日本買房

一千六百萬日幣可以在日本買到什麼樣的房屋?

日本“可以買到什麼樣的房屋”系列文章中,我們帶領讀者一探日本各地有哪些優質房地產是外國人可用中低資金購買到的。居家辦公流行中,本文讓我們來看看日本有哪些房屋適合“在家工作”也適合當做“度假別墅”,而且房價低於(或等於)1600萬日元

ℹ️ 首先,回顧一下包括東京都、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣)的東京不動產市場趨勢:

以下來看看在京都、大阪、靜岡、日光和房總半島等地有什麼樣的房地產是外國人可以用1600萬日元或低於1千萬日元買到的!


京都車站徒步10分鐘的小房子:30平方米的聯排單層住宅

房產價格:1500萬日元

地點

  • 京都市南區西九条針小路町
  • JR京都線「京都站」步行10分鐘
  • 近鐵京都線「東寺站」步行7分鐘
  • 京都市營地下鐵烏丸線「九条站」步行14分鐘
京都車站徒步10分鐘的小房子-京都市南區西九条針小路町

連排小房子鄰近京都車站和東寺。照片:Google map

京都車站徒步10分鐘的小房子1

京都車站徒步10分鐘的小房子位在安靜巷弄中,點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:八清(Hachise)

房產特色

  • 套房(1R)的單層平房住宅,建物面積30.01m²、土地面積34.00m²。
  • 建年不詳,現任屋主於2014年翻修房屋,更換了廚房和浴室等水管管道、 屋頂和室內壁紙。
  • 維護良好的套房目前為空屋,可立即入住。
  • 房屋仲介表示適合第一次投資日本不動產的人買下當作投資物業,或者用作您在日本的第二個家、居家辦公的書房也很優質。
京都車站徒步10分鐘的小房子2

京都車站徒步10分鐘的小房子經過翻修,更換部分設備。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:八清(Hachise)

京都車站徒步10分鐘的小房子3

京都車站徒步10分鐘的小房子內部。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:八清(Hachise)

京都車站徒步10分鐘的小房子4

京都車站徒步10分鐘的小房子起居室&寢室。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:八清(Hachise)


濱松市四房一廳雙層公寓:享受濱名湖全景的頂樓公寓住戶

房產價格:1600萬日元

地點

  • 静岡縣濱松市北區三ヶ日町大崎「Rila濱民湖」。
  • 東海道新幹線「濱松站」開車約39分(約26公里)。
  • 濱松市是靜岡縣人口最多的工業城市(人口約79萬人),位於靜岡市西南約80 公里、東京以南約260公里(搭乘東海道新幹線約需1小時40分鐘)。濱松市也是日本面積第二大的城市,鄰近太平洋和河流、淡水湖、山脈和溫泉度假村,這座城市擁有豐富的觀光資源和戶外景點。
  • 濱名湖是日本十大淡水湖之一,適合游泳、釣魚、帆船等水上活動,並以養殖鰻魚聞名。湖泊還有一條 48 公里的專用自行車道環繞湖邊。

房總半島勝浦度假區一戶建5

房總半島勝浦度假區一戶建平面圖。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房產特色

  • 位於知名東急飯店&度假村集團旗下的「Rila濱民湖」的頂樓住戶(13~14樓),四房一廳(4LDK)的專有面積148.07m²、陽台面積28.57m²。
  • 頂樓公寓有兩面陽台,東側眺望濱名湖、西側眺望豬鼻湖,湖光山色盡收眼底。
  • 度假區內有游泳池、網球場、卓球場可免費使用。
濱松市四房一廳度假公寓2

濱松市四房一廳度假公寓的起居室。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

濱松市四房一廳度假公寓3

濱松市四房一廳度假公寓的和室房可打開,成為西式臥室的一部分。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

濱松市四房一廳度假公寓4

濱松市四房一廳度假公寓的浴室窗戶可眺望濱名湖。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

濱松市四房一廳度假公寓5

濱松市四房一廳度假公寓是頂樓住戶(13~14樓)。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort


房總半島勝浦度假區一戶建:鄰近鵜原海水浴場・守谷海水浴場

房產價格:1180萬日元

地點

  • 千葉縣勝浦市松部「東急Resort Town勝浦」。
  • JR外房線「勝浦站」開車約13分(約7.4公里)。
  • 距離守谷海水浴場約3.5公里、鵜原海水浴場約3.6公里。守谷海水浴場以其水質透明獲選日本の海水浴場88選。
  • 勝浦是房總半島的沿海城市,以勝浦漁港聞名,其沿海地區被指定南房總國定公園的一部分。

