バルコニー

• 羅馬拼音：barukoni
• 中文：陽台（無屋頂）
• 英文：Balcony

ベランダ

• 羅馬拼音：beranda
• 中文：陽台（有屋頂）
• 英文：Veranda

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日本的バルコニー和ベランダ翻譯成中文是「陽台」，即使是日本人也很容易搞混兩者的定義，或乾脆統一稱陽台為バルコニー或ベランダ。兩者都是突出在建築物外面的室外空間，最大的區別在於陽台是否有“屋頂”（日文：屋根，羅馬拼音Yane）。

ベランダ

陽台上方有屋頂的稱為「ベランダ」。所謂的“屋頂”通常利用自樓上住戶的陽台，因此常見於日本公寓大樓。

• 優點：
  • 下雨天仍可以開窗，除非強風暴雨否則雨水不太會打入室內。
  • 下小雨的時候不用擔心晾在陽台的衣服淋濕。
  • 可以防止陽光直射房間。
• 缺點：因為陽光比較不會直射房間，相反的多少影響採光

バルコニー

陽台上方沒有屋頂的稱「バルコニー」。因為陽台上方沒有遮蔽物當屋頂，因此常見於一戶建獨棟住宅或日本公寓大樓的最頂樓住宅。

• 優點：
  • 陽光直射房間，日照良好。
  • 上方無遮蔽物，晾衣服快乾。
• 缺點：
  • 因為沒有屋頂，下雨的時候晾在陽台的衣服必濕。
  • 下雨的時候，如果沒關窗雨水很容易打入室內。

ルーフバルコニー

利用樓下住戶的屋頂當作成陽台的室外開放空間稱為「ルーフバルコニー（屋頂陽台，羅馬發音：Rufubarukoni）」，又稱為屋上テラス或ルーフテラス。

ルーフバルコニー一詞來自英語的Roof balcony，屋頂陽台的特徵是空間比一般陽台寬廣許多，因為沒有屋頂，因此不會說成Roof veranda。

テラス

テラス（羅馬發音：Terasu）來自英文的“Terrace”，主要是指設置在一樓外面、比地面高一層的（庭院中的）露台，通常可能鋪設木板、水泥地或磁磚地板。與地面同高，沒有鋪設的部分則為庭院。

日本公寓陽台的注意事項

相對於建築物內的公寓起居空間是專有區域，公寓大樓的バルコニー和ベランダ基本上是授與住戶「專用使用權的共用部分」屬於公共區域。

也就是說，物業管理公司(PM)管理的區域僅為室內居住空間，建物管理公司(BM)管理的公共區域包含陽台。住戶有責日常維護陽台的整潔，而防水工程、大型修繕等由建物管理公司負責。

這是因為公寓陽台是很重要的逃生通道，每層樓設有避難設備，擺放雜物將會阻礙逃生通路，因此住戶原則上不可以在陽台擺放太多私人物品（晾乾衣服除外）也不可以擅自改造陽台，設置建造物更是絕對禁止的行為（例如在頂樓陽台增建日光浴房）。但如果室外洗衣機設置處原本就在陽台，把洗衣機放在陽台就不在此範疇內。

根據大樓管理規約，有些建物管理公司可能會同意住戶小規模裝飾陽台，例如，擺放小型花草盆栽、桌椅、鋪設簡易式可拆卸的木紋地板、人造草地等；也有些建物管理公司可能會禁止住戶在陽台吸煙、烤肉、園藝、放置私人物品⋯等行為。

因此不管是承租公寓或購買公寓，請務必事先確認陽台的使用規約，以免成了附近鄰居眼中的“迷惑住人”。至於一戶建住宅的情況，因為您就是整棟房屋的主人，陽台當然也隨您心使用！