門地區排行榜|2021年上半年版

本文為「日本外國人最想買房地區排行榜」2021年上半年版,調查2021年1月至6月期間在realestate.co.jp和諮詢日本全國的出售房地產(包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅)的外國人對於在日本哪裡購買最有興趣。

買賣日本不動產入口網站-realestate.co.jp

日本不動產入口網站realestate.co.jp「日本出售房產」不分類別之統計。

realestate.co.jp是專門服務外國人的日本買屋租屋資訊入口網站,在網站刊登房地產的日本不動產公司都會說日文和英文(其中也有會說中文的不動產經紀人),所有房地產都可以賣/租給外國人,因此諮詢買房子的用戶都是住在日本國內/外的外籍人士。2021年1月至6月期間,諮詢購賣不動產的外國人約有7成來自國外、2成住在日本國內,另有1成所在地不明。

地區別瀏覽次數Top 5 

以下是在東京、大阪、京都、福岡、沖繩、北海道等熱門買房城市出售中房地產瀏覽次數最多的5個市區。

排名 東京都 大阪府 京都府 福岡縣 沖繩縣 北海道
🥇1 港區 吹田市 京都市東山區 福岡市博多區 名護市 古宇郡泊村
🥈2 澀谷區 大阪市浪速區 京都市下京區 福岡市中央區 那霸市 札幌市中央區
🥉3 世田谷區 大阪市西成區 京都市中京區 久留米市 石垣市 虻田郡二世谷町
4 新宿區 大阪市西區 京都市上京區 太宰府市 國頭郡本部町 虻田郡倶知安町
5 目黒區 箕面市 京都市右京區 福岡市南區 國頭郡今歸仁村 札幌市西區

地區別諮詢件數Top 5

以下是在東京、大阪、京都、福岡、沖繩、北海道等熱門買房城市出售中房地產諮詢件數最多的5個市區。

排名 東京都 大阪府 京都府 福岡縣 沖繩縣 北海道
🥇1 港區、澀谷區 大阪市浪速區 京都市中京區 福岡市中央區 名護市 古宇郡泊村
🥈2 世田谷區 大阪市西成區 京都市下京區 福岡市博多區 石垣市 札幌市中央區
🥉3 新宿區 大阪市淀川區 京都市東山區 久留米市 中頭郡讀谷村 札幌市豐平區
4 目黒區 吹田市 京都市右京區 太宰府市 那霸市 札幌市白石區
5 足立區 大阪市西區 京都市左京區 北九州市小倉南區 國頭郡今歸仁村 札幌市西區

全國瀏覽次數Top 20

以下是日本全國範圍出售房地產(包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅)瀏覽次數最多的20個市區。與投資地區排行榜不同的是,泊村、輕井澤、箱根等人氣度假地的房地產也名列此排行榜內。

排名 市區 瀏覽次數百分比
🥇1 東京都, 港區 6.17%
🥈2 東京都, 澀谷區 5.54%
🥉3 東京都, 世田谷區 3.72%
4 東京都, 新宿區 2.74%
5 京都府, 京都市東山區 2.49%
6 神奈川縣, 橫濱市南區 2.46%
7 東京都, 目黒區 2.37%
8 東京都, 足立區 2.28%
9 京都府, 京都市下京區 2.24%
10 北海道, 古宇郡泊村 1.97%
11 大阪府, 吹田市 1.92%
12 東京都, 江東區 1.91%
13 長野縣, 輕井澤町 1.80%
14 東京都, 杉並區 1.73%
15 大阪府, 大阪市浪速區 1.46%
16 京都府, 京都市中京區 1.45%
17 神奈川縣, 箱根町 1.41%
18 東京都, 大田區 1.27%
19 大阪府, 大阪市西成區 1.20%
20 東京都, 練馬區 1.19%

全國諮詢件數Top 10

 以下是日本全國範圍出售房地產(包含自用住宅、投資性物業和度假型住宅)

諮詢件數最多的10個市區。與瀏覽次數相同,港區和澀谷區的實際諮詢買房件數也最多。此外,日本人氣度假區的度假物業排名如下:

  • No. 17 輕井澤
  • No. 19 二世谷(日文:ニセコ,或譯成“二世古、新雪谷”)
  • No. 21 鎌倉
  • No. 22 輕井澤
排名 市區 諮詢件數百分比
🥇1 東京都, 港區 4.45%
🥇1 東京都, 澀谷區 4.45%
🥈2 神奈川縣, 橫濱市南區 3.22%
🥉3 東京都, 世田谷區 2.92%
4 東京都, 新宿區 2.38%
4 東京都, 目黒區 2.30%
5 福岡縣, 福岡市中央區 2.23%
6 東京都, 足立區 2.07%
7 大阪府, 大阪市浪速區 2.07%
8 神奈川縣, 橫須賀市 1.84%
9 東京都, 八王子市 1.61%
10 北海道, 古宇郡泊村 1.46%

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封面照片:iStock-164190572 台場彩虹大橋和港區東京灣沿岸