房總半島勝浦度假區一戶建1

房總半島勝浦度假區一戶建外觀。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房產特色

  • 兩房一廳(2LDK)的獨棟單層住戶,建物面積71.21m²、土地面積530.17m²。
  • 從木板陽台南北側可眺望海景。
  • 此物件位於知名東急飯店&度假村集團開發的度假區內,可進行許多戶外活動,例如,網球場、高爾夫球場。
房總半島勝浦度假區一戶建2

房總半島勝浦度假區一戶建的和室約8畳。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房總半島勝浦度假區一戶建3

房總半島勝浦度假區一戶建的木板陽台可眺望太平洋。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房總半島勝浦度假區一戶建4

房總半島勝浦度假區一戶建附帶停車位。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房總半島勝浦度假區一戶建5

房總半島勝浦度假區一戶建平面圖。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort


日光鬼怒川溫泉別墅公寓:750萬日元享受溫泉旅館服務

房產價格:750萬日元

地點

  • 栃木縣日光市鬼怒川溫泉大原「SPAX鬼怒川」
  • 東武鬼怒川線「鬼怒川溫泉站」開車約5分(約2.6公里)
  • 日光市是位於栃木縣的觀光文化都市,以天然溫泉、壯觀的山林和瀑布以及遍布景觀的眾多神社和寺院而聞名。日光距離東京約2個多小時的電車車程,是關東熱門度假勝地。
  • 日光最為人知的「日光東照宮」建於1617年,是江戶時代德川幕府的創建者德川家康的祭祀廟宇。日光東照宮及鄰近神社寺院建築群於1999年被聯合國教科文組織登錄為世界遺產。

日光鬼怒川溫泉別墅公寓1

日光鬼怒川溫泉別墅公寓大樓「SPAX鬼怒川」外觀。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

房產特色

  • 一房一廳(1LDK)公寓位於6樓,建物面積47.03m²、陽台面積7.00m²。
  • 陽台可眺望鬼怒川沿岸的自然景觀。
  • 可免費使用溫泉旅館「東急Harvest Club鬼怒川」以下設施:附桑拿的溫泉大浴場、露天溫泉、溫水游泳池。
日光鬼怒川溫泉別墅公寓2

日光鬼怒川溫泉別墅公寓可眺望鬼怒川沿岸的自然景觀。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

日光鬼怒川溫泉別墅公寓3

日光鬼怒川溫泉別墅公寓有一間和室與西式起居室。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

日光鬼怒川溫泉別墅公寓4

日光鬼怒川溫泉別墅公寓4。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort

日光鬼怒川溫泉別墅公寓5

日光鬼怒川溫泉別墅公寓室內有一面收納牆。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源:東急Resort


大阪天王寺區一房一廳公寓:步行20分鐘到道頓堀!

房產價格:1380萬日元

地點

  • 大阪市天王寺區上汐3丁目「上六第一Diamond Heim」
  • 大阪市營地下鐵谷町線「谷町九丁目站」步行4分鐘
  • 從公寓徒步約22分(約2.6公里)到道頓堀商圈
大阪天王寺區一房一廳公寓-上六第一Diamond-Heim

大阪天王寺區一房一廳公寓徒步約22分(約2.6公里)到道頓堀商圈。照片:Google map

大阪天王寺區一房一廳公寓1

大阪天王寺區公寓住宅「上六第一Diamond-Heim」。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源: ReMax Apex

房產特色

  • 一房一廳(1LDK)位於公寓2樓,專有面積46.00m²、陽台面積7.00m²。
  • 中古公寓經過翻修,廚房和水槽是全新的。
大阪天王寺區一房一廳公寓2

大阪天王寺區一房一廳公寓中古公寓經過翻修,廚房和水槽是全新的。2點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源: ReMax Apex

大阪天王寺區一房一廳公寓3

大阪天王寺區一房一廳公寓室內相當明亮。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源: ReMax Apex

大阪天王寺區一房一廳公寓4

大阪天王寺區一房一廳公寓鄰近生玉表門通り商店街。點擊照片可查看完整出售資訊&聯繫房屋仲介。照片來源: ReMax Apex

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在日本購買房地產的常見問與答

1. 外國人可以在日本購買房地產嗎?

當然可以。無論您的國籍為何,都可以在日本購買房地產。在日本購買房地產也沒有居住的要求,但作為外國居民獲得銀行融資將更為複雜有關融資的資訊,請參閱“外國人在日本獲得房屋貸款的基本要求”。

2. 在日本,外國人如何獲得的房屋貸款?

請參閱本文以獲取相關資訊:外國人在日本如何申請房屋貸款

3. 外國人在日本購買房地產的步驟是什麼?

請參閱:日本購屋指南

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封面照片:鬼怒川溫泉區(2017年4月),iStock 665506694